Šis mājoklis atrodas Marbeljas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā unikālā atrašanās vieta piedāvā pilsētas dzīves ērtības, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalei un citām svarīgām vietām. Projekts ir pabeigts, piedāvājot gatavu dzīves risinājumu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā ienesīgu ieguldījumu nekustamajā īpašumā Spānijas dienvidos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Mājoklis atrodas Marbeljas centrā, tuvu vecajai pilsētai, nodrošinot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un kultūras objektiem. Tuvumā atrodas sabiedriskais transports un svarīgas iestādes, kas atvieglo ikdienas dzīvi un pārvietošanos.
Šis projekts piemērots personām, kas meklē komfortablu dzīvesvietu pilsētas vidē ar pilnu infrastruktūru rokas stiepiena attālumā. Tas ir piemērots gan tiem, kas plāno pastāvīgi dzīvot Spānijā, gan arī tiem, kas meklē īpašumu atvaļinājumiem vai izīrēšanai.
Projekts ir pabeigts un gatavs lietošanai. Tas nozīmē, ka nekādas turpmākas būvniecības ieceres vai gaidīšanas periodi nav saistīti ar šo īpašumu, ļaujot jauniem īpašniekiem nekavējoties baudīt savu jauno mājokli.
Šis projekts nepiedāvā jaunu būvniecību vai plašas zemes platības. Galvenais fokuss ir uz esošā dzīvokļa kvalitāti un atrašanās vietu pilsētas centrā, nevis uz individuālām būvēšanas iespējām vai plašām āra zonām pie paša mājokļa.
Ref: VL386070
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots vairākiem pircēju profilējumiem. Pirmkārt, tas ir ideāli piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mājokli dinamiskā pilsētas vidē, kur visas nepieciešamās ērtības – veikali, restorāni, veselības aprūpe – ir viegli sasniedzamas. Otrkārt, tas ir izcils variants investoriem, kuri vēlas gūt ienākumus no īpašuma izīrēšanas, pateicoties tam, ka īpašumam ir tūrisma licence 8 personām un atrašanās vieta ir pievilcīga tūristiem. Treškārt, tas varētu būt piemērots personām, kas meklē otro mājokli vai atvaļinājumu īpašumu, kur var baudīt gan pilsētas kultūras pasākumus, gan arī tuvējo pludmali (738 m). Dzīvokļa atrašanās pilsētas centrā nozīmē, ka automašīnas nepieciešamība ikdienā var būt minimāla, jo daudzas vietas ir sasniedzamas kājām vai ar sabiedrisko transportu.
Dzīvoklis ir renovēts mūsdienīgā stilā, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Šis renovācijas process nodrošina mājokļa estētisko pievilcību un funkcionalitāti. Mūsdienīga virtuve ir pilnībā aprīkota, atvieglojot ikdienas gatavošanu. Galvenajai guļamistabai ir pievienota moderna vannas istaba, nodrošinot privātumu un komfortu. Otrajai vannas istabai ir džakuzi un duša, piedāvājot papildu relaksācijas iespējas. Dzīvokļa interjers ir veidots ar rūpību, pievēršot uzmanību detaļām un apdares materiālu izvēlei, lai radītu patīkamu un ilgtspējīgu dzīves vidi. Plašā dzīvojamā istaba ar piekļuvi balkona nodrošina papildu telpu atpūtai un baudīšanai no skata uz La Concha kalnu.
Sākotnējā cena par šo 3 guļamistabu un 2 vannas istabu dzīvokli ar 83 m² platību ir €488,000. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu Marbeljas centrā, kas ir viens no pieprasītākajiem reģiona apgabaliem. Papildus dzīvojamajai funkcijai, īpašumam ir arī tūrisma licence 8 personām, kas sniedz potenciālu papildu ienākumiem no īres. Pieejamība ir tūlītēja, jo projekts ir pabeigts. Salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Almazara Views (no €620,000) un QuintEssence (no €575,000), šis piedāvājums ir konkurētspējīgs, īpaši ņemot vērā tā centrālo atrašanās vietu un tūrisma licenci.
Šī dzīvokļa atrašanās vieta Marbeljas centrā piedāvā dinamisku un ērtu dzīves ritmu. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas produktu iegāde, apmierina tuvējais supermārketis (234 m), savukārt farmaceitiskās vajadzības nodrošina aptieka (8 m). Medicīnas palīdzība ir viegli pieejama, jo slimnīca atrodas 996 metru attālumā. Pilsētas infrastruktūra nodrošina plašu restorānu (138), kafejnīcu (25) un banku (20) klāstu, kas pieejami pastaigas attālumā. Ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām pilsētas mobilitate ir augsta, samazinot nepieciešamību pēc personīgā transporta ikdienas gaitās. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas burzmu un ērtības, nezaudējot pieeju dabai un atpūtai.
