شقة رائعة مجددة حديثًا في ماربيا، مشرقة جدًا وقريبة من جميع وسائل الراحة. تتكون من بهو مدخل، غرفة معيشة/طعام، مطبخ مجهز بالكامل، 3 غرف نوم (واحدة تستخدم حاليًا كغرفة ملابس)، وحمامين. تشمل أيضًا تراسًا وغرفة تخزين. تبلغ مساحة الشقة 100 متر مربع وتقع في مجمع مسور به مسبح وحدائق، ولها مدخل يسهل الوصول إليه. تشمل التشطيبات الحديثة خزائن مدمجة وأرضيات خشبية ونوافذ من مادة PVC. إنها منطقة هادئة ومتصلة جيدًا، مثالية للعيش أو الاستثمار.
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في منطقة ماربيا، تقدم هذه الشقة صفقة جذابة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Be Aloha من 475,000 يورو، و Nikki Living من 450,000 يورو، و Armonia من 470,452 يورو. سعر هذه الشقة البالغ 420,000 يورو يجعلها أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها المركزي المتميز وتجديدها الأخير. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة مماثلة أو إضافية، فإن توفرها الفوري وقربها من الشاطئ ووسط المدينة يجعل هذه الشقة خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ماربيا المركزي. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (4,743) إلى سوق نشط، مما يوفر إمكانات نمو لكل من المستثمرين وأصحاب المنازل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. يحيط بها المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأساسية، مما يوفر تجربة معيشة حضرية مريحة مع الاستمتاع بفوائد القرب من الساحل.
تلبي هذه الشقة احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. موقعها على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، بالإضافة إلى مجمعها المسور الذي يضم مسبحًا وحدائق، يوفر الوظائف اللازمة لبيئة معيشية مريحة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن التشطيبات الحديثة ووسائل الراحة تشير إلى أن العقار يتم صيانته وتحديثه جيدًا، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
لا يوفر العقار مساحات خارجية خاصة مثل حديقة أو تراس، وقد تكون مواقف السيارات محدودة في الأماكن العامة. في حين أن المجمع يحتوي على مسبح، قد لا يوفر مرافق أخرى متميزة مثل صالة الألعاب الرياضية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح وحيوي. يتيح التجديد الأخير والحالة الممتازة إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد. تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم يجعلها مناسبة للعائلات المتنامية أو لتوفير مساحة كافية للضيوف. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها المتميز وقربها من الشاطئ يجعلانها عقارًا جذابًا للإيجار، يجذب السياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة في قلب ماربيا.
تتميز الشقة بتشطيبات عصرية ومرافق عالية الجودة. الأرضيات مصنوعة من الباركيه المتين، مما يضيف دفئًا وأناقة للمساحة. تضمن نوافذ PVC عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، مما يحافظ على المساحة منظمة. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. تم تصميم الحمامات بشكل عصري. مجتمعة، تخلق هذه التشطيبات بيئة معيشية مريحة وعملية وجذابة بصريًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 100 متر مربع من 420,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في قلب ماربيا وتجديدها الأخير. بالمقارنة مع العقارات المماثلة الأخرى المعروضة في المنطقة، فإن تسعير هذه الشقة تنافسي، لا سيما بالنظر إلى قربها من الشاطئ ووسائل الراحة.
توفر شقة ماربيا بيئة معيشية حضرية نابضة بالحياة في قلب ماربيا. تشتهر المنطقة بكثافة وسائل الراحة بها، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة. يلبي السوبر ماركت الموجود على بعد 234 مترًا احتياجات التسوق اليومية، بينما يوفر المستشفى على بعد 996 مترًا دعمًا طبيًا حيويًا. مع 138 مطعمًا و 25 مقهى، تقدم المنطقة خيارات طعام وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر 20 بنكًا خدمات مالية. يضمن 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات اتصالًا جيدًا بالمواصلات العامة. يخدم المنطقة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
توفر شقة ماربيا تجربة معيشية حضرية مريحة. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. يقع سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر 138 مطعمًا و 25 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يضم المجمع 20 بنكًا و 29 صيدلية و 3 عيادات أسنان، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة شاملة. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تضم المنطقة أيضًا 5 مراكز صحية، مما يضمن تلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب ماربيا، محاطة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. تعرض الخريطة موقع العقار بالنسبة للمعالم الرئيسية المحلية ومراكز النقل والمناطق الطبيعية.
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، المجتمع المستقل الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بأجوائها العالمية، ونمط حياتها الفاخر، وشواطئها الجميلة. تعد المدينة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة ورئيس الدائرة القضائية. تقدم المنطقة ثروة من مناطق الجذب السياحي، بما في ذلك الفنادق الفاخرة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية، مما يجعلها وجهة رئيسية في جنوب إسبانيا.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تبعد 738 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي لا باجاديا، و 2.4 كم عن شاطئ بلايا دي كازابلانكا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. يقع السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب لوس ناراجوس للجولف على بعد 6.0 كم. تتوفر وسائل نقل عام مريحة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يمكن لأصحاب السيارات الكهربائية استخدام محطة الشحن القريبة (2.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا القريب (0.7 كم)، وشاطئ كازابلانكا (2.4 كم)، وشاطئ ناغويليس (3.1 كم). يقدم الساحل مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل Supera Miraflores، 0.7 كم) والمراكز الرياضية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك ملعب لوس ناراجوس للجولف على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسيان بالقرب من ماربيا ومارينا لا باجاديا مرافق لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، المجتمع المستقل الأندلس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بأجوائها العالمية، ونمط حياتها الفاخر، وشواطئها الجميلة. تعد المدينة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة ورئيس الدائرة القضائية. تقدم المنطقة ثروة من مناطق الجذب السياحي، بما في ذلك الفنادق الفاخرة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية، مما يجعلها وجهة رئيسية في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL668748
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
