דירה מדהימה ששופצה לאחרונה במרבייה, מוארת מאוד וקרובה לכל השירותים. היא כוללת מבואה, סלון-פינת אוכל, מטבח מאובזר במלואו, 3 חדרי שינה (אחד משמש כיום כחדר ארונות) ו-2 חדרי רחצה. היא כוללת גם מרפסת ומחסן. הדירה בשטח 100 מ"ר ממוקמת במתחם סגור עם בריכה וגנים, ובעלת גישה נוחה. גימורים מודרניים כוללים ארונות מובנים, רצפת למינציה וחלונות PVC. זהו אזור שקט ומקושר היטב, אידיאלי למגורים או להשקעה.
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור מרבייה, דירה זו מציעה עסקה אטרקטיבית. לדוגמה, Be Aloha מתחיל ב-475,000 €, Nikki Living ב-450,000 €, ו-Armonia ב-470,452 €. המחיר ההתחלתי של דירה זו של 420,000 € הופך אותה לתחרותית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי המעולה ובשיפוץ האחרון. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים דומים או נוספים, הזמינות המיידית שלה והקרבה לחוף ולמרכז העיר הופכים אותה לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים את אורח החיים המרכזי של מרבייה. מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן באזור (4,743) מצביע על שוק פעיל, המציע פוטנציאל צמיחה הן למשקיעים והן למי שמחפש מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב מרבייה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים עירוניים. היא מוקפת במסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, המציעים חווית מגורים עירונית נוחה תוך שמירה על היתרונות של קרבה לחוף.
דירה זו עונה על צרכי הקונים המחפשים סגנון חיים נוח. מיקומה במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, יחד עם מתחם סגור עם בריכה וגנים, מספק את הפונקציונליות הדרושה לסביבת מגורים נוחה.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, הגימורים המודרניים והמתקנים מעידים על כך שהנכס מתוחזק ומודרני היטב, ומציע כניסה מיידית לבעלים חדשים.
הנכס אינו מציע שטחי חוץ פרטיים כמו גינה או מרפסת, וחניה עשויה להיות מוגבלת למקומות ציבוריים. בעוד שלמתחם יש בריכה, ייתכן שהוא אינו מציע מתקנים פרימיום נוספים כמו חדר כושר.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים עירוני נוח ותוסס. השיפוץ האחרון והמצב המצוין מאפשרים כניסה מיידית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור במהירות לביתם החדש. התצורה של שלושה חדרי שינה הופכת אותה למתאימה למשפחות גדלות או לאספקת מקום רב לאורחים. עבור משקיעים, מיקומה המעולה וקרבתה לחוף הופכים אותה לנכס השכרה אטרקטיבי, המושך תיירים המחפשים לינה בלב מרבייה.
הדירה מתהדרת בגימורים מודרניים ומתקנים איכותיים. הרצפות מכוסות בפרקט למינציה עמיד, המוסיף חום וסגנון לחלל. חלונות PVC מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. ארונות מובנים מציעים שפע של מקום אחסון, ועוזרים לשמור על סדר בחלל. המטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני. יחד, גימורים אלה יוצרים סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ונעימה מבחינה אסתטית.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח 100 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 420,000 €. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומה המעולה במרכז מרבייה ואת שיפוצה האחרון. בהשוואה לנכסים דומים אחרים המוצעים באזור, מחיר הדירה תחרותי, במיוחד בהתחשב בקרבתה לחוף ולמתקנים.
דירת מרבייה מציעה סביבת מגורים עירונית תוססת בלב מרבייה. האזור ידוע בצפיפות השירותים שלו, כאשר חנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט הממוקם במרחק 234 מטרים מספק את צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שבית חולים במרחק 996 מטרים מספק תמיכה רפואית חיונית. עם 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, האזור מציע שפע של אפשרויות קולינריות. בנוסף, 20 בנקים מספקים שירותים פיננסיים. 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה בתחבורה ציבורית. האזור משרת גם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר.
דירת מרבייה מציעה חווית מגורים עירונית נוחה. הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, מה שמאפשר לדיירים ליהנות בקלות מהשמש והים. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. 138 מסעדות ו-25 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. המתחם כולל 20 בנקים, 29 בתי מרקחת ו-3 מרפאות שיניים, המספקות לדיירים שירותים מקיפים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. האזור משרת גם 5 מרכזי בריאות, המבטיחים שדרישות הבריאות של הדיירים יסופקו.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלב מרבייה, מוקפת במגוון רחב של שירותים עירוניים וחופים. המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לאטרקציות מקומיות עיקריות, מרכזי תחבורה ואזורים טבעיים.
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. מרבייה ידועה באווירה הקוסמופוליטית שלה, בסגנון החיים היוקרתי ובחופיה היפים. העיר היא המטה של אגודת העיריות של האזור והמרכז של מחוז השיפוט הנושא את שמה. האזור מציע שפע של אטרקציות תיירותיות, כולל מלונות יוקרה, מגרשי גולף ואתרים תרבותיים, מה שהופך אותו ליעד מרכזי בדרום ספרד.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באדילה ו-2.4 ק"מ מחוף פלייה דה קזבלנקה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם, נוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף לוס נאראנג'וס, הממוקם במרחק 6.0 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בעלי מכוניות חשמליות יכולים להשתמש בתחנת הטעינה הסמוכה (2.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה ידוע באקלים הים התיכוני המתון שלו, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ועם ממוצע שנתי של 19.2°C. עם עד 3856 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם 29 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתהדרת בחופים רבים עם דגל כחול, כולל פלייה דה לה באדילה הסמוכה (0.7 ק"מ), פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, עם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה (כמו סופררה מיראפלורס, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף לוס נאראנג'וס במרחק 6.0 ק"מ. בנוסף, שתי מרינות בקרבת מרבייה ומרינה לה באדילה מספקות מתקנים לחובבי ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. מרבייה ידועה באווירה הקוסמופוליטית שלה, בסגנון החיים היוקרתי ובחופיה היפים. העיר היא המטה של אגודת העיריות של האזור והמרכז של מחוז השיפוט הנושא את שמה. האזור מציע שפע של אטרקציות תיירותיות, כולל מלונות יוקרה, מגרשי גולף ואתרים תרבותיים, מה שהופך אותו ליעד מרכזי בדרום ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL668748
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
