Ez a kulcsrakész lakás, amelyet 1970-ben építettek, és Marbella pezsgő szívében található, a tengerparti élet és a városi kényelem különleges keverékét kínálja. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 115 m²-en elosztva komoly lehetőséget jelent azok számára, akik lakóhelyet vagy befektetést keresnek a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén. Az ingatlan délnyugati fekvésű, ami bőséges természetes fényt és vonzó kilátást ígér.
A közeli új fejlesztésekhez képest, mint a The Grove (527 500 €-tól), a Be Aloha (510 000 €-tól) és az Upper101 (499 000 €-tól), ez a lakás 675 000 €-ért magasabb árponton van, ami bevált jellegét és elsődleges, központi marbellai elhelyezkedését tükrözi, nem pedig új építést. Míg az új projektek gyakran modern dizájnt és kényelmet kínálnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és kiindulópontot biztosít egy fejlett városi területen. A tengerpart és a meglévő infrastruktúra közelsége kulcsfontosságú megkülönböztető tényező. A parkolóhely és a tároló 20 000 € többletköltségét figyelembe kell venni az olyan projektekkel való összehasonlításnál, ahol ezek bennefoglaltatnak, rugalmasságot kínálva a vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tengerparttól sétatávolságra elhelyezkedő lakás nyüzsgő városi környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások gyalog is könnyen elérhetők. Elhelyezkedése révén közel van a tengerhez, boltokhoz, éttermekhez és a tömegközlekedési csatlakozásokhoz, megtestesítve a városi élet kényelmét.
A modern életre tervezett lakás funkcionális tereket kínál, beleértve egy nappali-étkezőt, amerikai konyhát és saját teraszt kilátással. Olyan lakóknak szól, akik nagyra értékelik a szolgáltatások közelségét, a helyi városi környezethez való kapcsolódást és a mediterrán életmód élvezetének lehetőségét.
Bár az épület 1970-ből származik, ez a kulcsrakész lakás azonnal elérhető. Olyan módon tartották karban, hogy funkcionális lakóteret kínáljon, lehetővé téve az új tulajdonosoknak, hogy késedelem nélkül beköltözzenek és élvezzék a marbellai életmódot.
Ez az ingatlan nem tartalmaz saját parkolóhelyet vagy tárolót a megadott áron; ezek a szolgáltatások külön vásárolhatók meg. Az építés éve azt jelzi, hogy ez egy megállta helyét épület, nem pedig kortárs építési garanciákkal rendelkező újépítésű ingatlan.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a központi városi életmódot helyezik előtérbe a tengerparti szolgáltatások azonnali elérésével. Azoknak vonzó, akik állandó lakóhelyet vagy második otthont keresnek, amely ötvözi a városi élet kényelmét a Costa del Sol vonzerejével. A befektetők figyelembe vehetik elhelyezkedését egy olyan nagy keresletű területen, mint Marbella, amely stabil turizmust és stabil ingatlanpiacot élvez. Az azonnali elérhetőség kulcsrakész ingatlanként lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik gyors költözést vagy vásárlást keresnek az újépítésű ingatlanokhoz társított várakozási idő nélkül.
Ez az 1970-ben befejezett lakás a kortárs élet alapvető kényelmeit kínálja. Tartalmaz légkondicionálást (fűtés-hűtés) a klímaszabályzáshoz és márványpadlót, ami klasszikus esztétikát kölcsönöz. Az ingatlan beépített szekrénnyel rendelkezik a fő hálószobában és saját terasszal, javítva a funkcionalitást és a kültéri életteret. Bár az 1970-es évek építőanyagairól és technikáiról nem állnak rendelkezésre konkrét részletek, állapotát jónak jelzik. A vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egy bevált ingatlan, nem a legújabb építési szabványoknak megfelelő újépítésű.
