Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Marbella, einer renommierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet diese renovierte Immobilie ein komfortables Wohnambiente in einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Sie ist Teil eines gepflegten Gebäudes und stellt eine attraktive Option für Käufer dar, die einen authentischen Lebensstil in Südspanien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Marbella, in einer städtischen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was ein schnelles Erreichen der Küste ermöglicht. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die kürzlich erfolgte Renovierung bietet modernen Wohnkomfort. Die gut geschnittene Wohnfläche und die funktionale Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sich für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen.
Derzeit ist das Projekt als 'Gereest' klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung bezugsfertig ist. Käufer können sofort einziehen, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine kurzfristige Nutzung der Immobilie.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Aussicht beschränkt sich auf die städtische Umgebung und die Straße. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus, nicht um eine freistehende Villa. Die angebotenen Parkmöglichkeiten sind nicht im Detail spezifiziert und könnten begrenzt sein.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und das pulsierende Stadtleben von Marbella schätzen. Es ist ideal für Personen, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand suchen und Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die eine zentrale Basis für Erkundungen der Costa del Sol wünschen, ist es eine gute Wahl. Dank der kürzlichen Renovierung und der funktionellen Aufteilung ist es auch für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit modernem Komfort suchen. Die Lage ermöglicht ein schnelles Eintauchen in die lokale Kultur und Lebensweise, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnfläche von 130 m² ist gut aufgeteilt und bietet ausreichend Platz. Hochwertige Materialien sind bei den Oberflächen und Einbauten zu erwarten, wie sie bei modernen Renovierungen üblich sind. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche tragen zum Komfort bei. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Fensterfronten und Balkone sorgen für natürliche Belichtung und Belüftung. Details zur spezifischen Materialqualität der Bäder oder der Küchengeräte sind nicht explizit aufgeführt, aber der renovierte Zustand lässt auf einen guten Standard schließen.
Die 3-Zimmer-Wohnung wird ab einem Preis von €550.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Marbella, die kürzliche Renovierung und die städtische Infrastruktur. Angesichts der Lage und der Ausstattung ist dies eine marktübliche Preispositionierung für Immobilien dieser Art in der Region. Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Variationen in der Preisgestaltung können je nach spezifischer Ausstattung oder Etage bestehen, sind aber hier nicht detailliert aufgeführt.
Die Lage der Wohnung im Herzen von Marbella bedeutet, dass das tägliche Leben von urbaner Lebendigkeit geprägt ist. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, was spontane Erledigungen und Ausflüge erleichtert. Der nahegelegene Strand lädt zu Entspannung und Aktivitäten am Meer ein. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten unterstreicht den praktischen Charakter dieses Wohnortes. Gleichzeitig bietet die Nähe zu den Stränden die Möglichkeit, das mediterrane Klima und die Küstenlandschaft zu genießen. Das Leben hier kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und dem Meer, was eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet, Teil des dynamischen Marbella zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbanen Strukturen mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten (ca. 738 m) vom Strand entfernt, was eine regelmäßige Erfrischung im Mittelmeer ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bietet flexible Mobilitätsoptionen. Die autofreundliche Umgebung wird durch die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (2.1 km) ergänzt.
Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage dieses Apartments in Marbella. Sie sehen die Nähe zum Strand, der Promenade und dem historischen Stadtzentrum mit seinen charmanten Gassen. Die dichte Bebauung und die Verfügbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind auf der Karte gut erkennbar.
Diese Wohnung liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Andalusien. Die Lage bietet eine hervorragende Basis, um die gesamte Küstenregion Andalusiens zu erkunden. Die Anbindung an die umliegenden Städte und das Hinterland ist gut ausgebaut, sowohl über das Straßennetz als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und macht die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet; Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und La Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze von Los Naranjos und The Range nur etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (234 m bzw. 8 m) angesiedelt. Die Wohnung ist durch 11 öffentliche Verkehrslinien gut angebunden, und mit 50 Haltestellen in der Umgebung ist man flexibel unterwegs. Die Zufahrt mit dem Auto ist ebenfalls gut, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter im Meer hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage der Wohnung auf 29 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und eine flache Topografie in Strandnähe (1.7% Hangneigung). Das milde Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, allen voran Playa de la Bajadilla (738 m). Insgesamt gibt es in der Nähe 10 Strände mit der Blauen Flagge, darunter auch Casablanca und La Fontanilla. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Los Naranjos und The Range nur etwa 6 km entfernt. Zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder sind in einem Radius von 1 km vorhanden. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Andalusien. Die Lage bietet eine hervorragende Basis, um die gesamte Küstenregion Andalusiens zu erkunden. Die Anbindung an die umliegenden Städte und das Hinterland ist gut ausgebaut, sowohl über das Straßennetz als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und macht die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL575894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnungen in Marbella bietet dieses Apartment eine besonders zentrale Lage im Herzen der Stadt, die zu Fuß gut erreichbar ist. Während Projekte wie 'Almazara Views' (ab €620.000) oder 'Breeze' (ab €650.000) oft eine höhere Preislage oder eine Lage etwas außerhalb des direkten Stadtzentrums haben, positioniert sich dieses Objekt mit €550.000 als eine attraktive Option für diejenigen, die urbanes Leben und Strandnähe suchen. 'Be Aloha' (ab €475.000) liegt preislich darunter, könnte aber eine andere Lage oder Ausstattung aufweisen. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch die kürzliche Renovierung und die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie von Projekten unterscheidet, die eher auf Golf oder absolute Ruhe ausgelegt sind. Die Verfügbarkeit im 'gereed' Zustand ist ein weiterer Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch im Bau sind.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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