Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella Zentrum, einer lebendigen und zentralen Lage. Es bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenähe. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes und richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Transportwegen unterstreicht die praktische Attraktivität dieser Wohnung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Marbella Zentrum bedeutet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand ermöglicht Strandaktivitäten ohne weite Wege. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Dieses Apartment ist geeignet für Personen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitaktivitäten bevorzugen. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Auch für diejenigen, die eine Wohnung mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, ist dies eine attraktive Option.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Es wurde in einem modernen Stil renoviert und bietet eine exzellente Innenausstattung. Der Bauzustand ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne zusätzliche Wartezeiten oder Bauphasen.
Diese Immobilie bietet keinen privaten Garten oder Pool. Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt, was zu einer höheren Geräuschkulisse führen kann als in ländlicheren Gebieten. Die Parkplatzsituation kann in einem so zentralen Bereich herausfordernd sein, obwohl das Gebäude über einen Aufzug verfügt.
Ref: VL386070
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die den urbanen Lebensstil von Marbella schätzen und Wert auf kurze Wege zu allen Einrichtungen legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine voll ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen. Ebenso ist es eine interessante Option für Investoren, die eine Immobilie mit bestehender touristischer Lizenz erwerben möchten, um diese an Feriengäste zu vermieten. Die zentrale Lage macht es auch attraktiv für Personen, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder für längere Aufenthalte nutzen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Apartment wurde im Inneren modern renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Die Bilder zeigen einen modernen Schlaf- und Wohnbereich mit Dusche, eine moderne offene Küche mit Essbereich und ein modernes Badezimmer. Die überdachte Terrasse bietet einen Außenbereich mit Blick auf den Berg La Concha. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Der Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben, was auf eine sorgfältige Renovierung und Instandhaltung schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 488.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 83 m². Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Marbella und die moderne Ausstattung. Es besteht eine touristische Lizenz für 8 Personen, was es zu einer potenziell lukrativen Investition für Ferienvermietung macht.
Marbella Zentrum ist ein pulsierender Ort, der städtisches Leben mit der Nähe zur Küste verbindet. Hier finden Sie eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Fußgängerzonen laden zum Bummeln ein, während der nahegelegene Hafen, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, maritimes Flair bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, aber dennoch zentral, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schafft. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe.
Das Leben in Marbella Zentrum bedeutet, im Herzen einer dynamischen Stadt zu wohnen, die für ihren Glamour und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die städtische Lage bedeutet auch, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) nur wenige Schritte entfernt sind. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig im Herzen von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, seine erstklassigen Golfplätze und seine schönen Strände. Die Stadt ist ein wichtiger Teil der Costa del Sol und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenorte wie Puerto Banús und Estepona sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die Lage im Zentrum von Marbella ermöglicht den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit der Umgebung (1.7% Neigung zum Strand) machen die Gegend sehr zugänglich. Der Blick auf den Berg La Concha von der Terrasse aus bietet eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist bekannt für ihre zahlreichen Strände, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m) und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Zehn Strände in der Region tragen die Blaue Flagge für ihre Qualität. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) leicht erreichbar. Zudem gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter öffentliche Schwimmbäder (Supera Miraflores, 0.7 km) und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, seine erstklassigen Golfplätze und seine schönen Strände. Die Stadt ist ein wichtiger Teil der Costa del Sol und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenorte wie Puerto Banús und Estepona sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die Lage im Zentrum von Marbella ermöglicht den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000) oder QuintEssence (ab €575.000), bietet dieses Apartment eine attraktivere Einstiegspreislage ab €488.000, besonders für eine 3-Schlafzimmer-Wohnung in zentraler Lage. Be Aloha (ab €475.000) liegt preislich ähnlich, jedoch ist die exakte Lage und Ausstattung hier entscheidend. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre direkte Stadtnähe und die vorhandene touristische Lizenz hervor, was sie für Investoren besonders interessant macht. Während Almazara Views und QuintEssence möglicherweise mehr auf Luxus und Ausblick in einer etwas separateren Lage abzielen, fokussiert sich dieses Apartment auf die unmittelbare Nähe zu allen städtischen und strandnahen Annehmlichkeiten. Die Entscheidung zwischen diesen Objekten hängt primär von der Priorität des Käufers ab: Zentrale Erreichbarkeit und Vermietungspotenzial oder eine ruhigere, potenziell exklusivere Lage.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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