Tämä asuntoprojekti sijaitsee Elvirian alueella Marbellan itäosassa, Málagan maakunnassa. Kohde on kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 100 neliömetriä. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa vakiintunutta asuinaluetta ja todennäköisesti väljää pohjaratkaisua. Sijainti on lähellä rantaa ja golfkenttiä, mutta samalla pysähtyneisemmässä ympäristössä kuin keskustassa. Huoneisto on varusteltu ilmastoinnilla ja sisältää pysäköintitilan.
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Torre del Marin Aquamariin (alk. €269,950) ja Mijasin Lantanaan (alk. €205,000), tämä Elvirian kohde on kalliimpi. Erotus johtuu suuremmasta pinta-alasta (100 m² vs tyypillisesti pienemmät uudiskohde-huoneistot) ja Elvirian suosiosta vakiintuneena asuinalueena. Esteponan Etherna Homes 2 (alk. €239,000) on uudiskohde, mikä tarkoittaa uudempaa tekniikkaa ja usein pienempiä ylläpitokuluja alussa, mutta sijainti on kauempana Marbellasta. Elviria tarjoaa paremmat yhteydet palveluihin ja golfiin verrattuna edullisempiin vaihtoehtoihin, mutta hintataso heijastaa tätä etua. Asuminen tässä kohteessa on rauhallisempaa kuin tiiviissä lomakeskuksissa, mutta kalliimpaa kuin syrjäisemmillä alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Elvirian asuinalueella, joka on osa Marbella East -aluetta. Läheisyys rantaan on noin 700–2000 metriä riippuen rantakohteesta. Alue on saavutettavissa Malagan lentokentältä, joka on noin 39 kilometrin päässä. Ympäristö on luonteeltaan asukkaiden käytössä oleva sekoitus huvilakortteleita ja matalia kerrostaloja, joita ympäröi alkuperäinen kasvillisuus.
Huoneisto vastaa tarvetta kolmesta makuuhuoneesta, mikä sopii perheille tai lisätilaa tarvitseville. Varusteluun kuuluu oma autopaikka, mikä helpottaa arkea alueella, jossa auto on usein välttämätön. Erillinen keittiö ja oleskelutila tarjoavat perinteisen asuintilan. Terassi ja golf-näkymät tuovat asumiseen ulkotilaa, ilman että kyseessä on rivitalo tai huvila.
Tämä ei ole uudiskohde vaan valmis asunto, jonka rakennusvaihe on päättynyt vuonna 1970. Koska kohde on jo asutuskunnossa, odotettu käyttöönotto on välitön oston jälkeen. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että tekniset ratkaisut ja pohjakuvaus vastaavat sen aikakauden rakentamista, eikä uudisrakennusten lupaustarjonta ole sovellettavissa.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai moderneja älykotijärjestelmiä. Koska kyseessä on vuonna 1970 rakennettu asunto, sen energialuokitus on todennäköisesti alempi kuin nykyvaatimukset. Uima-allas on yhteiskäytössä, eikä tonttimaata kuulu asuntoon. Hissi on olemassa, mutta esteettömyydessä voi olla rajoituksia vanhemmassa rakennuksessa.
Tämä asunto sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan enemmän kuin kaksi makuuhuonetta. Perheet, joilla on lapsia tai jotka tarvitsevat vierasmajoitusta, hyötyvät tilasta. Myös etätöitä tekevät voivat käyttää kolmatta huonetta työtilana. Sijainti on sopiva niille, jotka haluavat olla poissa Marbellan keskustan vilinästä mutta haluavat nopean yhteyden sinne. Golf-harrastajille lyhyet matkat kentille ovat merkittävä etu. Kohde toimii myös vakinaisena kotina niille, jotka arvostavat aurinkoista ilmastoa ympäri vuoden.
