Este apartamento situado en Elviria ofrece una residencia consolidada en la Costa del Sol. El inmueble, con 100 metros cuadrados y origen en 1970, se encuentra en un entorno residencial con vistas a campos de golf. La ubicación permite el acceso a pie a servicios básicos y mantiene una distancia práctica respecto a la costa. La orientación sur y la existencia de una terraza privada condicionan la iluminación natural. El precio parte de 440.000 euros. El edificio dispone de ascensor y plaza de garaje subterránea.
Comparado con proyectos de obra nueva en otras zonas de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, este inmueble en Elviria ofrece un mayor tamaño de superficie (100 m²) y proximidad a clubes de golf exclusivos, aunque a un precio de entrada superior. Las opciones en Torre del Mar y Mijas suelen tener precios más bajos (desde 205.000 €), pero están más alejadas del núcleo de Marbella. Frente a desarrollos contemporáneos como Etherna Homes en Estepona, el apartamento en Elviria tiene la ventaja de encontrarse en una zona ya establecida con vegetación madura, pero con el inconveniente de ser una construcción de 1970, lo que implica una eficiencia energética menor y distribuciones más tradicionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el distrito de Elviria, caracterizado por una baja densidad de edificación entre villas y vegetación autóctona. La parcela se sitúa cerca de instalaciones de golf y zonas comerciales. La topografía es mayormente plana con una ligera pendiente hacia el mar. Se trata de una zona urbana consolidada con infraestructuras desarrolladas.
La distribución satisface necesidades de vivienda familiar o de segunda residencia. La presencia de tres dormitorios y dos baños responde a requerimientos de capacidad para alojar a múltiples habitantes o invitados. La terraza conectada al salón amplía el espacio habitable al exterior. El aparcamiento cubierto subterráneo resuelve la necesidad de estacionamiento privado seguro.
El inmueble corresponde a una edificación completada en 1970, lo que implica una estructura ya asentada en el tejido urbano. No se encuentra en fase de obra nueva ni desarrollo planificado. La entrega es inmediata debido a su estado de terminación. Las instalaciones comunitarias, como la piscina, están operativas desde hace décadas.
El apartamento no se encuentra en primera línea de playa, existiendo una distancia de 1,8 kilómetros hasta la orilla. Al ser una construcción de los años 70, el diseño no sigue estándares energéticos contemporáneos ni normas de eficiencia modernas sin reformas. No ofrece servicios de conserjería 24 horas ni amenities de lujo exclusivas como spa o gimnasio interior.
Esta propiedad es adecuada para hogares que priorizan el espacio interior sobre la ubicación en primera línea de playa. Familias que buscan una residencia principal con acceso a colegios internacionales cercanos encuentran aquí una solución logística. También encaja para compradores que buscan una segunda residencia con el mínimo mantenimiento de jardín, al tratarse de un apartamento con zonas comunes gestionadas. Personas que practican el golf o disfrutan de caminaturas por entornos naturales valorarán la ubicación adyacente a campos de golf y zonas arboladas.
La construcción data de 1970, lo que implica una estructura de hormigón y albañilería típica de esa época en la Costa del Sol. Los acabados interiores incluyen suelos de cerámica o gres en áreas húmedas. La distribución presenta cocina independiente, a diferencia de las tendencias actuales de espacios abiertos. La instalación eléctrica y de fontanería cumple las normativas de seguridad, pero podría no ofrecer la eficiencia de instalaciones modernas. La presencia de ascensor indica un edificio de varias plantas con infraestructura adecuada. Los baños presentan bañera y plato de ducha. La calidad general es funcional y sólida, propia de una edificación consolidada.
El precio de mercado se sitúa a partir de 440.000 euros para una propiedad de tres dormitorios y 100 metros cuadrados. Este valor se encuentra dentro del rango medio-alto para la zona de Elviria, reflejando la superficie y la cercanía a servicios. La disponibilidad de inmuebles similares con vistas a golf y plaza de garaje incluida puede ser limitada. Comparado con desarrollos nuevos en la Costa del Sol, el precio por metro cuadrado puede variar según el estado de conservación del edificio.
El ritmo de vida en esta zona de Elviria se define por una mezcla de residencia permanente y turismo estacional. Durante el día, la cercanía a supermercados y farmacias a menos de 300 metros facilita las compras cotidianas sin necesidad de vehículo. La presencia de pinos y alcornoques en el entorno proporciona sombra y una sensación de verde, aunque la urbanización mantiene un carácter urbano. Las tardes pueden utilizarse para caminar hacia los campos de golf cercanos o disfrutar de la piscina comunitaria. El ruido ambiental suele ser moderado. La conexión con Marbella, a 9 kilómetros, permite acceder a un núcleo urbano mayor en un trayecto corto en coche. Por la noche, la iluminación de la calle y la seguridad de la zona permiten desplazamientos a pie a los restaurantes locales.
El entorno inmediato ofrece un acceso cómodo a servicios diarios. A pocos metros se encuentra una farmacia y, a menos de 250 metros, un supermercado, lo que abastece las necesidades básicas. El Colegio Internacional Inglés se ubica a menos de un kilómetro. Para el ocio, existen varios clubes de tenis y campos de golf dentro de un radio de dos kilómetros. La zona de restaurantes y bares está dispersa por Elviria. La infraestructura viaria permite conectar rápidamente con la autopista A-7. Los servicios de salud, como centros de salud y hospitales privados, se encuentran accesibles en un trayecto breve en coche.
El mapa muestra la distribución urbana de Elviria, destacando la proximidad del inmueble a las zonas verdes y los campos de golf. Se observa la distancia en línea recta hacia la costa y los accesos viarios principales. La localización permite identificar la cercanía a los colegios internacionales y centros comerciales que configuran el tejido de servicios de Marbella Este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona en el sector este del municipio de Marbella, actuando como un enclave residencial intermedio entre el núcleo urbano de Marbella (a 9 km) y Fuengirola. Esta situación permite a los residentes beneficiarse de la tranquilidad de una zona periférica manteniendo la accesibilidad a las grandes infraestructuras de la ciudad. Se encuentra a mayor distancia de Málaga capital (41 km). Es un punto estratégico para aquellos que trabajan en Marbella pero buscan una vivienda más espaciosa.
El apartamento ofrece una conectividad equilibrada entre transporte privado y servicios de proximidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 kilómetros. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, están a menos de dos kilómetros, accesibles en vehículo o en bicicleta gracias a la topografía plana. Los puertos deportivos de Cabopino y Marbella quedan a corta distancia. El transporte público cuenta con tres líneas de autobús que recorren la zona, conectando con Marbella y Fuengirola. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos se registra a 2,1 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización a 41 metros sobre el nivel del mar y cerca de la costa modera las temperaturas extremas, favoreciendo una brisa marina frecuente. El clima mediterráneo garantiza una temperatura media anual de 18,3 grados. La radiación solar es alta, con 3.855 horas de sol al año. La vegetación de pinos y alcornoques en la zona actúa como filtro visual y térmico. La pendiente suave del terreno facilita el acceso a pie. El período de baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera cercana dispone de playas como Playa de Artola y El Alicate, reconocidas por su extensión de arena y servicios. La distancia es de 1,8 kilómetros. La actividad recreativa se centra en el golf, con varios campos como Santa María Golf & Country Club a menos de dos kilómetros. El área alberga un turismo activo. Existen instalaciones deportivas variadas, incluyendo clubes de tenis como el Don Carlos Tennis Club. La disponibilidad de zonas verdes permite el ejercicio al aire libre. La presencia de puertos deportivos cercanos añade opciones de náutica recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL292432
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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