Tato rezidence představuje byt se 3 ložnicemi a 3 koupelnami v Marbelli, významné oblasti na španělské Costa del Sol. Byla postavena v roce 1985 a nedávno dokončena, nemovitost nabízí 231 m² obytné plochy. Nachází se v dobře zavedeném městském prostředí a poskytuje pohodlný přístup k místním službám a nedalekému pobřeží. Byt je nabízen za pevnou cenu 1 890 000 €, což odráží jeho zavedenou pozici v žádaném rezidenčním komplexu.
Tento byt v komplexu Don Gonzalo je zasazen do zavedené rezidenční krajiny Marbelly a nabízí jiný profil ve srovnání s okolními projekty. Například Mare in Marbella, od 1 460 000 €, a Aruna, od 1 350 000 €, jsou pravděpodobně novější projekty nebo nabízejí jiné vlastnosti za nižší cenu, potenciálně cílené na širší tržní segment. Soul Marbella Sunlife, s cenami od 1 943 000 €, představuje nabídku vyšší úrovně, případně novější s vylepšeným vybavením nebo prémiovými lokalitami. Předmětná nemovitost za pevnou cenu 1 890 000 € se nachází v tomto rozpětí, ale představuje zavedenou, připravenou rezidenci z roku 1985. Její přitažlivost spočívá ve specifické lokalitě, okamžité dostupnosti a zralém charakteru komplexu, což ji odlišuje od modernějších nabídek či různých cenových hladin jinde v oblasti Marbelly. Hodnota pramení z osvědčené lokality a okamžité připravenosti, nikoli z potenciálu novostavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v pěší dostupnosti od pláže a městského pohodlí, tento byt profituje ze své polohy v zastavěné oblasti. Nachází se v blízkosti základních služeb, včetně supermarketu vzdáleného jen 234 metrů a nemocnice méně než kilometr daleko, což podporuje životní styl s dostupným každodenním bydlením. Blízkost pobřeží a centra města definuje jeho praktickou lokalitu.
Nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají dostatek obytného prostoru a pohodlí vlastní koupelny u každé ze tří ložnic. Jeho prostorný interiér o rozloze 231 m², doplněný o obývací pokoj o rozloze 42 m² a terasu o rozloze 35 m², naznačuje preferenci pohodlného společenského života a odpočinku. Stávající stav a dispozice jsou vhodné pro jednotlivce nebo rodiny upřednostňující okamžité nastěhování s klasickou estetikou.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 1985, což znamená, že jde o připravenou starší nemovitost, nikoli o novostavbu. Budova dosáhla fáze konečného dokončení a je k dispozici k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, nemovitost se nachází v komplexu, který v průběhu let dozrál, a nabízí zralé pozemky a vybavení.
Tato nemovitost standardně neobsahuje parkovací stání v podzemních garážích, i když možnost pronájmu může být k dispozici. Dále stavba pochází z roku 1985, což znamená, že předchází současným standardům energetické účinnosti a může vyžadovat modernizaci, aby odpovídala současným očekáváním v oblasti udržitelnosti a technologií. Je důležité si uvědomit, že jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající hlavní bydlení nebo prostorné rekreační ubytování na prémiové lokalitě v Marbelli. Jeho dispozice se třemi ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice je vhodná pro ubytování rodiny či hostů. Blízkost vybavení, včetně supermarketu (234 m) a mnoha restaurací, oslovuje ty, kteří oceňují pohodlí a aktivní městský životní styl. Obyvatelé, kteří oceňují okamžitý přístup k pláži a promenádě, shledají lokalitu vysoce žádoucí. Klasický styl a zavedené prostředí nemovitosti mohou přilákat kupující, kteří dávají přednost zralým rezidenčním projektům před novostavbami. Pro ty, kdo hledají nemovitost nabízející jak pohodlí, tak spojení s živou scénou Marbelly, představuje tento byt specifickou příležitost. Zvláště vyhovuje těm, kteří vyžadují okamžitou obyvatelnost a méně je zajímají designové trendy zcela nových staveb.
Tento byt, postavený v roce 1985, má dokončení odpovídající době výstavby. Mramorové podlahy v celém bytě, v té době běžný vysoce kvalitní materiál v marbellských nemovitostech, přispívají ke klasické estetice. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, což nabízí praktická úložná řešení. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace s chlazením i topením. Každá ze tří ložnic má vlastní koupelnu, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Přestože je byt popsán jako v dobrém stavu, údaj 'Vyžaduje renovaci' naznačuje, že některé úpravy mohou být žádoucí pro sladění s moderními standardy bydlení či osobními preferencemi. Obývací pokoj o rozloze 42 m² a terasa o rozloze 35 m² poskytují značný obytný a venkovní prostor.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 1 890 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a zavedenou pozici v komplexu Don Gonzalo. Na rozdíl od novostaveb, které mohou mít variabilní ceny podle podlaží či výhledu, je tato cena pevná. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což znamená přímou příležitost ke koupi pro zájemce. Tato cenová strategie je typická pro dobře udržované prémiové nemovitosti na zavedeních lokalitách v Marbelli.
