Този очарователен апартамент, разположен в сърцето на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа, се намира в оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Имотът е в сграда само с три етажа, по един апартамент на етаж, осигурявайки спокойна атмосфера само с трима собственици. Апартаментът е наскоро реновиран, с обща площ от 130 кв.м., включваща входно антре, кухня, всекидневна, салон, три спални, две бани и три външни балкона. Ориентацията му на изток и югозапад осигурява отлично естествено осветление и добра вентилация през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Стария град на Марбея, този имот е заобиколен от аромата на портокалови цветове, калдъръмени улици и близост до плажа, крайбрежната алея, площад Пласа де лос Наранхос, местния пазар на Марбея и разнообразни очарователни магазини, които могат да бъдат намерени само в този исторически център на града.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи удобството на градския живот с лесен достъп до крайбрежието. Трите спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости. Отличното естествено осветление и вентилация подобряват комфорта на живот, докато обновеният интериор предлага модерно жилищно изживяване.
Апартаментът е завършен и се намира в сграда само с три етажа, с общо три жилищни единици. Това предполага ниска гъстота на обитаване и потенциално по-малко съседи. Тъй като е завършен, апартаментът позволява на новите собственици да се нанесат незабавно, избягвайки дълъг период на строително чакане.
Апартаментът се намира на първия етаж на нискоетажна сграда, което може да не е подходящо за купувачи, търсещи гледки от високите етажи или самостоятелни вили. Поради централното си местоположение, може да има известен уличен шум. Имотът е частично обзаведен, което ще изисква от купувача да закупи допълнителни мебели.
Този апартамент е идеален за тези, които искат да съчетаят удобството на градския живот с крайбрежен релакс. Ако търсите дом, до който можете да стигнете пеша до плажа, магазините, ресторантите и културните забележителности, това е правилното място. Трите спални са подходящи за семеен живот или за посрещане на гости. За инвеститори, търсещи инвестиционни възможности, Марбея като популярна европейска туристическа дестинация, с отличното си местоположение и висококачествена реновация, представлява атрактивен вариант. Наслаждаването на южното слънце, докато живеете в оживена градска среда, е основната атракция на този имот.
Апартаментът е наскоро реновиран, предлагайки модерно жилищно изживяване. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, „скорошна реновация“ предполага внимание към естетиката и функционалността. Напълно оборудваната кухня и частично обзаведеното разпределение улесняват настаняването. Вероятно е инсталирана климатична система, за да се осигури комфорт през цялата година. Пълният външен дизайн с изобилна естествена светлина и вентилация подобрява качеството на живот. Частната и покрита тераса предлагат външно място за релакс. Входната домофонна система увеличава сигурността.
Този апартамент с три спални се предлага от 550 000 евро. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в центъра на Марбея, близо до плажа и всички удобства. Тъй като в сградата има само три апартамента, наличността е ограничена. Тази рядкост, заедно с високото търсене на качествени жилища в района, може да повлияе на бъдещата стойност. Ценообразуването е в съответствие със средните цени на подобни имоти в региона, но конкретните детайли ще зависят от окончателното завършване и спецификации.
Животът тук означава потапяне в уникалния чар на Стария град на Марбея. Можете да се разхождате по калдъръмените улици, да се наслаждавате на аромата на портокалови цветове и лесно да стигнете до плажа, крайбрежната алея и оживения площад. Изобилието от ресторанти, магазини и местен пазар осигурява разнообразен ежедневен живот. Въпреки централното местоположение, спокойствието се запазва благодарение на ниската гъстота на обитаване на сградата. Основни удобства като супермаркети, аптеки и болници са наблизо, което улеснява придвижването. Плажът е само на 738 метра, което улеснява наслаждаването на слънчеви бани и плажни дейности. Любителите на голфа също ще намерят близки голф игрища на разумно разстояние.
Животът в центъра на Марбея означава, че всичко е на една ръка разстояние. От апартамента можете да стигнете пеша до плажа (738 м), супермаркета (234 м) и аптеката (8 м). Единадесет линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност, въпреки че много ежедневни дейности са достъпни пеша или с велосипед. В близост има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, задоволяващи различни житейски нужди. Здравните центрове са само на 996 метра, осигурявайки достъп до здравни грижи.
Този апартамент се намира в центъра на Марбея, близо до плажа и всички градски удобства. Картата показва неговото местоположение в градската мрежа, както и разстоянията до основните точки, като плажове, супермаркети, училища и голф игрища, подчертавайки удобно му местоположение.
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, част от Коста дел Сол. Марбея е известна със своята космополитна атмосфера, красиви плажове и луксозен начин на живот. Градът заема площ от 114,3 кв.км. и има приблизително 160 000 жители, като е и важен туристически център с голям брой хотелски легла. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, като летище Малага е само на 39 км, което го прави привлекателен за международни купувачи.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Плажът е само на 738 метра, достъпен пеша. Летище Малага (AGP) е на 39 км разстояние, което улеснява международните пътувания. На 234 метра има супермаркет, а на 8 метра - аптека, което улеснява ежедневните покупки. Любителите на голфа могат да намерят няколко известни голф игрища, като Los Naranjos Golf (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), на кратко разстояние с кола. Мрежата на обществения транспорт е добре развита, с 11 линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура варираща между 12°C и 26°C, със средна стойност 19,2°C. С до 3 856 слънчеви часа годишно, той е идеален за дейности на открито. Петмесечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) позволява пълноценно наслаждаване на крайбрежния живот. Надморската височина на района е 29 метра, а наклонът към плажа е само 1,7%, осигурявайки комфортна жизнена среда, далеч от екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра от имота. Районът на Марбея разполага с 10 плажа с Син флаг, включително Playa de la Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), които предлагат високи стандарти за чистота и удобства. Освен това, в района има множество спортни и развлекателни съоръжения, включително 415 спортни съоръжения, както и басейни и пристанища.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, част от Коста дел Сол. Марбея е известна със своята космополитна атмосфера, красиви плажове и луксозен начин на живот. Градът заема площ от 114,3 кв.км. и има приблизително 160 000 жители, като е и важен туристически център с голям брой хотелски легла. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, като летище Малага е само на 39 км, което го прави привлекателен за международни купувачи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL575894
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Almazara Views (от 620 000 евро) и Breeze (от 650 000 евро), началната цена на този апартамент от 550 000 евро е по-конкурентна, особено като се има предвид централното му местоположение и пешеходното разстояние до плажа. Be Aloha (от 475 000 евро) има по-ниска цена, но може да се намира в различен район или да предлага различни удобства, в зависимост от информацията за проекта. Едно от ключовите предимства на този проект е местоположението му в Стария град, в непосредствена близост до всички удобства, докато Almazara Views и Breeze може да се фокусират повече върху гледките и по-спокойната среда. За купувачи, търсещи удобството на градския живот, този апартамент предлага уникална възможност. Също така, ниската гъстота на обитаване на сградата (само три апартамента) може да бъде по-привлекателна от проекти с големи жилищни сгради.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
