Questo eccezionale appartamento nel cuore di Marbella, situato direttamente sul lungomare con vista sul porto turistico di Marbella, offre un'esperienza di vita unica. Con 120 m² di superficie, questo spazio completamente arredato dispone di due camere da letto e due bagni. Ogni dettaglio è stato accuratamente progettato e rifinito con materiali di alta qualità per un'esperienza di vita lussuosa. La sua posizione in un ambiente urbano vivace, a pochi passi da tutti i servizi, rende questo appartamento un'opzione interessante per gli acquirenti esigenti che apprezzano comfort e stile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è idealmente situato fronte mare a Marbella, offrendo una vista diretta sull'animato porto turistico. La vicinanza immediata a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e farmacie, sottolinea il carattere urbano della posizione. Grazie alla sua posizione centrale, molte attività quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta, rendendo la vita qui particolarmente pratica.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una qualità di vita superiore con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. L'arredamento completo e la recente ristrutturazione offrono comfort abitativo immediato. La combinazione di vista mare, vista porto e la vicinanza a ristoranti e negozi attirerà coloro che preferiscono uno stile di vita mediterraneo attivo ma rilassato.
L'appartamento è situato in un edificio già completato e recentemente ristrutturato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà è immediatamente disponibile. Le caratteristiche moderne e la finitura di alta qualità della ristrutturazione offrono una sensazione di vita contemporanea conforme agli standard attuali. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e ad un elevato livello di comfort abitativo.
Questo appartamento non offre giardino privato né piscina, poiché si tratta di un appartamento in una zona urbana vicina alla spiaggia. La situazione del parcheggio può essere difficile in questa zona animata, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici sia disponibile nelle vicinanze. Aree verdi più ampie si trovano al di fuori dell'ambiente immediato. La vicinanza diretta al porto e alla spiaggia può comportare un traffico e un livello di rumore più elevati durante l'alta stagione.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che apprezzano la vibrante vita urbana di Marbella e, allo stesso tempo, cercano la vicinanza al Mediterraneo. È perfetto per coloro che apprezzano il comfort immediato, poiché la proprietà è completamente arredata e recentemente ristrutturata. La posizione è ideale per chi ama raggiungere tutto a piedi, che si tratti della spesa quotidiana, di una cena al ristorante o di una passeggiata in spiaggia. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo con accesso a porti turistici, campi da golf e un'ampia offerta culturale si sentiranno a proprio agio qui. Anche per gli acquirenti che cercano una casa vacanza con potenziale di affitto, la posizione centrale in una città turistica attraente è un fattore importante. L'appartamento offre una base di vita moderna per coloro che desiderano godersi appieno la vita mediterranea senza rinunciare ai servizi urbani.
L'appartamento si distingue per una recente ristrutturazione che ha utilizzato materiali di alta qualità per garantire uno standard di vita lussuoso e moderno. L'arredamento interno è completo ed elegante, consentendo l'abitabilità immediata. Caratteristiche come armadi a muro offrono spazio aggiuntivo e contribuiscono all'ordine e all'estetica. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno, mentre il riscaldamento a pavimento (U/F Heating), in particolare nei bagni (U/F/H Bathrooms), offre un comfort aggiuntivo. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono parzialmente vista mare, porto o strada. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e spesso dispongono di una configurazione 'en suite', che offre ulteriore comfort e privacy. La qualità generale della finitura riflette gli alti standard della posizione a Marbella.
L'appartamento è offerto a partire da € 850.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata a Marbella, la vicinanza immediata alla spiaggia e la vista sul porto, nonché la recente ristrutturazione e le finiture di alta qualità. Si tratta di un'unità singola, pronta per essere abitata. La posizione urbana e la popolarità di Marbella come luogo di residenza contribuiscono alla stabilità del valore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi di manutenzione, le spese condominiali e le tasse locali associate alla proprietà in questa zona esclusiva.
Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol, offre un mix unico di vita urbana e atmosfera mediterranea. Questo appartamento è situato in pieno centro, a due passi dalla spiaggia e dall'animato porto. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e negozi, tutti raggiungibili a piedi. Al mattino, si può iniziare la giornata con una passeggiata sul lungomare, mentre la sera si può godere di un bicchiere di vino ammirando la vista sul porto. La vicinanza immediata a supermercati e a una farmacia (a soli 8 metri) garantisce la massima comodità. L'ottimo collegamento con i trasporti pubblici facilita l'esplorazione dei dintorni. Nonostante il carattere urbano, che porta con sé un'animazione costante, l'appartamento offre un rifugio di calma e comfort grazie alla sua recente ristrutturazione e alle sue dotazioni di alta qualità. I dintorni sono animati tutto l'anno, soprattutto durante la stagione turistica, e offrono un'ampia gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici alle scoperte culinarie.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa essere al centro dell'azione. L'ambiente immediato è urbano e vivace, con una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi. La spiaggia e il porto sono a pochi passi di distanza, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare o la visita a ristoranti e boutique lungo l'acqua. Supermercati e una farmacia sono proprio dietro l'angolo, il che facilita enormemente la vita quotidiana. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono un buon collegamento con tutta la regione. La vicinanza a 138 ristoranti e numerose altre attività ricreative nel raggio di 2 km sottolinea la versatilità della posizione. La temperatura media di 19,2°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno.
L'appartamento si trova in una zona urbana e vivace di Marbella, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e al porto, nonché l'alta densità di ristoranti, negozi e servizi in un raggio di 2 km. Il posizionamento dell'appartamento in questa città costiera ben collegata e attraente è una caratteristica centrale.
Questo appartamento è situato in una posizione privilegiata nel cuore di Marbella, uno dei centri più rinomati della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per la sua combinazione di glamour, spiagge meravigliose ed eccellenti opportunità ricreative. La posizione dell'appartamento, direttamente sul lungomare e vicino al porto, lo posiziona centralmente all'interno di questa vivace città. I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture sportive. La vicinanza ad altre importanti città della Costa del Sol, come Puerto Banús o Estepona, e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, rendono la regione un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità di questo appartamento a Marbella è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente accessibili. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 39 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Il supermercato più vicino si trova a soli 234 metri e una farmacia è proprio sotto casa (8 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle vicinanze. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate vicine offrono opzioni di mobilità flessibili, sebbene la posizione centrale permetta molti spostamenti a piedi o in bicicletta. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile anche a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione dell'appartamento a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e con una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, assicura condizioni climatiche piacevoli e buona ventilazione. La regione è nota per i suoi inverni miti, che raramente scendono sotto i 12°C, e le sue estati calde e soleggiate, che raramente superano i 26°C. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno, dalle attività balneari alle escursioni nella natura circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è famosa per le sue splendide spiagge, e questo appartamento è strategicamente situato nelle loro vicinanze. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Un totale di 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, inclusa la vicina Playa de Casablanca, garantiscono alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Oltre alle attività balneari, la zona offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km), sono a breve distanza in auto. Centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e le piscine comunali vicine offrono ulteriori possibilità di attività fisica. I porti turistici di Marbella, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono anch'essi nelle immediate vicinanze (0,6 km), rendendo attraenti gli sport acquatici e le gite in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato in una posizione privilegiata nel cuore di Marbella, uno dei centri più rinomati della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è nota per la sua combinazione di glamour, spiagge meravigliose ed eccellenti opportunità ricreative. La posizione dell'appartamento, direttamente sul lungomare e vicino al porto, lo posiziona centralmente all'interno di questa vivace città. I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture sportive. La vicinanza ad altre importanti città della Costa del Sol, come Puerto Banús o Estepona, e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, rendono la regione un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL944831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Almazara Views (da € 620.000), Breeze (da € 650.000) e Medblue (da € 679.000), questo appartamento si posiziona nella fascia alta di prezzo, giustificato dalla sua posizione privilegiata, dalla vicinanza immediata alla spiaggia e dalla vista sul porto. Mentre le proprietà comparate offrono anch'esse posizioni attraenti a Marbella, questo specifico appartamento si distingue per la sua posizione urbana centrale e l'accesso diretto alla marina e al lungomare. I prezzi al metro quadrato a Marbella variano considerevolmente a seconda della posizione, della vista e delle finiture. Questa proprietà, che include una ristrutturazione recente e un arredamento completo, attira acquirenti che cercano comfort immediato e un ambiente di lusso. In zone come Nueva Andalucía o intorno ai campi da golf, si trovano spesso proprietà più spaziose con giardini, ma generalmente più lontane dalla spiaggia. La combinazione offerta qui di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e vista sul porto è unica nel suo genere e giustifica il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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