Tento byt se nachází v Marbelli, městě na Costa del Sol známém spojením městského vybavení a přímořského životního stylu. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou služeb, se supermarketem v krátké chůzi (234 m) a nemocnicí ještě blíže (996 m). Mnoho restaurací, kaváren a obchodů je dostupných pěšky, což přispívá k živému městskému rytmu. Poloha nemovitosti v blízkosti pláže a promenády nabízí možnosti každodenních aktivit u moře. Přestože se nachází v zastavěné oblasti, samotný komplex poskytuje pocit klidu se svými tropickými zahradami a bazény. Přítomnost zastávek veřejné dopravy (celkem 50) a mnoha linek veřejné dopravy usnadňuje pohyb po městě a okolních oblastech. Podnebí Marbelly, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C, podporuje celoroční venkovní životní styl.
Život v tomto marbellském bytě je definován městským pohodlím a blízkostí pobřeží. Bezprostřední oblast nabízí vysokou koncentraci vybavení, se supermarketem jen 234 metrů daleko a lékárnou prakticky před dveřmi (8 m). Obyvatelé mají snadný přístup k mnoha restauracím (137 v okruhu 2 km) a kavárnám, což podporuje živý společenský život. Pláž je v pohodlné pěší dostupnosti (Playa de la Bajadilla ve vzdálenosti 738 m) a nabízí každodenní příležitosti k odpočinku. Komplex samotný je obklopen jinými prestižními rezidenčními komplexy, což ukazuje na dobře zavedené a žádané sousedství. Veřejná doprava je snadno dostupná s 50 zastávkami a 11 linkami, což usnadňuje výlety mimo bezprostřední okolí. Podnebí s průměrnými teplotami mezi 12–26 °C podporuje aktivní životní styl po celý rok.
Tato mapová poloha umísťuje byt do srdce Marbelly, v blízkosti pobřeží a městské infrastruktury. Zvýrazňuje okamžitou dostupnost služeb jako supermarkety a lékárny, jakož i rekreačních oblastí jako pláže a přístavy. Vizualizace zdůrazňuje integraci nemovitosti v zastavěné rezidenční oblasti a poskytuje jasnou představu o jejím každodenním kontextu v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Marbelli, významném městě v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Leží centrálně v rámci obce a nabízí okamžitý přístup k městskému vybavení a pobřeží. Poloha je výhodná pro objevování širšího regionu, přičemž město Málaga je přibližně 47 km daleko. Samotná Marbella je klíčovým centrem na pobřeží, známým spojením obytných oblastí, turistických atrakcí a živé atmosféry. Nemovitost je součástí zavedené rezidenční zóny, obklopené podobnými projekty, což ukazuje na stabilní a žádoucí sousedství v dynamickém prostředí Costa del Sol.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 m chůze. Supermarket se pohodlně nachází 234 m od nemovitosti a lékárna jen 8 m. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 996 m daleko. Golfoví nadšenci mají několik hřišť v krátké jízdě autem, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km a Aloha Golf Club ve vzdálenosti 6,8 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 50 zastávkami a 11 linkami poskytujícími propojení. Dostupnost autem je usnadněna blízkostí hlavních tras, přičemž nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici přibližně 2,1 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se těší bohatému slunečnímu svitu, což přispívá k dlouhé plážové sezoně, která obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody pravidelně překračují 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti je 31 metrů nad mořem, což ji řadí blízko pobřeží bez výrazných stoupání. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,4 %, což zajišťuje snadný přístup. Přítomnost bujných tropických zahrad v komplexu, s palmami, dále zlepšuje přírodní prostředí obklopující rezidenci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost moře je klíčovou vlastností, s pláží Playa de la Bajadilla jen 738 m daleko. Marbella se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, což indikuje vysoké standardy kvality vody a vybavení, včetně možností jako El Faro a La Fontanilla v rozumném dosahu. Pro rekreaci je k dispozici mnoho sportovišť, celkem 435 zaznamenaných v širší oblasti, 415 v širší oblasti, včetně blízkých sportovních center jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Místní přístav pro jachty, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je vzdálen pouze 0,5 km a nabízí různé volnočasové a gastronomické možnosti. Golf je také významnou atrakcí, s několika hřišti jako Golf Los Naranjos (6,0 km) v okolí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL801576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
ID