A rögzített irányár ennél a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnál 675 000 €. Ez egy bevált ingatlant jelent, nem újépítésűt, egyértelmű árponttal magára az egységre. Kiegészítő szolgáltatások, mint a parkolóhely és a tároló, külön, 20 000 € többletköltségért érhetők el, lehetővé téve a vásárlóknak, hogy egyéni igényeik és költségvetésük szerint szabják testre vásárlásukat. Ez az árazási struktúra átláthatóságot biztosít a leendő vásárlóknak a teljes befektetés értékelésekor.
Az élet ebben a marbellai lakásban dinamikus városi életmódot jelent, a tengerpart pedig mindössze rövid sétára van. A közvetlen környék gazdag 137 étteremmel, 29 patikával és 20 bankkal, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 11 vonalból és 50 megállóból álló tömegközlekedés kényelmessé teszi a közlekedést a területen, csökkentve a saját gépjárműre való támaszkodást a helyi ügyintézésben. A sportlétesítmények, például a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) és a Supera Miraflores (0,6 km) közelsége aktív életmódot támogat. Az estéket a saját teraszról élvezett kilátással tölthetik, Marbella óvárosára és a La Concha hegyre nézve, vagy a közeli számtalan éttermi lehetőség felfedezésével.
A lakás Marbella kiválóan megközelíthető városi környezetében helyezkedik el, a szupermarket mindössze 234 méterre, a kórház 996 méteren belül található. A patikák rendkívül közel vannak, egyikük alig 8 méterre van az ingatlantól. A terület magas szolgáltatás-sűrűséget kínál, beleértve 137 éttermet és 25 kávézót 2 km-en belül, ami élénk hangulatot teremt. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 11 vonallal szolgálja ki a környéket, megkönnyítve Marbella és környékének felfedezését anélkül, hogy a napi tevékenységekhez feltétlenül autóra lenne szükség.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elsődleges elhelyezkedését Marbellában, bemutatva közelségét a tengerparthoz, a városi szolgáltatásokhoz és a kulcsfontosságú regionális infrastruktúrához. Vizuálisan megerősíti a szolgáltatásokhoz és rekreációs területekhez való hozzáférést, aláhúzva ebben a bevált parti városban való élet kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Marbella központjában található, a Costa del Sol jelentős településén, Málaga tartományban. Egy olyan régióban helyezkedik el, amely turisztikai és életmódkínálatáról ismert. Míg maga Marbella jelentős központ 159 786 lakossal, a nagyobb regionális városok, mint Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) tágabb városi élményeket és összeköttetéseket kínálnak.
Marbella központi elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla körülbelül 738 méterre van, más strandok, mint a Playa de Casablanca és a La Fontanilla is könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A golfrajongók számára olyan pályák, mint a Golf Los Naranjos, 6,0 km-es sugaron belül érhetők el. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jelenléte javítja a helyi mobilitást, kiegészítve az úthozzáférést ebben a jól kiszolgált városi zónában.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, 19,1°C-os átlagos évi hőmérséklettel és 12-26°C közötti havi átlagokkal. A régió körülbelül 5 hónapnyi meghosszabbított strandszezonnal büszkélkedhet, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A 31 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul az enyhe parti éghajlathoz. Az 1,4%-os viszonylag enyhe lejtés a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla (1,0 km légvonalban) felé kényelmessé és egyszerűvé teszi a tengerparthoz való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa de la Bajadilla a legközelebbi, körülbelül 738 méterre. A terület híres kék zászlós strandjairól, beleértve az El Cable-t és a La Fontanillát, összesen nyolc tanúsított közül. A kikapcsolódási lehetőségek túlmutatnak a parton, 415 sportlétesítmény érhető el a tágabb régióban. Közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) és a Supera Miraflores (0,6 km) helyi lehetőségeket kínálnak, míg a golfrajongók több pályát is találhatnak rövid autóútra, például a Golf Los Naranjos 6,0 km-re.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL286929
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL