Situado na prestigiada urbanização fechada de Alzambra Hills Club, este apartamento de rés-do-chão virado a sul oferece um estilo de vida sofisticado em Marbella. A proximidade a Puerto Banús e ao Vale do Golfe, juntamente com a conveniência de ter o mar e várias comodidades a uma curta distância, posiciona este imóvel como um retiro urbano desejável. A construção data de 2007, garantindo um ambiente residencial estabelecido e bem conservado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este imóvel está estrategicamente localizado na área urbana de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços. A posição em relação a áreas-chave como Puerto Banús e o Vale do Golfe, juntamente com o acesso a transportes públicos e a proximidade a comodidades essenciais como farmácias, sublinha a sua conveniência.
O apartamento foi concebido para quem valoriza o conforto, a luz natural e os espaços de convivência generosos. As amplas áreas de estar que se abrem para terraços privados e a inclusão de uma suite principal com closet e casa de banho privativa atendem a necessidades de habitação confortáveis e funcionais.
Construído em 2007, este imóvel está concluído e pronto para habitar. A sua fase de construção indica um desenvolvimento maduro dentro da comunidade estabelecida de Alzambra Hills Club, oferecendo um ambiente residencial estável e totalmente funcional.
Este projeto não oferece características como vistas panorâmicas para o mar ou uma localização isolada, dada a sua posição urbana e vistas para o jardim e piscina. Não dispõe de elevador para aceder diretamente à propriedade, sendo um apartamento no rés-do-chão.
Ref: VL018692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa e confortável numa área urbana consolidada com excelentes comodidades. É ideal para aqueles que valorizam a proximidade a pé de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e que desejam fácil acesso a praias e campos de golfe. Famílias ou indivíduos que apreciam um estilo de vida descontraído, mas conectado, onde se pode desfrutar de jantares ao ar livre nos terraços privados e relaxar nas áreas comuns, encontrarão este imóvel atraente. A segurança de uma urbanização fechada com vigilância 24 horas é uma mais-valia para quem procura paz de espírito. A sua localização é também vantajosa para quem viaja frequentemente, com o aeroporto de Málaga a cerca de 39 km.
Este apartamento, concluído em 2007, apresenta acabamentos que refletem um padrão de qualidade. A cozinha totalmente equipada e as casas de banho bem projetadas, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa, indicam atenção aos detalhes. O uso de pisos em mármore, comum em residências de luxo na região, contribui para a estética e durabilidade. O sistema de automação residencial integrado sugere uma abordagem moderna ao conforto e conveniência. Os 2 lugares de garagem subterrânea e a arrecadação adicional são características práticas que complementam a qualidade de vida oferecida.
O preço de entrada para este apartamento é de €1.378.000, refletindo a sua localização privilegiada em Marbella e as características generosas. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 295 m², o valor por metro quadrado é competitivo para a área. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. O preço pode variar dependendo da opção de compra com ou sem mobília.
Viver aqui significa abraçar um ritmo urbano equilibrado, com o mar e a natureza a uma curta distância. A área circundante oferece uma rica tapeçaria de restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais, muitos dos quais são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a instalações desportivas e centros de saúde sublinha a conveniência diária. Para aqueles que procuram lazer, o acesso a praias e campos de golfe é facilitado. A presença de 415 instalações desportivas na região sugere um estilo de vida ativo. Embora seja uma área urbana, a urbanização fechada oferece um refúgio de tranquilidade com segurança 24 horas, permitindo desfrutar da vitalidade de Marbella com a garantia de privacidade e segurança.
A vida em Marbella, especificamente nesta área, é definida pela sua conveniência urbana e acesso a um estilo de vida mediterrânico. Com um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a 133 restaurantes e 24 cafés sugere uma vibrante cena social e gastronómica. O acesso a 5 centros de saúde e 28 escolas secundárias e 41 escolas primárias indica uma infraestrutura robusta para residentes de todas as idades. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilitam a mobilidade dentro da cidade e para áreas vizinhas.
Este mapa destaca a localização privilegiada do projeto em Marbella, dentro da província de Málaga. A sua proximidade a pontos de interesse chave, como o mar, campos de golfe e o centro da cidade, é claramente visível, ilustrando a conveniência e o acesso a um estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este imóvel está posicionado dentro da província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-o a 47 km de Málaga, a maior cidade da região com uma população de 579.076 habitantes. A proximidade a outros centros urbanos como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e oportunidades culturais.
A localização oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. As praias estão a uma curta distância, com a Playa de la Bajadilla a 738 metros, a Playa de Casablanca a 2.4 km e a Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão nas proximidades. A presença de infraestruturas como um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e uma farmácia a 8 metros reforça a conveniência.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. O zénite do sol e as temperaturas amenas tornam o clima propício para desfrutar das atividades ao ar livre. O período ideal para nadar no mar, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, tipicamente durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área beneficia de vários praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla a 1.2 km e a Playa de Casablanca a 1.9 km. Há um total de 10 praias com Bandeira Azul na região. Para os golfistas, existem várias opções de renome nas proximidades, como o The Range golf lessons a 5.6 km. A oferta de lazer é vasta, com 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores a 0.6 km. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella a 0.5 km, acrescenta outra dimensão à recreação costeira.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este imóvel está posicionado dentro da província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-o a 47 km de Málaga, a maior cidade da região com uma população de 579.076 habitantes. A proximidade a outros centros urbanos como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e oportunidades culturais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Marbella, como o Mare (a partir de €1.510.000) e o Salvia (a partir de €1.150.000), este apartamento em Alzambra Hills Club, com um preço de €1.378.000, posiciona-se num segmento de mercado de gama média-alta. Embora o Mare seja ligeiramente mais caro, este projeto oferece um tamanho substancial de 295 m², indicando um bom valor por metro quadrado em comparação com o Terra Nova Hills (a partir de €1.050.000), que pode oferecer uma área menor ou características diferentes. A localização dentro de uma urbanização fechada e estabelecida, juntamente com a proximidade a comodidades urbanas e praias, é um ponto forte comum a muitos imóveis de prestígio em Marbella. A disponibilidade imediata, por ser um imóvel concluído em 2007, distingue-o de novos desenvolvimentos que ainda estão em construção. A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul e múltiplos campos de golfe é uma característica partilhada com o melhor que a Costa del Sol tem para oferecer, mas a combinação específica de conveniência urbana e acesso a lazer nesta urbanização oferece um perfil de estilo de vida distinto.
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