Эта очаровательная квартира, расположенная в самом сердце Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, находится в оживленном городском районе с доступными удобствами. Недвижимость находится в здании всего из трех уровней, по одной квартире на этаже, что обеспечивает спокойную атмосферу всего с тремя владельцами. Квартира недавно отремонтирована, общей площадью 130 кв. м, включает прихожую, кухню, гостиную, комнату отдыха, три спальни, две ванные комнаты и три внешних балкона. Ориентация на восток и юго-запад обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня и хорошую вентиляцию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в старом городе Марбельи, эта недвижимость окружена ароматом апельсиновых цветов, мощеными улицами и близостью к пляжу, набережной, площади Пласа-де-лос-Наранхос, местному рынку Марбельи и разнообразным очаровательным магазинам, которые можно найти только в этом историческом центре города.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобство городской жизни в сочетании с близостью к побережью. Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Отличное естественное освещение и вентиляция повышают комфорт проживания, а отремонтированный интерьер предлагает современный стиль жизни.
Квартира готова к заселению и находится в здании всего из трех этажей с тремя жилыми единицами. Это подразумевает низкую плотность заселения и потенциально меньше соседей. Будучи готовой, квартира позволяет новым владельцам немедленно въехать, избегая длительного периода ожидания строительства.
Квартира расположена на первом этаже малоэтажного здания, что может не подойти для покупателей, ищущих виды с высоты или отдельные виллы. Находясь в центре города, возможен некоторый уличный шум. Недвижимость продается частично меблированной, что потребует от покупателя приобретения дополнительной мебели.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто стремится к удобству городской жизни в сочетании с отдыхом на побережье. Если вы ищете дом, откуда можно легко дойти пешком до пляжа, магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей, это место для вас. Три спальни подходят для семейного проживания или для приема гостей. Для тех, кто ищет инвестиционные возможности, Марбелья как популярное туристическое направление в Европе, с ее превосходным расположением и качественным ремонтом, представляет собой привлекательный вариант. Наслаждение южным солнцем при жизни в оживленном городском центре — главное преимущество этой собственности.
Квартира недавно отремонтирована, предлагая современный жилой опыт. Хотя конкретные материалы не указаны, «недавний ремонт» предполагает внимание к эстетике и функциональности. Полностью оборудованная кухня и частичная меблировка облегчают въезд. Вероятно, установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года. Полностью внешняя планировка с обильным естественным светом и вентиляцией повышает качество жизни. Частная терраса и крытая терраса предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе. Система домофона в подъезде добавляет безопасности.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 550 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в центре Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и всех удобств. Поскольку в здании всего три квартиры, доступность ограничена. Эта редкость, наряду с высоким спросом на качественное жилье в этом районе, может повлиять на будущую стоимость. Ценообразование соответствует средним ценам на аналогичные объекты в регионе, но конкретные детали зависят от окончательной отделки и оснащения.
Жизнь здесь означает погружение в уникальное очарование старого города Марбельи. Вы можете гулять по мощеным улицам, наслаждаться ароматом апельсиновых цветов и легко добраться до пляжа, набережной и оживленной площади. Обилие ресторанов, магазинов и местного рынка обеспечивает яркую повседневную жизнь. Несмотря на центральное расположение, спокойствие сохраняется благодаря низкой плотности заселения в здании. Основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и больницы, находятся в непосредственной близости, что делает передвижение легким. Пляж всего в 738 метрах, что позволяет легко наслаждаться солнечными ваннами и пляжным отдыхом. Любители гольфа также найдут близлежащие поля в пределах разумной досягаемости.
Жизнь в центре Марбельи означает, что все находится под рукой. Вы можете дойти до пляжа (738 м), супермаркета (234 м) и аптеки (8 м) пешком. Одиннадцать маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают удобное сообщение, хотя многие повседневные дела доступны пешком или на велосипеде. В непосредственной близости находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, удовлетворяющих самые разнообразные потребности. Медицинские центры расположены всего в 996 метрах, что гарантирует доступность медицинской помощи.
Эта квартира находится в центре Марбельи, недалеко от пляжа и всех городских удобств. Карта показывает ее положение в городской сети, а также расстояния до основных объектов, таких как пляжи, супермаркеты, школы и поля для гольфа, подчеркивая ее удобное расположение.
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, и является частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своей космополитичной атмосферой, прекрасными пляжами и высококлассным образом жизни. Город занимает площадь 114,3 кв. км, насчитывает около 160 000 жителей и является важным туристическим центром с большим количеством гостиничных мест. Район хорошо связан транспортными сетями, а аэропорт Малаги находится всего в 39 км, что делает его привлекательным для международных покупателей.
Местоположение квартиры чрезвычайно удобно. Пляж находится всего в 738 метрах, до него можно дойти пешком. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет 39 км, что удобно для международных путешествий. Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что делает повседневные покупки легкими. Любители гольфа найдут несколько известных полей, таких как Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), в пределах короткой поездки на машине. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 11 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Около 3856 солнечных часов в год делают ее идеальной для активного отдыха. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) позволяют в полной мере насладиться жизнью на побережье. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу — всего 1,7%, что создает комфортные условия проживания вдали от экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах от дома. В районе Марбельи имеется 10 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), которые предлагают высокие стандарты чистоты и удобств. Кроме того, в этом районе есть множество спортивных и развлекательных сооружений, включая 415 спортивных центров, а также бассейны и пристани для яхт. Любители гольфа могут найти несколько известных полей на небольшом расстоянии.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, и является частью Коста-дель-Соль. Марбелья известна своей космополитичной атмосферой, прекрасными пляжами и высококлассным образом жизни. Город занимает площадь 114,3 кв. км, насчитывает около 160 000 жителей и является важным туристическим центром с большим количеством гостиничных мест. Район хорошо связан транспортными сетями, а аэропорт Малаги находится всего в 39 км, что делает его привлекательным для международных покупателей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL575894
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), эта квартира с начальной ценой 550 000 евро более конкурентоспособна по цене, особенно учитывая ее центральное расположение и близость к пляжу. Be Aloha (от 475 000 евро) имеет более низкую цену, но, возможно, расположен в другом районе или предлагает другие удобства, в зависимости от информации о проекте. Одним из ключевых преимуществ данного проекта является его расположение в старом городе, в непосредственной близости от всех удобств, в то время как Almazara Views и Breeze могут больше ориентироваться на виды и более спокойную обстановку. Для покупателей, ищущих удобство городской жизни, эта квартира предлагает уникальную возможность. Низкая плотность заселения в здании (всего три квартиры) также может быть более привлекательной, чем в проектах с большими многоквартирными домами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
