Šis žavus apartamentas, įsikūręs Marbeljos centre, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, yra gyvenamojoje miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas yra tik trijų aukštų pastate, po vieną butą aukšte, užtikrinant ramią atmosferą, kurioje gyvena tik trys savininkai. Apartamentas neseniai renovuotas, jo bendras plotas yra 130 m², įskaitant prieškambarį, virtuvę, svetainę, poilsio kambarį, tris miegamuosius, dvi vonios kambarius ir tris lauko balkonus. Rytinė ir pietvakarių kryptis užtikrina puikų natūralų apšvietimą ir gerą vėdinimą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbeljos senamiestyje įsikūręs šis nekilnojamasis turtas yra apsuptas apelsinmedžių žiedų kvapo, akmenimis grįstų gatvių, netoli paplūdimio, promenados, Plaza de los Naranjos, Marbeljos vietinio turgaus ir įvairių žavingų parduotuvių, kurias galima rasti tik šiame istoriniame miesto centre.
Šis apartamentas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems miesto gyvenimo patogumo su lengva prieiga prie pakrantės. Trys miegamieji ir dvi vonios kambarys suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Puikus natūralus apšvietimas ir vėdinimas didina gyvenimo komfortą, o renovuotas interjeras siūlo modernią gyvenimo patirtį.
Apartamentas yra baigtas ir įsikūręs tik trijų aukštų pastate, kuriame iš viso yra trys gyvenamosios patalpos. Tai reiškia mažą apgyvendinimo tankumą ir potencialiai mažiau kaimynų. Būdamas baigtas, apartamentas leidžia naujiems savininkams iš karto įsikelti, išvengiant ilgo statybos laukimo laikotarpio.
Apartamentas yra pirmame mažo pastato aukšte, todėl gali netikti pirkėjams, ieškantiems aukštų aukštų vaizdų ar atskirų vilų. Dėl miesto centro vietos gali kilti tam tikras gatvės triukšmas. Turtas yra iš dalies apstatytas baldais, todėl pirkėjui reikės įsigyti papildomų baldų.
Šis apartamentas idealiai tinka tiems, kurie nori derinti miesto gyvenimo patogumą su pakrantės poilsiu. Jei ieškote namų, iki kurių galima nueiti iki paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų, tai yra tinkama vieta. Trys miegamieji tinkami šeimos gyvenimui arba svečių apgyvendinimui. Investuotojams, ieškantiems investicinių galimybių, Marbelja, kaip populiari Europos turizmo vieta, su savo puikia vieta ir kokybiška renovacija, yra patrauklus pasirinkimas. Saulės spindulių mėgavimasis gyvuojant gyvybingoje miesto aplinkoje yra pagrindinis šio nekilnojamojo turto privalumas.
Apartamentas neseniai buvo renovuotas, siūlant modernią gyvenimo patirtį. Nors konkrečios medžiagos nenurodytos, „neseniai renovuotas“ rodo dėmesį estetikai ir funkcionalumui. Pilnai įrengta virtuvė ir dalinai apstatyti baldai palengvina įsikūrimą. Tikėtina, kad oro kondicionavimo sistema yra sumontuota, kad būtų užtikrintas komfortas ištisus metus. Pilnai lauko dizainas su gausia natūralia šviesa ir vėdinimu pagerina gyvenimo kokybę. Privatus balkonas ir dengta terasa suteikia lauko poilsio erdvę. Įėjimo domofono sistema didina saugumą.
Šis trijų miegamųjų apartamentas siūlomas nuo 550 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Marbeljos centre, netoli paplūdimio ir visų patogumų. Kadangi pastate yra tik trys butai, jų yra nedaug. Šis retumas, kartu su dideliu kokybiško būsto paklausumu šiame regione, gali turėti įtakos būsimai vertei. Kainodara atitinka vidutines panašių nekilnojamojo turto kainas regione, tačiau tikslios detalės priklausys nuo galutinės apdailos ir specifikacijų.
Gyvenimas čia reiškia pasinerti į unikalų Marbeljos senamiesčio žavesį. Galite klajoti akmenimis grįstomis gatvėmis, mėgautis apelsinmedžių žiedų kvapu ir lengvai pasiekti paplūdimį, promenadą bei gyvybingą aikštę. Gausybė restoranų, parduotuvių ir vietinio turgaus užtikrina įvairų kasdienį gyvenimą. Nepaisant centrinės vietos, ramybė išlieka dėl mažo apgyvendinimo tankumo pastate. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės, yra pasiekiamos, todėl judėjimas yra lengvas. Paplūdimys yra tik 738 metrų atstumu, todėl lengva mėgautis saulės voniomis ir paplūdimio veikla. Golfo mėgėjai taip pat ras netoliese esančius golfo laukus per protingą atstumą.
Gyvenimas Marbeljos centre reiškia, kad viskas yra pasiekiama. Iš apartamentų galima pėsčiomis nueiti iki paplūdimio (738 m), prekybos centro (234 m) ir vaistinės (8 m). Vienuolika viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių užtikrina lengvą judumą, nors daugelis kasdienių veiklų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Apylinkėse yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, tenkinantys įvairius gyvenimo poreikius. Sveikatos centrai yra tik 996 metrų atstumu, užtikrinant sveikatos priežiūros prieinamumą.
Šis apartamentas yra Marbeljos centre, netoli paplūdimio ir visų miesto patogumų. Žemėlapis rodo jo vietą miesto tinkle, taip pat atstumus iki pagrindinių vietų, tokių kaip paplūdimiai, prekybos centrai, mokyklos ir golfo aikštynai, pabrėžiant jo patogią vietą.
Nekilnojamasis turtas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominio regiono dalyje, ir yra Saulėtojo Kranto dalis. Marbelja garsėja savo tarptautine atmosfera, gražiais paplūdimiais ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Miesto plotas yra 114,3 km², jame gyvena apie 160 000 gyventojų, taip pat tai yra svarbus turizmo centras su dideliu skaičiumi viešbučių lovų. Regionas yra gerai susietas transporto tinklais, o Malagos oro uostas yra vos už 39 km, todėl jis patrauklus tarptautiniams pirkėjams.
Apartamento vieta yra itin patogi. Paplūdimys yra tik 738 metrų atstumu, pasiekiamas pėsčiomis. Malaga oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionės. 234 metrų atstumu yra prekybos centras, o 8 metrų – vaistinė, todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvi. Golfo mėgėjai gali rasti keletą žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos Golf (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), trumpą kelionę automobiliu. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 11 linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o metinis vidurkis yra 19,2°C. Su net 3 856 saulės valandomis per metus, jis idealiai tinka lauko veiklai. Penkių mėnesių plaukimo sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia visiškai mėgautis pakrantės gyvenimu. Vietovės aukštis yra 29 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,7%, užtikrinant patogią gyvenimo aplinką, atokiau nuo ekstremalių oro sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų nuo nekilnojamojo turto. Marbeljos regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), kurie siūlo aukštus švaros ir patogumų standartus. Be to, regione yra daug sporto ir rekreacijos objektų, įskaitant 415 sporto objektų, taip pat baseinai ir prieplaukos.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominio regiono dalyje, ir yra Saulėtojo Kranto dalis. Marbelja garsėja savo tarptautine atmosfera, gražiais paplūdimiais ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Miesto plotas yra 114,3 km², jame gyvena apie 160 000 gyventojų, taip pat tai yra svarbus turizmo centras su dideliu skaičiumi viešbučių lovų. Regionas yra gerai susietas transporto tinklais, o Malagos oro uostas yra vos už 39 km, todėl jis patrauklus tarptautiniams pirkėjams.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL575894
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip Almazara Views (nuo 620 000 EUR) ir Breeze (nuo 650 000 EUR), šio apartamentas pradinė 550 000 EUR kaina yra konkurencingesnė, ypač atsižvelgiant į jo centrinę vietą ir atstumą iki paplūdimio pėsčiomis. Be Aloha (nuo 475 000 EUR) turi žemesnę kainą, tačiau gali būti įsikūręs kitoje vietovėje arba siūlyti kitus patogumus, priklausomai nuo projekto informacijos. Vienas iš pagrindinių šio projekto privalumų yra jo vieta senamiestyje, arti visų patogumų, o Almazara Views ir Breeze gali labiau sutelkti dėmesį į vaizdus ir ramesnę aplinką. Miesto gyvenimo patogumą vertinantiems pirkėjams šis apartamentas siūlo unikalią galimybę. Taip pat, mažas pastato apgyvendinimo tankumas (tik trys butai) gali būti patrauklesnis nei didelių daugiabučių projektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
