Questo appartamento recentemente ristrutturato a Marbella offre un'atmosfera abitativa luminosa e si trova a pochi passi da tutti i servizi. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile, distribuiti tra un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo e una cucina completamente attrezzata, è progettato per una vita confortevole. L'area giorno si apre su una terrazza che offre spazio esterno aggiuntivo. La proprietà si trova in un'urbanizzazione recintata con giardino e piscina comuni, garantendo privacy e sicurezza. Grazie alla sua vicinanza a spiagge, negozi e collegamenti di trasporto, questo appartamento è un'opzione attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
Questo appartamento a Marbella si posiziona in termini di prezzo e caratteristiche come un'opzione interessante rispetto ad altri progetti nelle immediate vicinanze. Con un prezzo di partenza di 420.000 €, si colloca al di sotto dei progetti di confronto menzionati Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €). Ciò suggerisce che si tratta di un'alternativa più conveniente in una posizione ambita. La descrizione "recentemente ristrutturato" e i servizi come piscina comune e ascensore corrispondono alle aspettative degli appartamenti moderni a Marbella. A differenza di ville più grandi o case indipendenti, offre il vantaggio della manutenzione comunitaria e una vicinanza più diretta ai servizi urbani. La sua posizione urbana lo distingue dai progetti situati più lontano in aree più tranquille e vicine alla natura. L'alta densità di ristoranti e negozi nelle vicinanze è tipica di Marbella, ma la vicinanza specifica alla spiaggia e al supermercato, come avviene qui, è un importante fattore di differenziazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici sottolinea la sua posizione centrale. L'accesso all'autostrada A-7 è buono, il che facilita la mobilità. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa.
Questo appartamento di 100 m² si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buona connettività e infrastrutture complete. Offre spazio per famiglie o coppie che danno priorità al comfort. La vicinanza a scuole, assistenza sanitaria e opportunità di svago lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana. Le strutture comuni esistenti con piscina e giardino attraggono gli utenti che desiderano anche rilassarsi all'aperto.
Questo appartamento rappresenta una recente ristrutturazione che implementa standard moderni in termini di comfort ed estetica. L'attrezzatura con nuove finestre, pavimenti e cucina moderna testimonia un'attuale qualità costruttiva. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede immediate ristrutturazioni. L'urbanizzazione stessa è consolidata, ma l'appartamento è stato aggiornato.
Questo appartamento non offre un giardino o una piscina privata, ma l'accesso a strutture comuni. Non si trova in una zona isolata, ma fa parte di un ambiente urbano con il relativo rumore. La vista è dominata dalle montagne, ma può anche essere influenzata dall'urbanizzazione. Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata e non di una nuova costruzione con i più recenti standard di efficienza energetica.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà completamente attrezzata e ristrutturata in una posizione centrale. È ideale per coppie o famiglie piccole che apprezzano le brevi distanze da negozi, ristoranti e dalla spiaggia. La vicinanza a scuole internazionali (ad esempio, British International School a 2,5 km) lo rende attraente anche per gli espatriati con bambini. Gli investitori potrebbero utilizzare la posizione per affitti turistici, poiché Marbella è una destinazione turistica popolare e l'appartamento dispone di tutti i comfort necessari. Le persone che preferiscono un ambiente più tranquillo dovrebbero considerare la vicinanza alla città e il rumore associato, sebbene l'urbanizzazione stessa possa offrire tranquillità. La buona accessibilità, inclusa la vicinanza ai campi da golf, attira i golfisti.
L'appartamento si distingue per un'eccellente ristrutturazione recente che riflette gli standard moderni. I pavimenti sono in laminato resistente, che offre una superficie calda e di facile manutenzione. Le finestre sono in PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro offrono pratico spazio di archiviazione e contribuiscono all'ordine. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato. Bagni moderni con doccia o vasca (non specificato) completano l'insieme. L'orientamento generale a sud-ovest assicura una buona illuminazione naturale, e la vista sulle montagne offre un fascino paesaggistico. L'urbanizzazione dispone di un ascensore, che facilita l'accesso a tutti i piani.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da 420.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una città consolidata come Marbella e la sua vicinanza ai servizi essenziali. I 100 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni lo posizionano nel segmento medio per proprietà di questo tipo nella regione. È importante notare che il prezzo si applica a questo specifico appartamento e che possono esserci variazioni a seconda della posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione o di eventuali successive trattative. La disponibilità è attuale, ma data la domanda nell'area di Marbella, ciò potrebbe cambiare rapidamente. Le comparazioni con proprietà simili come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €) suggeriscono una politica di prezzo competitiva, con questa offerta che si colloca nella fascia inferiore dei prezzi comparativi.