Asunnon pinnat ja materiaalit vastaavat 1970-luvun rakentamistapaa. Kuvauksen perusteella huoneistossa on kirjahylly oleskelutilassa ja kylpyhuoneissa sekä amme että suihku, mikä viittaa ylläpitotyöhön tai peruskorjaukseen. Keittiö on erillinen tila, mikä on tyypillistä vanhemmissa kodeissa. Ilmastointi takaa lämmön hallinnan kesäkaudella. Julkisivut ovat todennäköisesti perinteistä rappauspintaa. Yhteiset tilat on hoidettu, mutta yksityiskohtien modernius vaihtelee. Laatu on kestävää mutta ei muotimaista.
Hinta lähtee arviolta 440 000 eurosta. Tämä sijoittuu Elvirian hintatasolle, jossa sijainti ja asunnon koko määrittävät arvon. Hinta heijastaa 100 neliömetrin asuintilaa ja pysäköintimahdollisuutta. Vertailussa uusiin kohteisiin hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon pinta-alan, mutta tekninen ikä voi vaatia investointeja. Markkinatilanne alueella on vakaa.
Elviria on asuinalue, joka toimii itsenäisesti päivittäisessä elämässä. Aamut voidaan viettää terassilla nauttien auringosta ja golfkentän näkymistä. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti ja apteekissa asiointi, onnistuvat kävellen, sillä palvelut ovat sijoittuneet tiiviisti alueelle. Ilta-alustus tarjoaa paikallisia ravintoloita ilman massaturismin melua. Ulkoilu on keskeisessä osassa arkea rantojen, golfkenttien ja metsäisten polkujen ansiosta. Rytmi on hidas ja rentoutunut, ja alue pysyy asukasvaltaisena ympäri vuoden. Lähellä olevat kansainväliset koulut tuovat alueelle perheitä, mikä luo vakautta yhteisöön.
Elviria tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut arkea varten. Lähin supermarkt on noin 200 metrin päässä ja apteekki lähistöllä. Koulut ja terveyskeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä helpottaa perheiden elämää. Marbellaan ajaa autolla noin 15–20 minuuttia. Alueen infrastruktuuri on hyvä, mutta kesäsesonkina liikenne vilkastuu ranta-alueilla. Malagan lentokenttä on tavoitettavissa noin 30–40 minuutissa ajamalla. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta auton käyttö on yleistä.
Kartta näyttää Elvirian sijainnin rannikon ja vuoristojen välissä. Vihreät alueet kuvaavat golfkenttiä ja metsiä. Rannikko on lähellä, ja tieyhteydet Marbellaan ja Malagaan näkyvät selkeästi. Tämä havainnollistaa alueen eristäytymistä kaupungin keskustasta samalla kun palvelut ovat lähettyvillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Marbellan itäpuolella ja toimii perusasutuskeskuksena ennen Fuengirolaan johtavaa aluetta. Se on lähempänä Marbellan palveluita kuin monet muualla Costa del Solilla sijaitsevat kohteet. Sijainti on strateginen, sillä se yhdistää rantaelämän ja golf-elämän. Se on hieman kauempana Malagan suurkaupungin sykkeestä, mikä säilyttää alueen rauhallisempana.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on alle kilometrin päässä. Merenrantaan pääsee kävelemällä lyhyen matkan. Malagan lentokentälle on matkaa noin 39 kilometriä. Marbellan keskusta sijaitsee 9 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Santa María Golf ja Greenlife Golf, ovat alle kahden kilometrin etäisyydellä. Urheilukeskukset ja tenniskentät löytyvät myös lähiympäristöstä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3855 aurinkotuntia. Sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa viileämpiä iltaja verrattuna suoraan rannalle. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 celsiusasteen välillä. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on miellyttävä. Maisemaa luonnehtivat kotimaiset männyt ja korkkitammet, jotka tuovat varjoa ja vihreyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä, ja Playa de la Bajadilla on helposti saavutettavissa jalkaisin. Alueelta löytyy useita urheilumahdollisuuksia, erityisesti golfia. Santa María Golf & Country Club ja Greenlife Golf ovat aivan lähellä. Tiet palvelevat myös pyöräilyä ja kävelyä. Lähellä sijaitsee satamia, kuten Puerto Cabopino, jotka tarjoavat veneilypalveluita. Uima-allas on käytettävissä kompleksissa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL292432
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID