يقع هذا السكن المتميز في قلب ماربيا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الفاخرة وساحلها المتوسطي. تم تصميم الشقة، التي تم الانتهاء منها في عام 2007، لتوفير مساحة معيشة واسعة وخصوصية، وهي تقع في مجتمع مسور يوفر بيئة آمنة ومنظمة. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، بما في ذلك الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والأسلوب الحضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يضع المرافق الأساسية في متناول اليد. يعزز هذا القرب من البحر والجوار الحضري نمط حياة يسهل الوصول إليه، حيث تتوفر العديد من الخدمات والمناطق الترفيهية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والضوء الطبيعي وبيئات المعيشة الواسعة. مع ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مجهز تجهيزًا جيدًا، وشرفات خاصة واسعة، فإنها توفر أساسًا مريحًا للحياة اليومية. يتيح التصميم الذي يركز على دمج المساحات الداخلية والخارجية الاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2007، وهو يقف كبناء قائم ضمن مجتمع راسخ. لا يعتبر المشروع بناءً جديدًا، ولكنه يقدم مسكنًا تم تشييده وصيانته مع التركيز على توفير مساحة معيشة واسعة ومريحة. يقدم الوضع الحالي للعقار فرصة للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يقع هذا العقار في منطقة سكنية هادئة تمامًا، بل يقع ضمن بيئة حضرية مع عدد كبير من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. لا يوفر العقار مناظر بانورامية للجبال أو البحر، حيث أن الواجهة الرئيسية تطل على الحدائق والمسبح المشترك. كما أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، حيث تم بناؤه في عام 2007.
Ref: VL018692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن واسع في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون مجتمعًا آمنًا ومسورًا مع مرافق مشتركة مثل المسابح والحدائق. أولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو الاسترخاء في الهواء الطلق سيقدرون الشرفات الكبيرة والمساحات المعيشية الممتدة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، وكذلك على مسافة قريبة من الشاطئ. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة فاخر للعطلات، فإن الجمع بين المساحة والراحة والموقع المتميز يجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر خيار الشراء مفروشًا أو غير مفروش يوفر المرونة للمشترين الذين لديهم تفضيلات مختلفة.
تم بناء هذه الشقة في عام 2007، وتم تشطيبها مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات الرئيسية الأبواب الخارجية المقاومة للفتح، والنوافذ الزجاجية المزدوجة، والأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة، والتي تساهم في الجمالية الراقية والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عملية، مما يضمن الكفاءة في إعداد الوجبات. تم تصميم الحمامات لتقديم الراحة، مع وجود غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي منفصل ومرحاض خاص. يتيح نظام الأتمتة المنزلية الجديد والمحسن التحكم في جوانب مختلفة من المنزل، مما يعزز مستوى الراحة. تساهم إمكانية الوصول عبر المصعد في سهولة التنقل داخل المبنى، بينما توفر المخزن وغرف النوم ذات المطبخ المجهز مساحة تخزين إضافية ووظائف عملية. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة في جميع أنحاء العقار الراحة على مدار العام، بغض النظر عن الظروف المناخية الخارجية.
يبلغ سعر هذه الشقة 3 غرف نوم 1,378,000 يورو. هذا السعر يضعها في الشريحة العليا من سوق العقارات في ماربيا، مما يعكس حجم العقار وموقعه وتصميمه. يتماشى السعر مع العقارات المماثلة في المجتمعات المسورة المرغوبة، خاصة تلك التي تقدم مساحات معيشة كبيرة وشرفات واسعة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن السعر يشمل التسليم الفوري، مع توفر خيار الشراء مفروشًا أو غير مفروش. تشير مجموعة الأسعار التي تتراوح بين 1,050,000 يورو و 1,510,000 يورو للمشاريع المماثلة في ماربيا إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق المتوقع للسوق المتميز هذا.
تجسد هذه الشقة نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع في مجتمع مسور، ويقدم الشعور بالأمان والخصوصية، بينما تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى عدد كبير من وسائل الراحة. يومك يمكن أن يبدأ بنزهة قصيرة إلى المخبز المحلي أو الصيدلية، قبل الاستمتاع بأشعة الشمس على إحدى الشرفات الخاصة العديدة. تسمح الحياة داخل المجتمع المسور بالاستمتاع بالمناطق المشتركة مثل الحدائق والمسبح، مما يوفر بيئة هادئة للاسترخاء. في المساء، تتوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة على مسافة قريبة، من المقاهي المحلية إلى المطاعم الراقية. يعكس التصميم الداخلي، مع مساحات المعيشة الواسعة والشرفات الممتدة، نمط حياة يقدر المساحة والضوء والاتصال بالعالم الخارجي.
تقع الشقة في بيئة حضرية، وتستفيد من قربها من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على بعد 234 مترًا فقط، توجد محلات السوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع الصيدليات على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات الطبية. تتوفر 133 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تشتمل المنطقة أيضًا على 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 24 مقهى، و 3 أطباء أسنان، مما يشير إلى بنية تحتية متطورة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. يكمل وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة سهولة التنقل، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات الخاصة للمهام اليومية.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهو مركز حيوي على كوستا ديل سول. تضع الطبيعة الحضرية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشاطئ، السكان في قلب منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يوضح الموقع كيف تندمج الحياة الساحلية مع وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر نمط حياة متوازنًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. يمثل موقعها على كوستا ديل سول مركزًا حضريًا مهمًا. تقع المدينة على بعد 47 كم غرب مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، و 66 كم شرق الجزيرة الخضراء. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها على مقربة من مراكز حضرية رئيسية أخرى، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي والحيوية الحضرية. يساهم وجود 159,786 نسمة (تقدير 2025) في الديناميكية السكانية للمنطقة، إلى جانب 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى قطاع سياحي قوي.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تبعد المطاعم 133، والصيدليات 29، والمقاهي 24، مما يوفر خيارات متنوعة على مسافة قريبة. بالنسبة للاحتياجات الصحية، يوجد مركز صحي على بعد 996 مترًا. يعتبر المطار الدولي في مالقة، الذي يقع على بعد 39 كم، هو الأقرب، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر الدولي. يقع العقار أيضًا على بعد 6.0 كم من ملعب لوس نارانخوس للجولف، مما يجعله في متناول عشاق الجولف. يضمن توفر 50 محطة حافلات و 11 خط نقل عام سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الموسمية عادةً بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع في منطقة مسطحة نسبيًا مع انحدار طفيف جدًا (0.5٪) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. تشير نسبة عالية من أيام الشمس إلى بيئة خارجية ممتعة، مما يدعم أنماط الحياة التي تستفيد من المناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بماربيا بالعديد من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، وهو شاطئ شهير حاصل على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كازا بلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم)، وكلاهما معروفان أيضًا. يقع العقار على مقربة من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية واسعة، مع وجود 415 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك أحواض السباحة مثل سوبر ميرافيوريس (0.6 كم). تشمل نقاط الجذب الأخرى المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. يمثل موقعها على كوستا ديل سول مركزًا حضريًا مهمًا. تقع المدينة على بعد 47 كم غرب مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، و 66 كم شرق الجزيرة الخضراء. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها على مقربة من مراكز حضرية رئيسية أخرى، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي والحيوية الحضرية. يساهم وجود 159,786 نسمة (تقدير 2025) في الديناميكية السكانية للمنطقة، إلى جانب 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى قطاع سياحي قوي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في ماربيا، يقدم هذا العقار مزيجًا فريدًا من المساحة والوصول الحضري. يبلغ سعر هذا العقار 1,378,000 يورو، وهو في الشريحة العليا ولكنه يبرر ذلك بمساحة معيشة تبلغ 295 مترًا مربعًا، وهي أكبر من المتوسط لشقق 3 غرف نوم في المنطقة. على سبيل المثال، يقع مشروع Mare في ماربيا عند 1,510,000 يورو، ومن المحتمل أن يقدم ميزات مماثلة في مجتمع مرموق. يوفر Salvia في ماربيا، بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو، خيارًا أكثر توفيرًا، ولكنه قد يفتقر إلى حجم أو موقع هذا العقار المحدد. يشير Terra Nova Hills في ماربيا، بسعر يبدأ من 1,050,000 يورو، إلى نقطة دخول أقل تكلفة. ما يميز هذا العقار بشكل خاص هو موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق، وهو أمر لا تقدمه جميع المشاريع الفاخرة في ماربيا، والتي قد تكون غالبًا في مواقع أكثر انعزالًا. توفر الشرفات الخاصة الكبيرة والمساحات الداخلية الواسعة، جنبًا إلى جنب مع كونها جاهزة للسكن، قيمة مضافة مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب تحديثات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
