Šis paruoštas gyventi butas, pastatytas 1970 metais ir esantis gyvybingame Marbelos centre, siūlo išskirtinį pakrančių gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išsidėstęs 115 m² plote, jis suteikia tvirtą galimybę tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos ar investicijos vienoje iš paklausiausių Costa del Sol vietų. Nekilnojamasis turtas orientuotas į pietvakarius, kas žada gausų natūralų apšvietimą ir trokštamus vaizdus.
Palyginti su gretimais naujos statybos projektais, tokiais kaip The Grove (nuo 527 500 €), Be Aloha (nuo 510 000 €) ir Upper101 (nuo 499 000 €), šis 675 000 € kainuojantis butas yra įkainotas aukščiau, atspindėdamas jo įsitvirtinusį pobūdį ir puikią centrinę Marbelos vietą, o ne naują statybą. Nauji projektai dažnai siūlo modernų dizainą ir patogumus, o šis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir atramą gerai išvystytoje miesto zonoje. Artumas paplūdimiui ir esamai infrastruktūrai yra esminis skirtumas. Papildomi 20 000 € už automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką turėtų būti įvertinti lyginant su projektais, kur šie yra įtraukti, suteikiant pirkėjams lankstumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio, šis butas yra judrioje miesto aplinkoje, kur visos būtinos paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Jo vieta užtikrina artumą jūrai, parduotuvėms, restoranams ir viešojo transporto maršrutams ir įkūnija miesto gyvenimo patogumą.
Sukurtas šiuolaikiniam gyvenimui, šis butas siūlo funkcionalias erdves, įskaitant valgomajį su svetaine, atvirą virtuvę ir privačią terasą su vaizdais. Jis skirtas gyventojams, kurie vertina artumą paslaugoms, ryšį su vietine miesto struktūra ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Nors pastatas statytas 1970 metais, šis paruoštas gyventi butas yra iš karto prieinamas. Jis buvo prižiūrimas taip, kad siūlytų funkcionalią gyvenamąją erdvę, leisdamas naujiems savininkams nedelsiant įsikraustyti ir pradėti mėgautis Marbelos gyvenimo būdu.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privačios automobilio stovėjimo vietos ar sandėliuko už nurodytos kainos; šios paslaugos įsigyjamos atskirai. Statybos data rodo, kad tai jau įsitvirtinęs pastatas, o ne naujos statybos projektas su šiuolaikinėmis statybos garantijomis.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę centriniam miesto gyvenimo būdui su tiesiogine prieiga prie pakrančių patogumų. Jis vilioja tuos, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, derinančio miesto gyvenimo patogumą su Costa del Sol patrauklumu. Investuotojai gali apsvarstyti jo vietą didelės paklausos zonoje, tokioje kaip Marbela, kuri naudojasi nuolatiniu turizmu ir stabiliu nekilnojamojo turto rinkos sektoriumi. Nedelsiant prieinamas kaip paruoštas gyventi turtas, jis tampa pasirinkimu pirkėjams, norintiems greito persikraustymo ar pirkimo be naujos statybos objektams būdingo laukimo laikotarpio.
Šis 1970 metais užbaigtas butas turi esminius šiuolaikinio gyvenimo komforto elementus. Jame yra oro kondicionierius klimato kontrolei ir marmuro grindys, kurios prisideda prie klasikinės estetikos. Butas turi įrengtą spintą pagrindiniame miegamajame ir privačią terasą, didinančią funkcionalumą ir lauko gyvenamąją erdvę. Nors konkrečių 7-ojo dešimtmečio statybos medžiagų ir technologijų detalių nepateikiama, būklė nurodyta kaip gera. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai jau įsitvirtinęs turtas, o ne naujos statybos su naujausiais statybos standartais.
Fiksuota prašoma kaina už šį 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra 675 000 €. Tai jau įsitvirtinęs turtas, o ne naujos statybos, su aiškia kainos tašku pačiam objektui. Papildomos paslaugos, tokios kaip automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, siūlomos atskirai už papildomą 20 000 € kainą, leisdamos pirkėjams pritaikyti pirkimą pagal individualius poreikius ir biudžetą. Tokia kainų struktūra suteikia skaidrumo potencialiems pirkėjams vertinant bendrą investiciją.
Gyvenimas šiame Marbelos bute reiškia dinamiško miesto gyvenimo būdo pasirinkimą, kai paplūdimys yra tik keli žingsniai toliau. Netoliese gausu paslaugų: 137 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, kas užtikrina lengvą kasdienių poreikių tenkinimą. Viešasis transportas su 11 maršrutų ir 50 stotelių daro judėjimą po vietovę patogiu, sumažinant priklausomybę nuo privačiojo transporto vietinėms reikalams. Artumas sporto įrenginiams, tokiems kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ir Supera Miraflores (0,6 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Vakarus galima praleisti mėgaujantis vaizdais iš privačios terasos, apžiūrint Marbelos Senamiestį ir La Concha kalną, ar tyrinėjant daugybę netoliese esančių maitinimo vietų.
Butas įsikūręs labai prieinamoje miesto aplinkoje Marbeloje: supermarketas yra vos už 234 metrų, o ligoninė, už 996 metrų. Vaistinės yra išskirtinai arti, viena vos už 8 metrų nuo turto. Vietovė pasižymi dideliu paslaugų tankumu, įskaitant 137 restoranus ir 25 kavines 2 km spinduliuje, ir skatina gyvą atmosferą. Viešasis transportas gerai pritaikytas: 50 stotelių ir 11 maršrutų aptarnauja vietovę, todėl lengva tyrinėti Marbelą ir jos apylinkes nebūtinai naudojant automobilį kasdienėms veikloms.
Šis žemėlapis pabrėžia turto puikią vietą Marbeloje, parodydamas jo artumą paplūdimiui, miesto patogumams ir pagrindinei regiono infrastruktūrai. Jis vizualiai patvirtina prieigą prie paslaugų ir poilsio zonų, pabrėždamas gyvenimo šiame įsitvirtinusiame pakrančių mieste patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra centrinėje Marbelos vietoje, žinomoje Costa del Sol savivaldybėje, Málagos provincijoje. Jis yra regione, garsėjančiame turizmu ir gyvenimo būdo pasiūlymais. Nors Marbela pati yra reikšmingas centras su 159 786 gyventojais, didesni regiono miestai, tokie kaip Málaga (47 km) ir Algeciras (66 km), siūlo platesnes miesto patirtis ir susisiekimą.
Marbelos centrinė vieta užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 738 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir La Fontanilla, taip pat lengvai pasiekiami. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 6,0 km spinduliuje. 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių buvimas gerina vietinį mobilumą, papildydamas kelių prieigą šioje gerai aptarnaujamoje miesto zonoje.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė metinė 19,1 °C temperatūra ir mėnesio vidurkiai nuo 12 iki 26 °C. Regionas pasižymi prailgintu maudynių sezonu, maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. 31 metro aukštis virš jūros lygio prisideda prie švelnaus pakrančių klimato. Santykinai status 1,4 % nuolydis link artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla (1,0 km tiesia linija) daro priėjimą prie pakrantės patogų ir paprastą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 738 metrų. Vietovė garsėja Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Cable ir La Fontanilla, iš viso aštuoni sertifikuoti. Poilsio galimybės tęsiasi už pakrantės, platesniame regione yra 415 sporto įrenginių. Netoliese esantys sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ir Supera Miraflores (0,6 km), siūlo vietos galimybes, o golfo mėgėjai gali rasti kelis laukus trumpo važiavimo atstumu, pvz., Golf Los Naranjos už 6,0 km.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL286929
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL