تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، في واحدة من أكثر المناطق سحراً وشعبية في المدينة، وهي المدينة القديمة. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى هادئ مجهز بمصعد. تتميز الشقة بغرفة معيشة واسعة ومشرقة مع مخرج إلى شرفة يمكن الاستمتاع منها بإطلالات جميلة على جبل لا كونشا. تحتوي الشقة على مطبخ حديث مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية كبيرة مع حمام داخلي، وحمام ثانٍ مع جاكوزي ودش. تم تجديد التصميم الداخلي بأسلوب حديث باستخدام مواد عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في المدينة القديمة ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة. يحيط بها كل وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية النموذجية. إنها توفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات التي تقدمها المدينة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والرفاهية وجودة الحياة العالية. توفر مساحات المعيشة الواسعة والمرافق الحديثة والشرفة المطلة على الجبل مكانًا مثاليًا للعيش المريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها المتميز يجعلها خيارًا ممتازًا للتأجير السياحي.
الشقة جاهزة وجاهزة للسكن الفوري. تقع في مبنى جيد الصيانة وتقدم تجربة معيشة حديثة دون الحاجة إلى انتظار تطويرات جديدة. تم تجديد العقار باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية.
هذه شقة، وبالتالي لا توفر حديقة خاصة أو مسبح. في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها ليست في الخط الأمامي مباشرة. توفر الشرفة إطلالات على الجبل وليس البحر. الشقة مكيفة، ولكن لا يوجد ذكر لتدفئة أرضية.
Ref: VL386070
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في مركز ماربيا النابض بالحياة. إنه خيار رائع لمن يفضلون مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية. كما أنها تمثل فرصة استثمارية ممتازة نظرًا للجاذبية السياحية القوية للمنطقة ووجود ترخيص تأجير العطلات للشقة. إن حالة العقار الجيدة والتجديدات الحديثة تجعله خيارًا جذابًا، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار إيجاري. إنها مناسبة للأفراد الذين يقدرون الراحة والجودة العالية للحياة والموقع المميز في ماربيا.
تم تجديد الشقة بأسلوب حديث باستخدام مواد عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بالاهتمام بالتفاصيل، مع استخدام مواد متينة وجذابة بصريًا. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على شرفة مغطاة، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن أنيقة. غرف النوم واسعة ومشرقة، مع غرفة نوم رئيسية تحتوي على حمام داخلي. الحمامات مجهزة بتجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك حوض جاكوزي، مما يضيف عنصرًا من الفخامة للاسترخاء. تعكس التشطيبات العامة التركيز على الراحة والأناقة، مما يجعلها مساحة معيشة ممتعة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 488,000 يورو. يبلغ مساحة العقار 83 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين، مما يضمن مساحة معيشة مريحة. للحصول على معلومات مفصلة عن الأسعار أو لمعرفة ما إذا كانت هناك عقارات مماثلة أخرى متاحة، يُنصح بالاتصال بالبائع مباشرة. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر فرصة فورية للمشترين المهتمين.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وتوفر نمط حياة فريدًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. تتيح لك القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمعالم الثقافية جعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. يمكنك الاستمتاع بقهوتك الصباحية في مقهى قريب، والاستمتاع بنزهة ممتعة إلى البحر بعد الظهر، وتذوق المأكولات المحلية في المساء. تفتخر المنطقة ببنية تحتية ممتازة، بما في ذلك 29 صيدلية و 20 بنكًا و 138 مطعمًا، مما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان. توفر 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 5 أشهر، فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي. كما يلبي وجود 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. تحتفل ماربيا أيضًا بـ 34 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للسكان تنوعًا ثقافيًا غنيًا.
تقع الشقة في قلب ماربيا، وتوفر نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ لا باجاديا على بعد 738 مترًا فقط. تتميز المنطقة بالعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يقع وسط المدينة والمدينة القديمة على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمواقع الثقافية. يضمن وجود 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالمواصلات العامة. تضم المنطقة 39 ملعبًا للجولف، أقربها يبعد 6.0 كم فقط. بشكل عام، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الأنشطة الطبيعية والترفيهية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في ماربيا. يسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة وشبكات النقل الرئيسية. يمكنك رؤية مسافة المشي إلى الشواطئ (الأقرب 738 مترًا) والسوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار). تعرض الخريطة أيضًا ملاعب الجولف القريبة والمسافة إلى مطار مالاغا.
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل بإسبانيا. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. وهي بمثابة مقر لرابطة بلديات المنطقة ورئيسة الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية على التوالي.
تتمتع الشقة بموقع مناسب للغاية، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ لا باجاديا 738 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 6.0 كم فقط. يعد الوصول المريح إلى مطار مالاغا (39 كم) مفيدًا للسفر الدولي. وسائل النقل العام مطورة بشكل جيد، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. يوجد أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة، أقربها على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق جاذبية في إسبانيا. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف (1.7٪) باتجاه الشاطئ، مما يخلق بيئة مريحة وممتعة. تتميز المنطقة المحيطة بالنباتات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. المناخ المعتدل مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا على بعد 738 مترًا فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيا (2.9 كم) على مسافة قريبة. تتميز منطقة ماربيا بـ 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية. سيجد عشاق الجولف العديد من الخيارات في المنطقة، حيث يقع أقرب ملعب على بعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة القريبة والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى المراسي مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل بإسبانيا. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. وهي بمثابة مقر لرابطة بلديات المنطقة ورئيسة الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، حيث تضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية على التوالي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن شقة ماربيا بسعر يبدأ من 488,000 يورو تقع في فئة سعرية متوسطة. مشروع Almazara Views، بسعر يبدأ من 620,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى وعادة ما يوفر مناظر أوسع ومساحات معيشة أكبر. مشروع Be Aloha، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، أرخص قليلاً وقد يوفر وسائل راحة مختلفة أو مساحات أصغر. مشروع QuintEssence، بسعر يبدأ من 575,000 يورو، أغلى من هذا العقار ومن المحتمل أن يمثل تطويرًا أكثر فخامة أو موقعًا أفضل. تكمن ميزة شقة ماربيا في موقعها المركزي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، في حين قد تركز بعض المشاريع الأخرى بشكل أكبر على مناظر البحر أو الجولف. توفر مساحة المعيشة البالغة 83 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم قيمة جيدة مقابل هذا السعر، لا سيما في منطقة ماربيا المركزية المرغوبة. إن جاهزيتها للسكن وتجديداتها الحديثة تزيد من جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن فرصة للسكن الفوري أو للتأجير السياحي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
