Este apartamento recentemente renovado em Marbella oferece uma atmosfera de vida luminosa e está convenientemente localizado perto de todas as comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil, distribuídos por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar-jantar e uma cozinha totalmente equipada, foi concebido para uma vida confortável. A área de estar abre-se para um terraço que oferece espaço exterior adicional. A propriedade está situada numa urbanização fechada com jardim e piscina comuns, garantindo privacidade e segurança. Graças à sua proximidade a praias, lojas e ligações de transporte, este apartamento é uma opção atraente tanto para proprietários como para investidores.
Este apartamento em Marbella posiciona-se em termos de preço e características como uma opção atrativa em comparação com outros projetos nas imediações. Com um preço inicial de 420.000 €, situa-se abaixo dos projetos comparativos mencionados Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) e Armonia (a partir de 470.452 €). Isto sugere que se trata de uma alternativa mais acessível numa localização procurada. A descrição "recentemente renovado" e as comodidades como piscina comum e elevador correspondem às expectativas de apartamentos modernos em Marbella. Ao contrário de villas maiores ou casas independentes, oferece a vantagem da manutenção comunitária e uma proximidade mais direta aos serviços urbanos. A sua localização urbana distingue-o de projetos situados mais longe em áreas mais calmas e próximas da natureza. A alta densidade de restaurantes e lojas nas imediações é típica de Marbella, mas a proximidade específica da praia e do supermercado, como é o caso aqui, é um fator de diferenciação importante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos sublinha a sua localização central. O acesso à autoestrada A-7 é bom, o que facilita a mobilidade. Esta localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa.
Este apartamento de 100 m² destina-se a compradores que valorizam uma localização central com boa conectividade e infraestrutura completa. Oferece espaço para famílias ou casais que priorizam o conforto. A proximidade a escolas, cuidados de saúde e oportunidades de lazer torna-o uma escolha prática para o dia a dia. As instalações comuns existentes com piscina e jardim atraem utilizadores que também desejam relaxar ao ar livre.
Este apartamento representa uma renovação recente que implementa padrões modernos em termos de conforto e estética. O equipamento com janelas novas, pisos e cozinha moderna atesta uma qualidade de construção atual. A propriedade está pronta a habitar e não requer renovações imediatas. A urbanização em si está estabelecida, mas o apartamento foi atualizado.
Este apartamento não oferece jardim ou piscina privados, mas sim acesso a instalações comuns. Não está situado num local isolado, mas faz parte de um ambiente urbano com o ruído correspondente. A vista é dominada pelas montanhas, mas também pode ser influenciada pela urbanização. Trata-se de uma propriedade existente renovada e não de uma nova construção com os mais recentes padrões de eficiência energética.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade totalmente equipada e renovada numa localização central. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam as curtas distâncias a lojas, restaurantes e à praia. A proximidade a escolas internacionais (por exemplo, British International School a 2,5 km) também o torna atrativo para expatriados com filhos. Investidores podem utilizar a localização para arrendamento de férias, já que Marbella é um destino turístico popular e o apartamento dispõe de todas as comodidades necessárias. Pessoas que preferem um ambiente mais calmo devem considerar a proximidade da cidade e o ruído associado, embora a própria urbanização possa oferecer tranquilidade. A boa acessibilidade, incluindo a proximidade de campos de golfe, atrai os golfistas.
O apartamento destaca-se por uma excelente e recente renovação que reflete os padrões modernos. Os pisos são de laminado resistente, proporcionando uma superfície quente e de fácil manutenção. As janelas são de PVC, garantindo um bom isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação prático e contribuem para a organização. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. Casas de banho modernas com duche ou banheira (não especificado) completam o conjunto. A orientação geral a sudoeste garante boa iluminação natural, e a vista para as montanhas oferece um apelo paisagístico. A urbanização dispõe de elevador, facilitando o acesso a todos os pisos.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 420.000 €. Este nível de preço reflete a localização numa cidade estabelecida como Marbella e a sua proximidade a comodidades essenciais. Os 100 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho posicionam-no no segmento médio para propriedades deste tipo na região. É importante notar que o preço se aplica a este apartamento específico e que podem existir variações dependendo da localização exata dentro da urbanização ou de possíveis negociações posteriores. A disponibilidade é atual, mas dada a procura em Marbella, isto pode mudar rapidamente. As comparações com propriedades semelhantes, como Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) e Armonia (a partir de 470.452 €), sugerem uma política de preços competitiva, com esta oferta a situar-se na extremidade inferior dos preços comparativos.
