Dieses außergewöhnliche Apartment im Herzen von Marbella bietet mit seiner direkten Lage an der Promenade mit Blick auf den Sportboothafen von Marbella ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf 120 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien für ein luxuriöses Ambiente gestaltet und ausgeführt. Die Lage in einer belebten urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in direkter Strandlage in Marbella und bietet einen direkten Blick auf den belebten Sportboothafen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Apotheken, unterstreicht den städtischen Charakter der Lage. Dank der zentralen Position sind viele alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich, was das Leben hier besonders praktisch gestaltet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die voll möblierte Ausstattung und die kürzliche Renovierung bieten sofortigen Wohnkomfort. Die Kombination aus Meerblick, Hafenblick und der Nähe zu Restaurants und Geschäften spricht jene an, die einen aktiven und dennoch entspannten mediterranen Lebensstil bevorzugen.
Das Apartment befindet sich in einem Gebäude, das bereits fertiggestellt ist und kürzlich renoviert wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die hochwertige Verarbeitung der Renovierung bieten ein zeitgemäßes Wohngefühl, das den aktuellen Standards entspricht. Der Fokus liegt auf sofortiger Nutzbarkeit und hohem Wohnkomfort.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool, da es sich um eine Wohnung in einer urbanen, strandnahen Lage handelt. Die Parkplatzsituation kann in dieser belebten Gegend herausfordernd sein, obwohl eine EV-Ladestation in der Nähe vorhanden ist. Größere Grünflächen sind außerhalb des unmittelbaren Umfelds zu finden. Die direkte Lage am Hafen und Strand kann zu höherem Verkehrsaufkommen und Lärmpegel während der Hauptsaison führen.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Marbella schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf sofortigen Wohnkomfort legen, da die Immobilie voll möbliert und kürzlich renoviert ist. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die gerne alles zu Fuß erreichen möchten, sei es der tägliche Einkauf, ein Restaurantbesuch oder ein Spaziergang am Strand. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Yachthäfen, Golfplätzen und einem breiten kulturellen Angebot bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, ist die zentrale Lage in einer touristisch attraktiven Stadt ein wichtiger Faktor. Das Apartment bietet eine moderne Wohnbasis für alle, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung aus, bei der hochwertige Materialien verwendet wurden, um einen luxuriösen und modernen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Innenausstattung ist komplett und stilvoll, was eine sofortige Bewohnbarkeit ermöglicht. Merkmale wie Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung und Ästhetik bei. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres, während eine Fußbodenheizung (U/F Heating), insbesondere in den Badezimmern (U/F/H Bathrooms), für zusätzlichen Komfort sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten teilweise Meer-, Hafen- oder Straßenblick. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügen oft über eine Ensuite-Konfiguration, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die allgemeine Verarbeitungsqualität spiegelt den gehobenen Anspruch der Lage in Marbella wider.
Das Apartment wird ab einem Preis von €850.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Marbella, die direkte Strandnähe und den Blick auf den Hafen sowie die kürzliche Renovierung und die hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die bezugsfertig ist. Die urbane Lage und die Beliebtheit von Marbella als Wohnort tragen zur Wertstabilität bei. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für die Instandhaltung, Gemeinschaftsgebühren und lokale Steuern berücksichtigen, die mit dem Besitz einer Immobilie in dieser exklusiven Gegend verbunden sind.
Marbella, eine renommierte Stadt an der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair. Dieses Apartment liegt zentral, nur einen Steinwurf vom Strand und dem lebendigen Hafen entfernt. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Morgens kann man den Tag mit einem Spaziergang entlang der Promenade beginnen, während der Abend mit einem Glas Wein bei Blick auf den Hafen ausklingt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und einer Apotheke (nur 8 Meter entfernt) sorgt für maximale Bequemlichkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Umgebung. Trotz der städtischen Lage, die ein reges Treiben mit sich bringt, bietet das Apartment durch die kürzliche Renovierung und die hochwertigen Ausstattungen einen Rückzugsort der Ruhe und des Komforts. Die Umgebung ist ganzjährig belebt, besonders aber während der Tourismus-Saison, und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulinarischen Entdeckungen.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist urban und lebendig, mit einer Fülle von Annehmlichkeiten in Gehweite. Der Strand und der Hafen sind nur wenige Schritte entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer oder den Besuch von Restaurants und Boutiquen am Wasser ermöglicht. Supermärkte und eine Apotheke sind direkt um die Ecke, was den Alltag erheblich erleichtert. Die 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für eine gute Erreichbarkeit der gesamten Region. Die Nähe zu 138 Restaurants und zahlreichen weiteren Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von 2 km unterstreicht die Vielseitigkeit der Lage. Die 19.2°C Durchschnittstemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Apartment befindet sich in einem städtischen, lebhaften Gebiet von Marbella, Andalusien. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Hafen sowie die hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Die Positionierung des Apartments in dieser gut angebundenen und attraktiven Küstenstadt ist ein zentrales Merkmal.
Dieses Apartment befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seine Kombination aus Glamour, wunderschönen Stränden und exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Apartments, direkt an der Promenade und nahe dem Hafen, positioniert es zentral innerhalb dieser lebendigen Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten der Costa del Sol, wie Puerto Banús oder Estepona, sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Marbella ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächste Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt vor der Tür (8 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten flexible Mobilitätsoptionen, auch wenn die zentrale Lage viele Wege zu Fuß oder per Fahrrad ermöglicht. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 2.1 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer leichten Neigung von 1.7% zum Strand hin, sorgt für angenehme klimatische Bedingungen und gute Belüftung. Die Region ist bekannt für ihre gemäßigten Winter, die selten unter 12°C fallen, und ihre warmen, sonnigen Sommer, die selten über 26°C steigen. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr hinweg, von Strandaktivitäten bis hin zu Ausflügen in die umliegende Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist berühmt für ihre schönen Strände, und dieses Apartment liegt strategisch günstig in ihrer Nähe. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region, darunter auch der nahegelegene Playa de Casablanca, stehen für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km), sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und die nahegelegenen Schwimmbäder bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Marinas von Marbella, wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0.6 km), was Wassersport und Bootsausflüge attraktiv macht.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Marbella, einem der bekanntesten Zentren der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist bekannt für seine Kombination aus Glamour, wunderschönen Stränden und exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Apartments, direkt an der Promenade und nahe dem Hafen, positioniert es zentral innerhalb dieser lebendigen Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten der Costa del Sol, wie Puerto Banús oder Estepona, sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL944831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella, wie z.B. Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, was durch seine erstklassige Lage, die direkte Strandnähe und den Blick auf den Hafen gerechtfertigt wird. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Wohnlagen in Marbella bieten, hebt sich dieses spezifische Apartment durch seine zentrale, urbane Lage und die unmittelbare Anbindung an den Yachthafen und die Promenade hervor. Die Quadratmeterpreise in Marbella variieren stark je nach Lage, Aussicht und Ausstattung. Dieses Objekt, das eine kürzlich durchgeführte Renovierung und eine vollständige Möblierung umfasst, spricht Käufer an, die sofortigen Komfort und eine luxuriöse Umgebung suchen. In Gebieten wie Nueva Andalucía oder um die Golfplätze herum finden sich oft geräumigere Immobilien mit Gärten, die jedoch tendenziell weiter vom Strand entfernt sind. Die hier angebotene Kombination aus städtischem Leben, Strandnähe und Hafenblick ist in dieser Form einzigartig und rechtfertigt den höheren Preis.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
