Denne lejlighed ligger i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Opført i 1970 repræsenterer ejendommen en moden fase af udviklingen i regionen. Beliggenheden er kendetegnet ved lav bebyggelsesprocent med omgivende vegetation som fyrretræer og kork eg. Lejligheden har en sydlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys indendørs. Udsigten strækker sig over en golfbane, der bidrager til et grønt landskab. Ejendommen kombinerer et boligareal på 100 kvadratmeter med tre soveværelser. Nærheden til stranden og lokale faciliteter definerer den daglige tilgængelighed.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne ejendom i en højere prisklasse. Dette afspejler primært beliggenheden i Elviria, som er en etableret og eftertragtet del af Marbella Øst. Mens Aquamar og Etherna i Estepona typisk tilbyder nyere byggerier til lavere priser, tilbyder dette projekt i Elviria en umiddelbar nærhed til eksklusive faciliteter og internationale skoler. I modsætning til Lantana i Mijas, som ligger mere ind i landet, tilbyder Elviria en kortere afstand til havet. Ejendommens alder fra 1970 står i kontrast til de nyere byggeprojekter i sammenligningen, men kompenseres gennem en umiddelbar tilgængelighed og en moden beplantning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Elviria, seks kilometer fra Marbella bymidte. Området fungerer som et lokalt center for den østlige del af kysten med indkøbsmuligheder og spisesteder. Bebyggelsen er omgivet af villaer og ligger i et område med meget grønne områder. Afstanden til kysten er kort, hvilket muliggør adgang til stranden på kort tid.
Lejligheden er indrettet med tre soveværelser og to badeværelser, hvilket opfylder behovet for en familiesebolig eller en større sekundærbolig. Den separate køkkenafdeling og den lyse stue åbner sig mod en privat terrasse. Et underjordisk p-plads er inkluderet, hvilket håndterer praktiske behov for parkering i området. Udsigten til golfbanen giver en visuel forbindelse til det omkringliggende landskab.
Dette er ikke et nybyggeri, men en ejendom opført i 1970. Bygningen fremstår som en del af det oprindelige boligbyggeri i Elviria. Strukturen er solid og afspejler arkitektoniske standarder fra den periode. Ejendommen har status som færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til indflytning uden byggetidsrisici. Etablerede fællesarealer som poolen er fuldt operationelle.
Projektet tilbyder ikke havudsigt, da udsigten er begrænset til golfbanen og det omkringliggende område. Ejendommen er ikke placeret direkte ved stranden, hvilket kræver kort transport til havet. Da bygningen er fra 1970, finder man ikke moderne energieffektive løsninger som i nyere byggerier, medmindre der er foretaget renoveringer. Der er ikke angivet privat haveareal, kun fælles faciliteter.
Denne ejendom passer til situationer, hvor behovet for plads er centralt. Med tre soveværelser henvender den sig til familier eller par, der har behov for gæsteværelser eller hjemmekontor. Beliggenheden i Elviria er relevant for købere, der ønsker en kombination af bolig og ferie, hvor nærheden til golfbanen er en prioritet. Det er også en mulighed for dem, der søger en sekundærbolig i et klima med mild vinter, men som ønsker en fast struktur frem for lejligheder i turisttætte zoner. Da området har internationale skoler og fritidsfaciliteter, kan det fungere for familier, der overvejer længerevarende ophold eller flytning til Spanien. Den sydlige orientering og terrassen understøtter en udendørs livsstil, hvilket appellerer til dem, der sætter pris på udendørs spisning. Ejendommens alder og charme kan tiltrække købere, der foretrækker en beboet og grøn bydel frem for nyt udviklingsområde.
Ejendommen er opført i 1970, hvilket indebærer en konstruktion og planløsning, der adskiller sig fra moderne standarder. Materialerne og afslutningerne i boligen vil typisk være funktionelle og robuste, men kan kræve opdatering afhængigt af vedligeholdelseshistorikken. Indretningen omfatter et separat køkken og badeværelser med badekar og bruseniche. Væggene er sandsynligvis opført i traditionel spansk byggestil med solid isolering til at modstå sommervarmen. Det fælles areal omfatter en swimmingpool, der er en central facilitet for beboerne. Tilstedeværelsen af en elevator i bygningen er en praktisk fordel, der øger tilgængeligheden til lejligheden. Parkeringen er organiseret under jorden og er overdækket, hvilket beskytter køretøjet mod solen. Klimaanlægget er installeret, hvilket sikrer temperaturregulering i de varmeste måneder. Alt i alt repræsenterer afslutningen en standard fra sin tid med fokus på holdbarhed.
