דירת גג מפוארת זו, הממוקמת בקהילה סגורה יוקרתית במרבייה, מציעה מרחב מגורים רחב ידיים, פרטיות מוחלטת וקרבה למרכזי עניין מרכזיים. הדירה, הממוקמת בסמוך לפוארטו באנוס ועמק הגולף, משלבת נוחות מודרנית עם מיקום אטרקטיבי, ומספקת חווית מגורים ייחודית על חוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בלב אזור עירוני תוסס. קרבתה למרכז העיר, מסעדות, בתי קפה וחנויות מבטיחה נוחות יומיומית. מיקומה המרכזי מקל על הגישה למגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים של נוחות, מרחב ואור טבעי. הדירה מציעה חדרי שינה מרווחים, טרסות פרטיות גדולות, מטבח מאובזר ופינות ישיבה פתוחות, האידיאליות לאירוח ורגיעה. מערכות בית חכם ומיזוג אוויר משלימות את חווית המגורים.
הבניין הושלם בשנת 2007, ומציע דירות במצב מצוין. למרות שהבנייה אינה חדשה, הפרויקט נשמר היטב ומציע סטנדרטים גבוהים של גימור ופונקציונליות. הפרויקט מנוהל כקהילה סגורה ומתוחזקת, המספקת תחושת ביטחון ושירותים משותפים.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה פרטית. למרות שהיא ממוקמת בקהילה סגורה, אין שירות קונסיירז' 24/7. כמו כן, הדירה אינה ממוקמת ישירות על חוף הים, אלא במרחק הליכה ממנו. מיזוג האוויר מסופק באופן כללי, אך לא ניתן למצוא פרטים על מערכות חימום ספציפיות.
Ref: VL018692
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה באופן אידיאלי לאנשים המחפשים בית קבע מפואר באזור קוסטה דל סול, או למי שמעוניין בבית נופש מרווח ונוח. המשפחות יעריכו את גודל הדירה, את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ואת המתקנים הקהילתיים. אנשי עסקים או פנסיונרים ייהנו מהנגישות הנוחה לשדה התעופה, מהקרבה למרכזי קניות ומיכולת ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני פנאי. כמו כן, הדירה יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס במיקום מבוקש עם פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור הפופולריות של מרבייה כיעד תיירותי.
הדירה, שהושלמה בשנת 2007, מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על חללים פתוחים, ריצוף שיש וריהוט איכותי. המטבח מאובזר במלואו וכולל מכשירי חשמל מודרניים. חדרי האמבטיה מעוצבים באלגנטיות, וחדר השינה הראשי כולל חדר ארונות צמוד וחדר רחצה מפואר. מערכות מיזוג אוויר ושליטה ביתית מודרניות מוסיפות לרמת הנוחות. הריהוט, אם נרכש, משלים את המראה היוקרתי של הדירה. קיימת תשומת לב לפרטים, כמו חלונות גדולים המכניסים אור טבעי רב וגישה נוחה לטרסות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,378,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי במרבייה, את גודלה הנדיב (295 מ"ר) ואת הסטנדרט הגבוה של הקהילה הסגורה. הפרויקט הושלם בשנת 2007, והדירות זמינות כעת. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לריהוט (ניתן לרכישה מרוהטת או לא מרוהטת) ולתנאים ספציפיים. אין מידע זמין על מחירים של דירות נוספות בפרויקט או על אפשרויות גמישות בתשלומים.
המיקום של דירה זו בקהילת "Alzambra Hills Club" שבמרבייה מציע חווית מגורים המשלבת מגורים עירוניים עם קרבה לטבע ולים. האזור מאופיין בצפיפות מגורים בינונית, עם הרבה ירוק ופארקים. השכונה מציעה שילוב של בתים פרטיים ומתחמי דירות, ונהנית מתחבורה ציבורית יעילה ונגישות גבוהה למרכזי קניות, מסעדות ופארקים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, מה שהופך את המקום לאידיאלי למי שמחפש נוחות עירונית מבלי לוותר על השקט. הנגישות הגבוהה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה מהירה ליעדים אחרים באזור הקוסטה דל סול.