Este apartamento em Marbella é adequado para pessoas que desejam combinar a vida urbana com a proximidade do mar Mediterrâneo. O dia a dia é marcado por curtas distâncias: o supermercado a 234 m permite compras espontâneas, a farmácia a 8 m oferece um abastecimento rápido. A Playa de la Bajadilla, a 738 m, convida a passeios à beira-mar. A boa ligação aos transportes públicos (50 paragens nas proximidades) reduz a necessidade de carro. Os numerosos restaurantes e cafés nas imediações oferecem diversidade culinária para o final do dia. A localização numa zona urbana implica que as atividades e compras podem ser facilmente realizadas a pé ou de bicicleta. A orientação sudoeste promete condições de luz agradáveis à tarde. A proximidade a escolas (41 escolas primárias em Marbella) e ao hospital (a 996 m) oferece segurança adicional para as famílias.
A vida neste apartamento em Marbella desenrola-se entre o dinamismo urbano e o relaxamento costeiro. O dia pode começar com um curto passeio até à farmácia a 8 metros ou uma visita ao supermercado a 234 metros. A proximidade da praia, Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, convida a passeios matinais ou vespertinos. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços: 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos situam-se num raio de 2 km. As deslocações diárias são facilitadas graças às 50 paragens de transportes públicos e à boa acessibilidade da autoestrada A-7. A zona é classificada como "Cidade" e "Área Comercial", o que implica disponibilidade constante de serviços e uma atmosfera animada, especialmente durante a época turística. As 4.743 transações imobiliárias na província indicam um mercado ativo.
A localização do apartamento em Marbella, visível no mapa, sublinha o seu posicionamento urbano mas próximo da praia. A proximidade a eixos de transporte importantes e uma alta densidade de serviços são evidentes a partir da vista aérea. As áreas verdes da urbanização comunitária e as praias vizinhas contrastam com a urbanização.
Este apartamento está situado em Marbella, um centro proeminente da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizado no coração da região, permitindo uma boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol constitui uma ligação importante para viajantes internacionais. Marbella é conhecida pela sua atmosfera sofisticada, marinas exclusivas e uma vasta gama de comodidades. A localização faz parte da dinâmica Costa del Sol, famosa pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo visitas diárias. Várias outras praias, como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), são também de fácil acesso. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora cerca de 39 km. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (hospital a 996 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o The Range (6,0 km) encontram-se nas imediações. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora um posto de carregamento de veículos elétricos se situe a 2,1 km. A ligação à rede rodoviária é também boa.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Marbella é mediterrânico, com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A região goza historicamente de 3.856 horas de sol por ano, o que favorece um clima longo e agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que é típico das zonas costeiras e promove temperaturas moderadas. A baixa inclinação de 1,7% em direção à praia significa que o ambiente é relativamente plano. A vista para as montanhas a partir do apartamento sugere a proximidade da Sierra Blanca, que pode influenciar o microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece excelente acesso a oportunidades costeiras e de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e tem uma inclinação suave de 1,7%. Outras praias, como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), são também de fácil acesso. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com um total de 10 praias a ostentar esta distinção (por exemplo, Casablanca, El Faro). Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) situam-se nas imediações. A região oferece também uma variedade de atividades desportivas, com 415 instalações desportivas no total, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) e o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). As marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, um centro proeminente da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizado no coração da região, permitindo uma boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol constitui uma ligação importante para viajantes internacionais. Marbella é conhecida pela sua atmosfera sofisticada, marinas exclusivas e uma vasta gama de comodidades. A localização faz parte da dinâmica Costa del Sol, famosa pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL668748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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