Denna lägenhet är belägen i Elviria, en etablerad stadsdel i östra Marbella. Objektet har en golvyta på 100 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Byggnaden uppfördes 1970 och ligger i ett område präglat av golfnära placering och vegetation. Lägenheten har en privat terrass med utsikt över golfbana och inkluderar en underjordisk parkeringsplats. Området erbjuder en blandning av permanentboende och fritidsboende med närhet till strandservice.
Objektet i Elviria jämförs med Aquamar i Torre del Mar, vilket ligger längre österut och har en prislapp på cirka 269 950 euro. Aquamar är nyare men ligger längre från internationella flygplatser och golfklubbar av hög klass. Lantana Residencial i Mijas kostar från 205 000 euro men ligger längre från stranden och har en mer bergig terräng, vilket kräver mer bilkörning. Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder nyproduktion till 239 000 euro men ligger längre västerut, vilket innebär längre avstånd till Málaga city. Elviria erbjuder en balans mellan pris och närhet till Marbella, vilket de andra inte har i samma utsträckning. Köparen betalar mer för den geografiska positionen och den etablerade infrastrukturen i Elviria.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Elviria, mellan Marbella och Cabopino. Placeringen erbjuder direkt närhet till en golfbana och ligger inom ett område som definieras av sin låga bebyggelsetäthet. Området består av en blandning av villor och lägre hyreshus. Avståndet till kusten är gångbart, vilket skapar en koppling mellan bostaden och havet.
Planlösningen med tre sovrum möter behovet av sovplatser för familjer eller sällskap. Det separata köket och vardagsrummet fördelas för att skapa tydliga zoner för matlagning och vila. Utsikten mot golfbanan tillför en visuell aspekt som vissa köpare prioriterar. Parkering under huset löser praktiska behov i ett område där gatuparkering kan vara begränsad.
Fastigheten är helt färdigställd och kan tas i bruk direkt. Byggnadsåret är 1970, vilket innebär att den tekniska standarden skiljer sig från modern nyproduktion. Köpare påverkas inte av pågående byggprocesser eller buller. Markarbeten och grönytor är fullt utvecklade, vilket ger en mogen karaktär till fastigheten.
Objektet saknar modern energiteknik som är vanlig i nybyggda lägenheter. Den befintliga planlösningen är fast och kan inte ändras utan ingrepp i bärande strukturer. En privat pool finns inte tillgänglig på tomten, utan boende delar på en gemensam anläggning. Läget kräver bil för att nå vissa större städer och flygplatsen effektivt.
Lägenheten passar köpare som söker en bostad med omedelbar tillgång och ingen väntetid på byggnation. Familjer med barn som går på eller planerar att gå på English International College finner läget logistiskt fördelaktigt. Golfspelare har nytta av närheten till banorna och utsikten. Även par som söker en permanent bostad eller en bas för längre vistelser kan passa in. Den som accepterar att renovera med tiden får mer yta för pengarna jämfört med nyproduktion. Det är också lämpligt för den som vill undvika komplexiteten i en bostadsrättsförening som nybildas. Boendet kräver en inställning till att bo i ett område med varierande population under året.
Byggnaden representerar byggstandarden från 1970-talet. Materialen i fasaden och de gemensamma ytorna är robusta men kan visa ålderstecken. Inomhus finns luftkonditionering för temperaturreglering, vilket är nödvändigt under sommarmånaderna. Köket är separat, en lösning som ger kökslukt mindre påverkan på vardagsrummet. Golvytorna och badrummen utfördes enligt tidens standard. Lägenheten har en privat terrass som är en förlängning av vardagsrummet. Parkeringen är under jord och täckt, vilket skyddar bilen. Hissen är en viktig kvalitetsaspekt för bekvämligheten.
Priset för lägenheten är satt till 440 000 euro. Detta inkluderar en boyta om 100 kvadratmeter, vilket är ett riktmärke för prissättning i området. Jämfört med nybyggda projekt i Elviria ligger detta lägre, dels på grund av byggnadens ålder och dels på grund av avsaknaden av nyproducerade standarder. Marknaden för färdiga lägenheter med parkering är stabil. Utbudet av tre-rumslägenheter i detta specifika område är begränsat, vilket påverkar värdet. Köpare bör budgetera för potentiellt underhåll av en fastighet från 1970-talet.
Elviria fungerar som en självständig del av Marbella med en egen karaktär. Här blandas permanentboende med säsongsarbetare och turister. Den dagliga rytmen styrs av solen och tillgången till utomhusliv. På morgarna är det vanligt med aktivitet kring golfbanorna och skolorna. Eftermiddarna spenderas ofta på terrassen eller vid närliggande stränder. Kvällarna erbjuder ett urval av restauranger och barer utanför de tunga turiststråken. Infrastrukturen tillåter bilfritt liv för grundläggande ärenden som mathandel och apoteksbesök. Det kustnära läget medför en viss luftfuktighet, men vinden från havet håller temperaturen behaglig. Träden i området, främst tallar, ger skugga och bidrar till en grön miljö året runt. För barnfamiljer finns skolor i närheten, vilket skapar en fungerande vardag.
Omgivningen i Elviria är servicevänlig. Det finns tre apotek och fem vårdcentraler inom en radie av två kilometer. För utbildning finns det internationella skolor nära bostaden. Restaurangutbudet är omfattande med 27 ställen inom närheten, vilket ger variation. Kulturella inslag finns genom lokala festivaler, men området är i huvudsak präglat av en internationell livsstil. För den som gillar vatten finns marina i Cabopino strax bort. Infrastrukturen stödjer en bilbaserad livsstil, men de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots. Det är en levande miljö utan att vara stressig.
Kartan visar Elvirias position mellan berg och hav. Objektet är markerat i relation till golfbanan och kustvägen. Det tydliggör avståndet till Marbella stad och flygplatsen. Översikten hjälper att förstå läget i förhållande till andra bostadsområden och stranden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria ligger i östra delen av kommunen Marbella. Det skiljer sig från västra Marbella genom att ha en mer gles bebyggelse och mer marknatur. Det fungerar som en buffert mellan stadens tätbebyggda kärna och de mer avlägsna kustområdena. Jämfört med centrala Marbella är det lugnare, och jämfört med inlandet är det mer serviceorienterat.
Avståndet till stranden Playa de Artola är 1,8 kilometer. Detta är en körsträcka på cirka 5 minuter eller en promenad på 20 minuter. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer bort, vilket är cirka 35 minuter med bil. Marbella stad ligger 9 kilometer bort och nås snabbt via motorvägen. Närmaste matbutik är 234 meter bort. Golfbanor finns på 0,8 till 1,8 kilometers avstånd. För tågresenärer ligger stationen i Fuengirola på behörigt avstånd.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har ett medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,3 grader. Zonurtiden uppgår till 3 855 timmar per år. Läget på 41 meters höjd ger en god ventilation. Badvattentemperaturen överstiger 20 grader under fyra månader, vilket definierar badsäsongen. Landskapet är kuperat med en svag lutning på 1,3 procent ner mot havet, vilket gör det lättgängligt. Vegetationen består av medelhavsvegetation som klarar den torra sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranden Playa de Artola är en naturlig strand belägen 1,8 kilometer från bostaden. Den anses vara en av de mer bevarade stränderna i området. För golfspelare erbjuder Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club banor av olika karaktär inom kort avstånd. Tennis finns på Don Carlos Tennis Club. I hamnen Puerto Cabopino finns möjligheter till båtuthyrning och fisketurer. Utbudet av sport och motion är brett och fokuserat på utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL292432
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID