立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ旧市街の絶好のロケーションにあり、ビーチや市内中心部まで徒歩圏内です。周辺にはあらゆるアメニティが揃っており、典型的な地中海生活を楽しむのに理想的な場所となっています。街が提供するすべてのサービスに簡単にアクセスできる、穏やかな生活環境を提供します。
このマンションは、利便性、快適性、そして質の高い生活を兼ね備えた物件をお探しの方に最適です。広々とした居住空間、モダンな設備、そして山の景色を楽しめるバルコニーは、快適な生活に最適な場所を提供します。さらに、その優れた立地は、バケーションレンタルにも最適です。
マンションは完成しており、すぐに入居できます。手入れの行き届いた建物内にあり、新しい開発を待つ必要なく、モダンな生活体験を提供します。物件は高品質な素材を使用して改装されており、耐久性と美的魅力を保証します。
これはマンションであり、したがってプライベートガーデンやプールは提供していません。ビーチに近いですが、海岸線に直接位置しているわけではありません。バルコニーは海の景色ではなく山の景色を提供します。マンションにはエアコンが完備されていますが、床暖房については言及されていません。
Ref: VL386070
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気あるマルベーリャの中心部に定住したい方に最適です。都会的な生活とビーチや自然の美しさへの近さを両立させたい方には素晴らしい選択肢です。また、この地域は観光客に人気があり、マンションにはバケーションレンタルライセンスもあるため、投資家にとって優れた機会となります。物件の状態が良く、モダンに改装されているため、永住、別荘、または賃貸投資として魅力的な選択肢となります。利便性、質の高い生活、そしてマルベーリャの一流のロケーションを評価する方に適しています。
マンションは、高品質な素材を使用してモダンなスタイルで改装されました。インテリアデザインは、耐久性があり、美的に pleasing な素材を使用し、細部へのこだわりを特徴としています。広々としたリビングエリアは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供する屋根付きテラスに開かれています。キッチンには、モダンな電化製品とスタイリッシュなキャビネットが完備されています。ベッドルームは広々として明るく、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。バスルームには、リラクゼーションのための贅沢な要素を加えるジャグジー付きのバスタブを含む、高品質の備品が備わっています。全体的な仕上げは、快適さとスタイルへの重点を反映しており、快適な居住空間を作り出しています。
この3ベッドルームマンションは、€488,000から利用可能です。83 m²の広さと2つのバスルームを備えたこの物件は、快適な居住空間を提供します。詳細な価格情報や他の類似物件の空き状況については、開発業者または販売代理店に直接お問い合わせください。マンションは完成しており、すぐに入居可能で、関心のある購入者にとって即時の入居機会を提供します。
マルベーリャの中心部に位置するこのマンションは、都会的な便利さと地中海式のライフスタイルを融合させたユニークな生活体験を提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、文化施設への近さにより、日常生活は簡単で楽しいものになります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後は海辺を散歩し、夜は地元の料理を堪能できます。この地域には、29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストランを含む優れたインフラがあり、住民のあらゆるニーズが満たされることを保証します。年間3,856時間の晴天と平均19.2℃の年間気温、そして5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地元気候を楽しむための十分な機会を提供します。この地域にある415のスポーツ施設は、さまざまなスポーツ愛好家のニーズを満たしています。マルベーリャは毎年34の地元のお祭りを開催し、住民に豊かな文化体験を提供しています。
マルベーリャの中心部に位置するこのマンションは、活気ある都市環境での生活を提供します。ビーチはわずか数分歩いたところにあり、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。この地域には多くの施設があり、わずか234メートルの距離にあるスーパーマーケットや、わずか8メートルの距離にある薬局も含まれます。市内中心部と旧市街はわずか数分歩いたところにあり、レストラン、ショップ、文化施設が幅広く提供されています。11のバス路線と50のバス停により、公共交通機関の接続は良好です。この地域には39のゴルフコースがあり、最も近いものはわずか6.0kmです。全体として、このロケーションは、自然とレジャー活動への近さを保ちながら、都市生活の利便性を提供します。
この地図は、マルベーリャにあるマンションの場所を示しています。ビーチ、市内中心部、主要な交通網への近さという戦略的な位置を強調しています。ビーチ（最も近い738m）、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）への徒歩距離を確認できます。地図には、近くのゴルフコースとマラガ空港までの距離も示されています。
このマンションは、スペイン、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。地域自治体協会の本部であり、その名を冠した司法区のヘッドでもあります。市の面積は114.3 km²で、人口は約159,786人（2025年現在）です。この地域は、52のホテルと12,781のベッドを備えた人気の観光地です。この地域には、それぞれ41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを持つ、よく発達した教育および医療システムがあります。
マンションは非常に便利なロケーションにあり、ビーチまでわずか数分、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は非常に近くにあり、日常生活の利便性を確保しています。最も近いゴルフコースはわずか6.0kmです。マラガ空港（39km）への便利なアクセスは、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関はよく発達しており、11のバス路線と50のバス停があり、街のさまざまな地域へのアクセスが容易です。また、この地域には電気自動車の充電ステーションもあり、最も近いものは2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を誇り、スペインで最も快適な地域の一つとなっています。年間3,856時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとって理想的な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は海抜29メートルの高さにあり、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.7%）があり、快適で魅力的な雰囲気を作り出しています。周辺地域は緑豊かな植生と素晴らしい自然の景観に満ちており、住民にアウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供しています。温暖な気候は、一年中のアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、いくつかのビーチの近くに位置しています。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタネーヤ（2.9km）などの他の人気ビーチも簡単にアクセスできます。マルベーリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、その高い品質を示しています。ゴルファーは、最も近いコースがわずか6.0km先にあるこの地域で多くの選択肢を見つけるでしょう。さらに、近くのプールやスポーツセンター、プエルト・デportivo・ビジェン・デル・カルメン（0.6km）などのマリーナを含む、多くのスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、スペイン、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。地域自治体協会の本部であり、その名を冠した司法区のヘッドでもあります。市の面積は114.3 km²で、人口は約159,786人（2025年現在）です。この地域は、52のホテルと12,781のベッドを備えた人気の観光地です。この地域には、それぞれ41の小学校、28の中学校、5つの医療センターを持つ、よく発達した教育および医療システムがあります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、マルベーリャマンションは488,000ユーロからの開始価格で、中間価格帯に位置しています。620,000ユーロからのアルマザーラ・ビューズは、より高い価格帯にあり、通常はより広い眺望とより広い居住スペースを提供します。475,000ユーロからのBe Alohaは、わずかに手頃な価格で、異なる設備やより小さなスペースを提供する可能性があります。575,000ユーロからのQuintEssenceは、この物件よりも高価で、おそらくより高級な開発またはより良いロケーションを表しています。マルベーリャマンションの利点は、ビーチやすべての設備への徒歩でのアクセスを可能にする中心部のロケーションにありますが、他のプロジェクトは海の景色やゴルフに重点を置く場合があります。83 m²の居住スペースと3つのベッドルームは、特に人気のマルベーリャ中心部において、この価格で良い価値を提供します。完成した状態とモダンな改装は、その魅力をさらに高め、即時の入居またはバケーションレンタルの機会を探している人々にとって競争力のある選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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