Dzīve Marbeljas centrā piedāvā pastāvīgu pieeju dažādām aktivitātēm un ērtībām. Pilsētā ir 138 restorāni, 25 kafejnīcas un 20 bankas, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzības un brīvā laika pavadīšana ir daudzveidīga. Tuvumā esošās sporta zāles, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) un Polideportivo Riohuelo (0.5 km), kā arī fitnesa centri, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km), nodrošina plašas iespējas fizisko aktivitāšu piekopšanai. Lai gan pilsēta ir aktīva, tūrisma licenci piedāvājošais dzīvoklis arī norāda uz potenciālu gūt ienākumus. Pilsētas augstais iedzīvotāju skaits (159,786 2025. gadā) un ievērojamais viesu skaita (12781 gulta viesnīcās) liecina par pastāvīgu aktivitāti visas gada garumā.
Šī karte ilustrē Marbeljas centra izvietojumu, uzsverot tuvumu jūrai un pilsētas infrastruktūrai. Tā vizualizē galveno ceļu tīklu, svarīgākās iestādes un piekļuvi pludmalēm, sniedzot ieskatu ikdienas dzīvē šajā rosīgajā piekrastes pilsētā.
Šis dzīvoklis atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir viens no populārākajiem un dzīvīgākajiem reģioniem Costa del Sol. Tas pozicionē īpašumu kā pieejamu gan pilsētas infrastruktūrai, gan arī kā ērtu bāzi, lai izpētītu apkārtējos reģionus. Attālums līdz Malagas lidostai (39 km) nodrošina labu savienojumu ar citām pilsētām un valstīm. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas priekšrocībām un piekrastes dzīvesveida baudīšanu, padarot to par pievilcīgu izvēli gan dzīvošanai, gan investīcijām.
Šis mājoklis atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Marbeljas centrā. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir sasniedzama vien 738 metru attālumā, ar nelielu 1.7% slīpumu, kas padara to viegli pieejamu. Citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), ir arī tuvu. Pilsētas centrs un tā plašais veikalu, restorānu un pakalpojumu klāsts ir sasniedzams kājām. Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 39 km (hemelsbreed), nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Lai gan tuvākās golfas laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas apmēram 6 km attālumā, Marbella piedāvā vairākus citus golfa variantus reģionā. Sabiedriskā transporta pieejamība (11 līnijas, 50 pieturas) samazina nepieciešamību pēc automašīnas ikdienas pārvietošanai pilsētā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 26°C. Pilsēta saņem iespaidīgu saules stundu skaitu gadā – vidēji 3,856 stundas, kas nodrošina ilgu un patīkamu saulaino periodu. Peldes sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra regulāri pārsniedz 20°C. Mājoklis atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un patīkamu atmosfēru. Mazais slīpums (1.7%) uz tuvāko pludmali Playa de la Bajadilla nozīmē, ka piekļuve jūrai ir viegla un ērta, bez lieliem pacēlumiem vai kritumiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbelja ir slavena ar savām piekrastes iespējām, piedāvājot piekļuvi vairākiem Zilo karogu pludmalēm, tostarp Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km). Kopumā reģionā ir 10 Zilo karogu pludmales, kas apliecina to tīrību un kvalitāti. Sporta aktivitāšu entuziastiem ir plašs piedāvājums, sākot no ūdens sporta veidiem pludmalē līdz golfam. Tuvumā atrodas vairāki ievērojami golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). Turklāt pilsētā ir vairāk nekā 415 sporta objekti, ieskaitot peldbaseinus kā Supera Miraflores (0.7 km) un Piscina municipal (0.8 km), kā arī sporta centrus kā Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis dzīvoklis atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir viens no populārākajiem un dzīvīgākajiem reģioniem Costa del Sol. Tas pozicionē īpašumu kā pieejamu gan pilsētas infrastruktūrai, gan arī kā ērtu bāzi, lai izpētītu apkārtējos reģionus. Attālums līdz Malagas lidostai (39 km) nodrošina labu savienojumu ar citām pilsētām un valstīm. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pilsētas priekšrocībām un piekrastes dzīvesveida baudīšanu, padarot to par pievilcīgu izvēli gan dzīvošanai, gan investīcijām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Marbeljas reģiona projektiem, šis dzīvoklis izceļas ar savu centrālo atrašanās vietu un gatavību lietošanai. Kamēr Almazara Views un QuintEssence piedāvā cenas no €620,000 un €575,000 attiecīgi, bieži vien šie ir jauni projekti ar plašākām teritorijām vai citām ekstrām, taču ne vienmēr ar tik centrālu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Be Aloha, ar sākumcenu €475,000, varētu piedāvāt līdzīgu cenrādi, taču lokācija ir noteicošā. Šis konkrētais piedāvājums par €488,000 ar 3 guļamistabām un 2 vannām, kas atrodas pašā Marbeljas centrā un ir pabeigts, nodrošina tūlītēju dzīvesstila vai investīciju potenciālu. Tas ir piemērots tiem, kas meklē dinamiskumu, ērtības un vieglu piekļuvi pludmalei, nevis izolētu dzīvesstilu laukos. Pilsētas centra priekšrocības, piemēram, plašais restorānu un veikalu klāsts, kā arī sabiedriskā transporta pieejamība, padara to konkurētspējīgu pret attālākām vai mazāk attīstītām vietām.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