Questo appartamento a Marbella è adatto a persone che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo. La vita quotidiana è caratterizzata da brevi distanze: il supermercato a 234 m permette acquisti spontanei, la farmacia a 8 m offre un approvvigionamento rapido. La Playa de la Bajadilla, a 738 m, invita a passeggiate sul lungomare. La buona connessione con i trasporti pubblici (50 fermate nelle vicinanze) riduce la necessità di un'auto. I numerosi ristoranti e caffè nei dintorni offrono varietà culinarie per la sera. La posizione in una zona urbana implica che le attività e la spesa possono essere facilmente svolte a piedi o in bicicletta. L'orientamento a sud-ovest promette piacevoli condizioni di luce nel pomeriggio. La vicinanza a scuole (41 scuole primarie a Marbella) e all'ospedale (a 996 m) offre ulteriore sicurezza alle famiglie.
La vita in questo appartamento a Marbella si svolge tra il dinamismo urbano e il relax costiero. La giornata potrebbe iniziare con una breve passeggiata fino alla farmacia a 8 metri o una visita al supermercato a 234 metri. La vicinanza alla spiaggia, Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, invita a passeggiate mattutine o serali. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche si trovano in un raggio di 2 km. Gli spostamenti quotidiani sono agevoli grazie alle 50 fermate dei trasporti pubblici e alla buona accessibilità dell'autostrada A-7. La zona è classificata come "Città" e "Area Commerciale", il che implica una disponibilità costante di servizi e un'atmosfera vivace, specialmente durante la stagione turistica. Le 4.743 transazioni immobiliari nella provincia indicano un mercato attivo.
La posizione dell'appartamento a Marbella, visibile sulla mappa, sottolinea il suo posizionamento urbano ma vicino alla spiaggia. La vicinanza alle principali arterie di trasporto e un'alta densità di servizi sono evidenti dalla vista aerea. Le aree verdi dell'urbanizzazione comune e le spiagge vicine contrastano con l'urbanizzazione.
Questo appartamento si trova a Marbella, un centro di spicco della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situato nel cuore della regione, consentendo un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra. La distanza di 39 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol rappresenta un collegamento importante per i viaggiatori internazionali. Marbella è nota per la sua atmosfera esclusiva, i suoi porti turistici esclusivi e la sua vasta gamma di servizi. La posizione fa parte della dinamica Costa del Sol, rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo stile di vita.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo visite giornaliere. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 39 km. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (ospedale a 996 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e il The Range (6,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovi a 2,1 km. Anche il collegamento alla rete stradale è buono.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è mediterraneo, con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione gode storicamente di 3.856 ore di sole all'anno, il che favorisce un clima lungo e piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, tipica delle zone costiere e che favorisce temperature moderate. La leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia indica che l'ambiente è relativamente pianeggiante. La vista sulle montagne dall'appartamento suggerisce la vicinanza alla Sierra Blanca, che può influenzare il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un eccellente accesso a opportunità costiere e ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri e presenta una pendenza dolce dell'1,7%. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, con un totale di 10 spiagge che detengono questo riconoscimento (ad esempio, Casablanca, El Faro). Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione offre anche una varietà di attività sportive, con 415 strutture sportive in totale, tra cui piscine come la Supera Miraflores (0,7 km) e il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità per sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, un centro di spicco della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situato nel cuore della regione, consentendo un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra. La distanza di 39 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol rappresenta un collegamento importante per i viaggiatori internazionali. Marbella è nota per la sua atmosfera esclusiva, i suoi porti turistici esclusivi e la sua vasta gamma di servizi. La posizione fa parte della dinamica Costa del Sol, rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo stile di vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL668748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
