Dieses exklusive Apartment befindet sich im Alzambra Hills Club, einer der angesehensten geschlossenen Wohnanlagen Marbellas. Die Immobilie bietet auf 295 m² Wohnfläche großzügige Räume, viel Tageslicht und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit seiner Fertigstellung im Jahr 2007 und der Lage in einer etablierten Wohngegend, kombiniert dieses Objekt modernen Komfort mit der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Alzambra Hills Club platziert diese Residenz strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús und dem berühmten Golf Valley. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren ermöglicht eine einfache Integration in das lokale Geschehen, während die geschlossene Wohnanlage selbst ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet. Die Anbindung an das Umland ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.
Für Käufer, die Wert auf ausgedehnte Wohnbereiche und eine Verbindung zum Außenbereich legen, bietet dieses Apartment signifikante Vorteile. Die drei großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum erheblich und eignen sich hervorragend zur Nutzung des mediterranen Klimas. Die Aufteilung mit einer großzügigen Mastersuite und weiteren Schlafräumen unterstützt die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die Gäste empfangen möchten.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit in der Region. Als Bestandteil einer etablierten Wohnanlage profitiert das Projekt von einer ausgereiften Infrastruktur und gewachsenen Gemeinschaft. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten eine solide Basis für die individuelle Gestaltung des Wohnraums.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage, und es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung. Die Bauweise entspricht dem Standard von 2007, was bedeutet, dass möglicherweise nicht alle neuesten Energieeffizienzstandards erfüllt werden, ohne dass dies im Detail spezifiziert ist.
Ref: VL018692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in einer etablierten und sicheren Wohngegend von Marbella suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten legen, ohne auf Privatsphäre und Komfort verzichten zu wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Liebhaber des Meeres. Die Größe und die Aufteilung der Räume sind auch für Familien oder Käufer geeignet, die einen Zweitwohnsitz mit ausreichend Platz für Gäste wünschen. Die abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit spricht Käufer an, die Wert auf Sicherheit und ein exklusives Umfeld legen. Die Lage, nur wenige Kilometer von Puerto Banús entfernt, bietet zudem Zugang zu einem pulsierenden Nachtleben und exklusiven Geschäften.
Die Innenausstattung des Apartments zeugt von einer soliden Bauqualität, die dem Baujahr 2007 entspricht. Marmorböden, die in den Bildern zu sehen sind, verleihen den Wohnbereichen eine luxuriöse Anmutung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume visuell mit den Terrassen und Gärten. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit separater Dusche und Badewanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank, was auf ein hohes Ausstattungsniveau hindeutet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Hausautomationssystem und zwei Tiefgaragenstellplätze erhöhen den Komfort und Wert der Immobilie. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist in den sichtbaren Elementen wie den Bodenbelägen und den Badausstattungen erkennbar.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.378.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Wohnungen in Marbella. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie selbst; zusätzliche Kosten für Möbel, falls gewünscht, oder Nebenkosten sind hierbei nicht inkludiert. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist. Die Wohnfläche von 295 m² und die Lage in einer begehrten Gegend rechtfertigen die Preispositionierung, die sich an der Größe, Ausstattung und der Exklusivität der Wohnanlage orientiert.
Das Leben in diesem Apartment im Alzambra Hills Club in Marbella bedeutet, eine Balance zwischen urbanem Komfort und mediterraner Gelassenheit zu finden. Die unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag. Die Anlage selbst mit ihren gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools bietet eine Oase der Ruhe. Die Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten geprägt, von Stränden über Golfplätze bis hin zu Yachthäfen, die alle gut erreichbar sind. Die 23 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage bietet ein angenehmes Klima, das durch durchschnittlich 17,8°C Jahresmitteltemperatur und ein vier Monate langes Schwimmseizoen gekennzeichnet ist. Die hohe Anzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier gepflegt wird.
Die Umgebung des Alzambra Hills Club ist geprägt von einer urbanen Dichte, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität verspricht. Auf einer Fläche von 114,3 km² bietet Marbella eine Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb eines 2-km-Radius um das Projekt finden sich 133 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert den täglichen Bedarf. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsanbindung mit 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Bevölkerungsdichte von Marbella, mit über 159.000 Einwohnern im Jahr 2025, deutet auf eine lebendige Stadt hin, die auch außerhalb der Touristensaison eine stabile Infrastruktur aufweist. Die vielen Hotels und Betten weisen auf eine hohe touristische Aktivität hin.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im Herzen von Marbella, Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen Puerto Banús und dem berühmten Golf Valley hervor. Die Positionierung innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage und die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sind ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren und deren jeweilige Infrastruktur, wie beispielsweise den internationalen Flughafen Málaga. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert Geschäftsreisen und den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Marbella selbst fungiert als Zentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine etablierte Infrastruktur mit Hotels, Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als sehr gut einzustufen. Zum Flughafen Málaga, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Region, sind es nur etwa 39 km. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de Casablanca (2,4 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Golf Los Naranjos (6,0 km) und der Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Die städtische Lage sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, was die Abhängigkeit von einem Fahrzeug verringert. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrshaltestellen sind ebenfalls nicht weit entfernt, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom milden mediterranen Klima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Der Schwimmsektor dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Marbella, auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine flache Topografie mit einer geringen Neigung zum Strand von nur 0,5%. Dies erleichtert den Zugang zum Meer und zu Spaziergängen entlang der Küste. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Marbellas bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere 'Blue Flag'-Strände, darunter Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca, sind gut erreichbar. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt nur 738 Meter. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine hohe Konzentration an Golfplätzen, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club, die das Herzstück des 'Golf Valley' bilden. Zahlreiche Sportzentren, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), und Schwimmbäder, wie das Supera Miraflores (0,6 km), stehen zur Verfügung. Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ergänzen das Angebot für Wassersportler und Bootsliebhaber.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein bedeutender Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere städtische Zentren und deren jeweilige Infrastruktur, wie beispielsweise den internationalen Flughafen Málaga. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert Geschäftsreisen und den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Marbella selbst fungiert als Zentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine etablierte Infrastruktur mit Hotels, Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Mare (ab 1.510.000 €), Salvia (ab 1.150.000 €) und Terra Nova Hills (ab 1.050.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 1.378.000 € im gehobenen Mittelfeld. Während Mare tendenziell höhere Preise aufweist, bietet Salvia und Terra Nova Hills preislich attraktivere Einstiegspunkte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Größe und die Lage innerhalb einer etablierten, sicheren Wohnanlage aus, was den Preis rechtfertigt. Die Nähe zu Puerto Banús und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler exklusiver Projekte in dieser Gegend. Die Bauqualität und die Ausstattung, wie die drei Terrassen und die vollständige Möblierung, stellen vergleichbare Vorteile dar, die den Wert beeinflussen. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt stark von den individuellen Präferenzen hinsichtlich Lage, Größe, Ausstattung und Preis ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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