Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella Centro, una posizione vibrante e centrale. Offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. La proprietà fa parte di un complesso residenziale consolidato ed è rivolta ad acquirenti che cercano una connessione tra convenienza e stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi e vie di trasporto sottolinea l'attrattiva pratica di questa abitazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Marbella Centro significa accesso diretto ai servizi urbani. Negozi, ristoranti e offerte culturali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia consente attività balneari senza lunghe distanze. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e infrastrutture per le esigenze quotidiane.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono una posizione residenziale centrale con buon accesso a infrastrutture e attività ricreative. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia. È anche un'opzione interessante per coloro che cercano un appartamento con potenziale per affitti turistici.
L'appartamento è già completato e pronto per essere occupato. È stato rinnovato in stile moderno con finiture interne di alta qualità. Lo stato di costruzione consente l'uso o l'affitto immediato senza ritardi o fasi di costruzione aggiuntive.
Questa proprietà non offre giardino privato né piscina. L'ambiente circostante è di carattere urbano, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree più rurali. La situazione del parcheggio può essere problematica in un'area così centrale, sebbene l'edificio disponga di ascensore.
Ref: VL386070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che apprezzano lo stile di vita urbano di Marbella e valorizzano la vicinanza a tutti i servizi. È adatto a coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento completamente attrezzato vicino alla spiaggia. È anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà con licenza turistica esistente per affittarla ai vacanzieri. La sua posizione centrale lo rende attraente anche per coloro che desiderano utilizzare l'appartamento come seconda casa o per soggiorni prolungati, senza rinunciare al comfort e all'accessibilità.
L'appartamento è stato rinnovato internamente in stile moderno e si caratterizza per materiali di alta qualità. Le immagini mostrano una camera da letto e un soggiorno moderni con doccia, una moderna cucina a pianta aperta con zona pranzo e un bagno moderno. La terrazza coperta offre uno spazio esterno con vista sulla montagna La Concha. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. Lo stato della proprietà è descritto come eccellente, suggerendo una meticolosa ristrutturazione e manutenzione.
L'appartamento è offerto a partire da 488.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni per una superficie abitabile di 83 m². La disponibilità è garantita, poiché il progetto è già completato. La struttura dei prezzi riflette la posizione centrale a Marbella e le finiture moderne. Esiste una licenza turistica per 8 persone, che lo rende un investimento potenzialmente redditizio per affitti turistici.
Marbella Centro è un luogo vivace che combina la vita urbana con la vicinanza alla costa. Qui troverete un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e opportunità di svago. Le zone pedonali invitano a passeggiare, mentre il vicino porto turistico, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offre un'atmosfera marittima. L'appartamento è situato in una strada tranquilla ma centrale, offrendo un buon equilibrio tra quiete e accessibilità. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con supermercati, farmacie e centri sanitari nelle immediate vicinanze.
Vivere a Marbella Centro significa risiedere nel cuore di una città dinamica, rinomata per il suo glamour e la sua atmosfera rilassata. L'ambiente circostante offre una moltitudine di ristoranti, negozi e opportunità di svago, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. La posizione urbana implica anche che strutture essenziali come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) si trovino a pochi passi. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questo appartamento è strategicamente situato nel cuore di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a punti di interesse chiave come la spiaggia, il porto turistico e il centro città. Evidenzia la buona accessibilità a supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Il progetto si trova a Marbella, una città prominente sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è conosciuta per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La città è una parte importante della Costa del Sol e offre un buon collegamento con altre località costiere come Puerto Banús ed Estepona, nonché con il capoluogo di provincia, Málaga. La posizione nel centro di Marbella consente l'accesso a tutti i servizi urbani, pur essendo vicina al Mar Mediterraneo.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m. Diversi campi da golf, come Golf Los Naranjos (6,0 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e un ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine modesta di 29 m sul livello del mare e la pendenza pianeggiante della zona (1,7% verso la spiaggia) rendono l'area molto accessibile. La vista sulla montagna La Concha dalla terrazza offre uno sfondo naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue numerose spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m) e altre come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dieci spiagge della regione vantano la Bandiera Blu per la loro qualità. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, esiste una moltitudine di centri sportivi e opportunità ricreative, tra cui piscine pubbliche (Supera Miraflores, 0,7 km) e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Marbella, una città prominente sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è conosciuta per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La città è una parte importante della Costa del Sol e offre un buon collegamento con altre località costiere come Puerto Banús ed Estepona, nonché con il capoluogo di provincia, Málaga. La posizione nel centro di Marbella consente l'accesso a tutti i servizi urbani, pur essendo vicina al Mar Mediterraneo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella come Almazara Views (da 620.000 €) o QuintEssence (da 575.000 €), questo appartamento offre un prezzo di ingresso più attraente a partire da 488.000 €, specialmente per un appartamento con 3 camere da letto in posizione centrale. Be Aloha (da 475.000 €) ha un prezzo simile, ma la posizione esatta e le finiture sono determinanti. La proprietà qui descritta si distingue per la sua vicinanza immediata alla città e per la licenza turistica esistente, che la rende particolarmente interessante per gli investitori. Mentre Almazara Views e QuintEssence potrebbero puntare maggiormente sul lusso e sulla vista in una posizione leggermente più appartata, questo appartamento si concentra sulla vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e costieri. La scelta tra queste proprietà dipende principalmente dalla priorità dell'acquirente: accessibilità centrale e potenziale di affitto o una posizione più tranquilla e potenzialmente più esclusiva.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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