Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ζωής. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια και τις παραλίες του προσδίδει ελκυστικότητα τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μαρμπέγια, κοντά στο κέντρο και σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της παραλίας. Η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και η γειτνίαση με την ακτογραμμή ορίζουν τον τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη καθημερινότητα και ευχάριστη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου και οι παρεμβάσεις που έχουν γίνει προσφέρουν μια άμεση λύση διαμονής χωρίς την αναμονή της κατασκευής, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθεία θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρόλο που βρίσκεται κοντά της. Επίσης, ως διαμέρισμα σε αστικό κέντρο, ενδέχεται να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες κατοικίες.
Ref: VL386070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για διάφορες κατηγορίες αγοραστών. Για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια), κέντρα υγείας (5 κέντρα) και εμπορικά καταστήματα, προσφέρει πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Επίσης, για επενδυτές, η ύπαρξη τουριστικής άδειας για 8 άτομα και η δημοτικότητα της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού (με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες) υποδηλώνουν τη δυνατότητα υψηλών αποδόσεων από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία (738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla) και σε γήπεδα γκολφ (όπως το Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή στην πόλη με δραστηριότητες αναψυχής. Η δυνατότητα χρήσης του ακινήτου για όλο το έτος, χάρη στον κλιματισμό και το ήπιο κλίμα, το καθιστά ευέλικτη επιλογή.
Η εσωτερική διαμόρφωση του διαμερίσματος έχει ανακαινιστεί σε μοντέρνο στιλ, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με τζακούζι, προσθέτοντας στοιχεία άνεσης και πολυτέλειας. Οι φωτογραφίες δείχνουν σύγχρονα υπνοδωμάτια με ντους, μια μοντέρνα κουζίνα-τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης, μοντέρνα μπάνια και φωτεινούς χώρους σαλονιού-τραπεζαρίας. Η ανακαίνιση σε μοντέρνο στιλ υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση σύγχρονων τεχνικών κατασκευής, με στόχο την αισθητική και την αντοχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €488.000. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένου του τύπου (διαμέρισμα) και της θέσης του στην Μαρμπέγια, η τιμολόγηση αντανακλά την ελκυστικότητα της περιοχής, την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τις παρεχόμενες ανέσεις. Ως μέρος μιας αστικής περιοχής με υψηλή ζήτηση, η τιμή είναι ενδεικτική της αγοραστικής αξίας σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις: από καταστήματα και εστιατόρια μέχρι ιατρικές υπηρεσίες και φαρμακεία, όλα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία στην ακτίνα των 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν δυναμικό αστικό ιστό. Το γεγονός ότι πολλές από αυτές τις ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της πρακτικότητας και της ευκολίας στην καθημερινή μετακίνηση. Η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την αστική ατμόσφαιρα, αλλά και την ηρεμία της παραλίας, η οποία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει άμεση επαφή με ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον, πλούσιο σε δραστηριότητες και ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία, γεγονός που υπογραμμίζει την πληθώρα υπηρεσιών. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla) επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην παραλία ή στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Η πρόσβαση σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύει την ευκολία μετακίνησης και την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (2.5 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια. Η πυκνή αστική ανάπτυξη, η εγγύτητα σε παραλίες και λιμάνια, καθώς και η πρόσβαση σε πολλαπλές υποδομές, όπως σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, αναδεικνύονται σαφώς. Η γεωγραφική τοποθέτηση υπογραμμίζει την ευκολία μετακίνησης και την ποιότητα ζωής στην περιοχή.
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χλμ, προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά κόμβο για περιφερειακές μετακινήσεις, συνδέοντάς την με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη μέσω του κοντινού αεροδρομίου.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χλμ από την Playa de Casablanca, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol είναι περίπου 39 χλμ, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε super market (234 μ), νοσοκομείο (996 μ) και φαρμακείο (8 μ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε EV-laadpaal (2.1 χλμ) είναι χρήσιμη για ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα και ήπια καιρικά φαινόμενα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η σχετικά χαμηλή υψόμετρο (29μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Η εγγύτητα στο βουνό La Concha προσφέρει επίσης γραφική θέα και δυνατότητες για εναλλακτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) προσφέρουν υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Η πόλη διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και δημοτικά κολυμβητήρια (0.8 χλμ), καθώς και διάφορα αθλητικά κέντρα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 39 χλμ, προσφέροντας περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά κόμβο για περιφερειακές μετακινήσεις, συνδέοντάς την με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη μέσω του κοντινού αεροδρομίου.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας, εστιάζοντας στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Για παράδειγμα, το Almazara Views, με τιμή εκκίνησης €620.000, προσφέρει πιθανώς ευρύτερες θέες και μεγαλύτερες εκτάσεις, αλλά σε υψηλότερο κόστος και ενδεχομένως σε πιο απομονωμένη τοποθεσία. Το Be Aloha, με τιμή από €475.000, μπορεί να είναι μια εναλλακτική επιλογή, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε άλλη περιοχή της Μαρμπέγια. Το QuintEssence, που ξεκινά από €575.000, πιθανότατα στοχεύει σε ένα πιο πολυτελές κοινό. Η συγκεκριμένη προσφορά, με τιμή €488.000, το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση για αγοραστές που αναζητούν μια καλά τοποθετημένη, ανακαινισμένη κατοικία με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και της παραλίας, χωρίς τα υψηλότερα κόστη των πιο exclusive ή νέων αναπτύξεων. Η δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης ενισχύει την επενδυτική του ελκυστικότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
