マルベージャにある美しく改装されたマンションで、非常に明るく、すべての設備に近い場所にあります。玄関ホール、リビング・ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、3つのベッドルーム（1つは現在 dressing room として使用）、2つのバスルームで構成されています。テラスと収納ルームも含まれています。100㎡の広さのマンションは、プールと庭園のあるゲート付きコミュニティに位置し、アクセスしやすいです。モダンな仕上げには、埋め込み型ワードローブ、ラミネートフローリング、PVC窓が含まれます。静かで交通の便が良いエリアで、居住にも投資にも理想的です。
マルベージャ地域で販売されている他の物件と比較して、このマンションは魅力的なオファーを提供しています。例えば、Be Alohaは475,000ユーロから、Nikki Livingは450,000ユーロから、Armoniaは470,452ユーロから始まります。このマンションの420,000ユーロという開始価格は、特にその中心的な立地と最近の改装を考慮すると、競争力のある価格設定です。他のプロジェクトが同様または追加のアメニティを提供している可能性がある一方で、その即時の利用可能性とビーチや中心部への近さは、マルベージャの中心部のライフスタイルを求める購入者にとってユニークな選択肢となっています。地域における相当数の不動産取引（4,743件）は、投資家と永住者双方に成長の可能性を提供する活発な市場を示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマルベージャの中心部に位置し、ビーチや様々な都市設備まで徒歩圏内です。レストラン、ショップ、基本的なサービスに囲まれ、海岸への近さの利点を損なうことなく、便利な都市生活体験を提供します。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める購入者のニーズを満たします。ショップ、レストラン、交通ハブへの徒歩圏内の立地、そしてプールと庭園のあるゲート付きコミュニティは、快適な生活環境に必要な機能性を提供します。
マンションは最近改装され、優れた状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、モダンな仕上げと設備は、物件が適切に維持・アップグレードされていることを示しており、新しいオーナーに即時の入居を可能にします。
この物件は、庭やテラスなどのプライベートな屋外スペースを提供していません。また、駐車スペースは公共の場所に限定される場合があります。コミュニティにはプールがありますが、ジムなどのプレミアム設備は提供していない可能性があります。
このマンションは、便利で活気のある都市生活スタイルを求める個人または家族に最適です。最近の改装と優れた状態により、すぐに引っ越すことができ、新しい家に早く移りたい方に最適です。3ベッドルームの構成は、成長する家族に適しているか、ゲストに十分なスペースを提供します。投資家にとって、その優れた立地とビーチへの近さは、マルベージャの中心部での宿泊施設を求める観光客を惹きつける魅力的な賃貸物件となっています。
マンションはモダンな仕上げと高品質な設備を誇ります。床は耐久性のあるラミネートフローリングで覆われ、空間に暖かさとスタイルを加えています。PVC窓は優れた断熱性と遮音性を保証します。埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供し、空間を整理整頓するのに役立ちます。キッチンは料理を容易にするために完全に装備されています。バスルームはモダンなデザインです。これらの仕上げが一体となって、快適で機能的で視覚的に魅力的な生活環境を作り出しています。
3ベッドルーム、2バスルーム、100㎡のこのマンションは、420,000ユーロからという価格で提供されています。この価格帯は、マルベージャ中心部という優れた立地と最近の改装を反映しています。この地域で販売されている他の類似物件と比較して、特にビーチや設備への近さを考慮すると、マンションの価格設定は競争力があります。
マルベージャのマンションは、マルベージャの中心部で活気ある都市生活環境を提供します。このエリアは、ショップ、レストラン、カフェ、薬局が徒歩圏内にある利便性の高さで知られています。234メートル先にあるスーパーマーケットは日々の買い物ニーズを満たし、996メートル先にある病院は重要な医療サポートを提供します。138軒のレストランと25軒のカフェがあり、グルメ愛好家には豊富な選択肢があります。さらに、20の銀行が金融サービスを提供しています。11のバス路線と50のバス停が、良好な公共交通機関の接続を保証します。このエリアは41の小学校と28の中学校も利用可能で、就学年齢の子供を持つ家族にも適しています。
マルベージャのマンションは、便利な都市生活体験を提供します。マンションはビーチからわずか738メートルに位置し、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）はすぐ近くにあり、日常のニーズを満たします。138軒のレストランと25軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供します。コミュニティには20の銀行、29の薬局、3つの歯科医院があり、住民に包括的な利便性を提供しています。公共交通機関は、11のバス路線と50の停留所があり便利です。この地域には5つの健康センターもあり、住民の医療ニーズが満たされることを保証しています。
このマンションはマルベージャの中心部に戦略的に位置しており、広範囲の都市設備とビーチに囲まれています。地図は、物件の主要な地方のランドマーク、交通ハブ、自然地域との相対的な位置を示しています。
このマンションは、アンダルシア自治州マラガ県マルベージャ市に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。マルベージャは、その国際的な雰囲気、豪華なライフスタイル、そして美しいビーチで知られています。この都市は、地域の自治体連合の本部であり、その名を冠した司法地区の中心でもあります。この地域は、高級ホテル、ゴルフコース、文化施設など、豊かな観光名所を提供しており、スペイン南部における重要な目的地となっています。
マンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチから2.4kmの素晴らしいロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れており、国際線での旅行に便利です。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、6.0km離れたロス・ナランホス・ゴルフクラブに簡単にアクセスできます。公共交通機関は、11のバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。電気自動車の所有者は、近くの充電ステーション（2.1km）を利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ地域は、穏やかな地中海性気候で知られており、平均年間気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間最大3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜29メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%で、散歩に理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベージャには、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）を含む、多くのブルーフラッグビーチがあります。この地域は、スイミングプール（スーパーア・ミラベル、0.7kmなど）やスポーツセンターを含む415のスポーツ施設を備え、多様なレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家は、6.0km離れたロス・ナランホス・ゴルフクラブなど、複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、マルベージャとマリーナ・ラ・バハディージャ付近の2つのマリーナは、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州マラガ県マルベージャ市に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。マルベージャは、その国際的な雰囲気、豪華なライフスタイル、そして美しいビーチで知られています。この都市は、地域の自治体連合の本部であり、その名を冠した司法地区の中心でもあります。この地域は、高級ホテル、ゴルフコース、文化施設など、豊かな観光名所を提供しており、スペイン南部における重要な目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL668748
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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