החיים במרבייה, ובפרט בסביבת דירה זו, מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. השכונה נחשבת למבוקשת, עם רמת ביטחון גבוהה הודות למערכות האבטחה של הקהילה הסגורה. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים שגרת יום קלה ונוחה. קרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-39 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות בקלות. מוסדות חינוך, כולל בתי ספר בינלאומיים, נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו גם מרכזי ספורט ומתקני פנאי.
המיקום המדויק של הדירה מסומן על המפה, ומדגיש את קרבתה לים, למרכז העיר מרבייה, ולמספר מגרשי גולף. המפה מסייעת להבין את הנגישות למתקנים מרכזיים כמו שדה התעופה, כמו גם למיקום ביחס לערים סמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת במרבייה, עיר חוף פופולרית בפרובינציית מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של כ-47 ק"מ ממלאגה, העיר הגדולה והבירה האזורית, וקרובה גם לעיר הנמל אלג'סירס (66 ק"מ). מיקומה של מרבייה מבטיח חיבור טוב לשאר חלקי האנדלוסיה, תוך שהיא מציעה סגנון חיים ייחודי המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם.
הדירה מציעה נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים. חוף הים נמצא במרחק הליכה, כמו גם סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ'). שדה התעופה של מלאגה ממוקם במרחק של כ-39 ק"מ. מספר רב של מסעדות (133) ובתי קפה (24) זמינים בסביבה הקרובה. גם מתקני בריאות כמו מרכזים רפואיים (996 מ') ומרפאות שיניים (3) קרובים. עבור חובבי גולף, מגרשים מובילים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 23 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא שטוח (0.5%), מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה במיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחיליה, במרחק של כ-1.2 ק"מ. אזור מרבייה מתברך במספר חופי "הדגל הכחול" (10 סה"כ), המעידים על איכותם וניקיונם. בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט: 415 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ציבוריים, בריכות שחייה (כמו "Supera Miraflores" במרחק 0.6 ק"מ), מגרשי גולף מובילים (כמו "Golf Los Naranjos" במרחק 6.0 ק"מ) ומרינות יוקרתיות. פעילויות מים, רכיבה על אופניים וטיולים רגליים הם גם אפשרויות פופולריות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במרבייה, עיר חוף פופולרית בפרובינציית מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של כ-47 ק"מ ממלאגה, העיר הגדולה והבירה האזורית, וקרובה גם לעיר הנמל אלג'סירס (66 ק"מ). מיקומה של מרבייה מבטיח חיבור טוב לשאר חלקי האנדלוסיה, תוך שהיא מציעה סגנון חיים ייחודי המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
הנכס המוצג, הממוקם בקהילת Alzambra Hills Club במרבייה, מציע תמהיל ייחודי של מרחב, מיקום ומתקנים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Mare in Marbella' (החל מ-1,510,000 אירו), דירה זו, המוצעת החל מ-1,378,000 אירו, מציעה תמורה טובה יותר במחיר, במיוחד בהתחשב בשטחה הנדיב של 295 מ"ר. 'Salvia in Marbella' (החל מ-1,150,000 אירו) ממוקם גם הוא באזור מבוקש, אך סביר להניח שהדירות קטנות יותר או מציעות פחות מתקנים. 'Terra Nova Hills in Marbella' (החל מ-1,050,000 אירו) עשוי להיות אופציה תקציבית יותר, אך מיקומו וסטנדרט הגימור שלו עשויים להיות שונים. המיקום של Alzambra Hills Club, בסמוך למרכז העיר, לחוף הים ולעמק הגולף, מעניק לו יתרון תחרותי. בנוסף, העובדה שהבניין הושלם בשנת 2007 וזמין מידית, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, עשויה למשוך קונים המחפשים דירה מוכנה למגורים ללא צורך בהמתנה. הקהילה הסגורה, המתקנים המשותפים והשמירה הגבוהה תורמים לערך המוסף של הנכס בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
