Cet appartement est situé au cœur de Marbella Centre, un quartier dynamique et central. Il offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec la côte. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel établi et s'adresse aux acheteurs recherchant un équilibre entre commodité et style de vie méditerranéen. La proximité des commodités et des moyens de transport souligne l'attrait pratique de cet appartement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Marbella Centre signifie un accès direct aux commodités urbaines. Les magasins, restaurants et offres culturelles sont accessibles à pied. La proximité de la plage permet des activités balnéaires sans longs déplacements. L'environnement urbain offre une forte densité de services et d'infrastructures pour les besoins quotidiens.
Cet appartement convient aux personnes qui privilégient un emplacement résidentiel central avec un bon accès aux infrastructures et aux activités de loisirs. Il s'adresse aux acheteurs qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. C'est également une option attrayante pour ceux qui recherchent un appartement avec un potentiel de location de vacances.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Il a été rénové dans un style moderne avec des finitions intérieures de haute qualité. L'état de construction permet une utilisation ou une location immédiate sans délais ou phases de construction supplémentaires.
Cette propriété n'offre pas de jardin privé ni de piscine. L'environnement immédiat est de caractère urbain, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones plus rurales. La situation de stationnement peut être difficile dans un quartier aussi central, bien que le bâtiment dispose d'un ascenseur.
Ref: VL386070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient le style de vie urbain de Marbella et qui valorisent la proximité de toutes les commodités. Il est idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un appartement entièrement équipé près de la plage. C'est également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec une licence touristique existante pour le louer à des vacanciers. Sa situation centrale le rend également attrayant pour les personnes souhaitant utiliser l'appartement comme résidence secondaire ou pour de longs séjours, sans compromis sur le confort et l'accessibilité.
L'appartement a été rénové intérieurement dans un style moderne et se caractérise par des matériaux de haute qualité. Les photos montrent une chambre et un salon modernes avec douche, une cuisine moderne ouverte avec coin repas et une salle de bain moderne. La terrasse couverte offre un espace extérieur avec vue sur la montagne La Concha. La climatisation assure des températures agréables. L'état de la propriété est décrit comme excellent, ce qui suggère une rénovation et un entretien minutieux.
L'appartement est proposé à partir de 488 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 83 m². La disponibilité est assurée car le projet est déjà terminé. La structure tarifaire reflète l'emplacement central à Marbella et les finitions modernes. Il existe une licence touristique pour 8 personnes, ce qui en fait un investissement potentiellement lucratif pour la location de vacances.
Marbella Centre est un lieu animé qui combine la vie urbaine avec la proximité de la côte. Vous y trouverez une forte concentration de magasins, de restaurants et de possibilités de loisirs. Les zones piétonnes invitent à la promenade, tandis que le port voisin, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offre une ambiance maritime. L'appartement est situé dans une rue calme mais centrale, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité de diverses plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) permet des excursions spontanées en bord de mer. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé à proximité immédiate.
Vivre à Marbella Centre, c'est habiter au cœur d'une ville dynamique, réputée pour son glamour et son atmosphère décontractée. Le quartier immédiat offre une multitude de restaurants, de boutiques et d'activités de loisirs, tous facilement accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) permet un accès facile à la mer Méditerranée. L'emplacement urbain signifie également que les installations essentielles telles que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont à quelques pas. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air.
Cet appartement est stratégiquement situé au cœur de Marbella. La carte montre la proximité de points d'intérêt majeurs tels que la plage, le port de plaisance et le centre-ville. Elle met en évidence la bonne accessibilité des supermarchés, des restaurants et des transports en commun, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Le projet est situé à Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf de classe mondiale et ses belles plages. La ville est une partie importante de la Costa del Sol et offre une bonne connexion avec d'autres localités côtières comme Puerto Banús et Estepona, ainsi qu'avec la capitale provinciale, Málaga. La localisation au centre de Marbella permet l'accès à toutes les commodités urbaines tout en étant à proximité de la mer Méditerranée.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m. Plusieurs terrains de golf, tels que Golf Los Naranjos (6,0 km), sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et un hôpital (996 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude modeste de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate de la région (pente de 1,7 % vers la plage) rendent la zone très accessible. La vue sur la montagne La Concha depuis la terrasse offre un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour ses nombreuses plages, dont la proche Playa de la Bajadilla (738 m) et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dix plages de la région arborent le label Pavillon Bleu pour leur qualité. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe une multitude de centres sportifs et de possibilités de loisirs, y compris des piscines publiques (Supera Miraflores, 0,7 km) et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est réputée pour son style de vie luxueux, ses terrains de golf de classe mondiale et ses belles plages. La ville est une partie importante de la Costa del Sol et offre une bonne connexion avec d'autres localités côtières comme Puerto Banús et Estepona, ainsi qu'avec la capitale provinciale, Málaga. La localisation au centre de Marbella permet l'accès à toutes les commodités urbaines tout en étant à proximité de la mer Méditerranée.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Marbella comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou QuintEssence (à partir de 575 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus attractif à partir de 488 000 €, surtout pour un appartement de 3 chambres en emplacement central. Be Aloha (à partir de 475 000 €) est similaire en prix, mais l'emplacement exact et les finitions sont déterminants. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec la ville et sa licence touristique existante, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs. Alors qu'Almazara Views et QuintEssence visent peut-être plus le luxe et la vue dans un emplacement légèrement plus retiré, cet appartement se concentre sur la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et côtières. Le choix entre ces propriétés dépend principalement de la priorité de l'acheteur : accessibilité centrale et potentiel locatif ou un emplacement plus calme et potentiellement plus exclusif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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