Prisen for denne lejlighed starter fra €440.000. Dette giver et prisniveau på omkring €4.400 per kvadratmeter for 100 kvadratmeter boligareal. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, som ofte ligger højere i pris per kvadratmeter, repræsenterer dette en markering af et ældre byggeri med en etableret beliggenhed. Prisen reflekterer inkluderingen af parkeringsplads og den direkte nærhed til golfbanen. Markedet i Elviria varierer, men denne prispositionering indikerer en standard tilgængelighed for købere, der søger tre soveværelser i dette område.
Livet på denne adresse defineres af en balance mellem boligkomfort og adgang til fritidsaktiviteter. Området omkring Elviria er kendt for sin afslappede atmosfære, hvor beboelsesområderne er integreret med den naturlige vegetation. Mornings kan tilbringes på terrassen med sydlig orientering, hvor solen står tidligt op og giver lys i opholdsrummene. Afstanden til supermarkedet på under 250 meter gør daglige indkøb praktiske uden brug af bil. For dem med interesse for golf, er beliggenheden ved Greenlife Golf en central faktor. Det betyder, at sportslige aktiviteter kan udøves inden for kort afstand. Om aftenen tilbyder de lokale restauranter og caféer mulighed for spisning i nærområdet. Kysten er tilgængelig inden for få minutters kørsel, hvilket gør strandlivet til en mulighed, selvom man ikke bor direkte ved vandet. Støjniveauet er generelt lavt, da det primært er et boligkvarter, hvilket bidrager til ro i hverdagen.
Elviria fungerer som et selvstændigt knudepunkt på Costa del Sol med sit eget udbud af faciliteter. Inden for en radius på to kilometer findes der 27 restauranter, hvilket giver et bredt udvalg af spisemuligheder. For daglige fornødenheder er der en supermarked inden for 250 meter, og apoteket ligger kun otte meter fra bygningen. Dette reducerer afhængigheden af bilen for praktiske ærinder. For familier med børn er tilgængeligheden af uddannelsesinstitutioner vigtig. Der ligger en international skole, English International College, inden for en kilometer fra projektet. Dette gør lokationen attraktiv for udenlandske familier. Infrastrukturen tillader nem adgang til Marbella centrum, som ligger ni kilometer væk, samt til Fuengirola via hovedvejene. Det offentlige transportsystem er repræsenteret med tre linjer og 39 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser projektets placering i Elviria i relation til kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. Det fremgår tydeligt, at ejendommen ligger i et boligområde med tæt vegetation og kort afstand til motorvejen A-7. Den nærmeste strand og havn kan ses mod syd, mens Marbella centrum ligger mod vest. Det grønne område markerer golfbanen, som grænser op til ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret som centrum for den østlige del af Marbella kommunen. Det fungerer som en bufferzone mellem det tættere bebyggede Marbella by og de mere landlige områder mod Mijas. Beliggenheden gør det muligt at nyde fordelene ved en storby som Málaga uden at være midt i turistkaoset. Denne positionering gør Elviria til et selvstændigt boligområde, hvor man ikke er afhængig af Marbella centrum for daglige gøremål, men som stadig har nem adgang dertil.
Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger cirka 1,8 kilometer fra ejendommen. Det tager omkring fem minutter at køre dertil, eller ca. 20 minutter at gå. For golfentusiaster er Greenlife Golf beliggende 800 meter væk, hvilket gør det muligt at gå til banen. Andre golfbaner som Santa María Golf & Country Club findes inden for to kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 39 kilometer væk, hvilket resulterer i en køretid på omkring 30-35 minutter ad motorvejen. Det nærmeste hospital ligger inden for en kilometer, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser. Havnene i Puerto Cabopino og Marbella kan nås på under ti minutter i bil. Vejnettet omkring Elviria er godt udviklet.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et mikroklima karakteristisk for Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3 grader celsius og over 3.800 solskinstimer om året, er udendørs aktiviteter mulige det meste af året. Svømme sæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Den lavere højde på 41 meter over havet sikrer, at området er beskyttet mod de stærkeste vinde fra havet. Området er præget af rig vegetation med indfødte fyrretræer og kork egetræer, hvilket skaber en grøn atmosfære. Topografien er relativt flad med en svag hældning mod stranden, hvilket gør det nemt at færdes til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Elviria tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Artola, som er kendt for sin natur og længde. I nærheden findes Puerto Cabopino, en marina med restauranter og vandaktiviteter, hvilket udvider de rekreative muligheder ud over blot solbadning. Strande i dette område har historisk set opnået Blå Flag status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og service. For sportsglade mennesker er der muligheder udover golf. Don Carlos Tennis Club ligger inden for to kilometer og tilbyder faciliteter til tennisspillere. De mange golfbaner dominerer rekreationstilbuddet og tiltrækker spillere fra hele regionen. Svømmebassiner i området, herunder det fælles bassin i projektet, fungerer som et alternativ til havet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL292432
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID