Šis būstas, 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių butas, esantis Marbelijoje, žinomoje Ispanijos Costa del Sol vietoje. Pastatytas 1985 m. ir neseniai užbaigtas, nekilnojamasis turtas siūlo 231 m² gyvenamąjį plotą. Esantis gerai įsitvirtinusioje urbanistinėje aplinkoje, jis suteikia patogų priėjimą prie vietos paslaugų ir netoliese esančios pakrantės. Butas siūlomas už fiksuotą 1 890 000 € kainą, atspindinčią jo įsitvirtinusią padėtį pageidaujamame gyvenamajame komplekse.
Šis butas Don Gonzalo komplekse yra Marbelijos įsitvirtinusiame gyvenamajame kraštovaizdyje, siūlydamas kitokį profilį, palyginti su aplinkiniais projektais. Pavyzdžiui, Mare Marbelijoje, nuo 1 460 000 €, ir Aruna, nuo 1 350 000 €, greičiausiai yra naujesni projektai arba siūlo kitas savybes žemesne kaina, potencialiai taikydami platesnį rinkos segmentą. Soul Marbella Sunlife, kainomis nuo 1 943 000 €, atstovauja aukštesnio lygio pasiūlymą, galbūt naujesnį su patobulintais patogumais arba prabangesnėmis vietomis. Šis būstas, už fiksuotą 1 890 000 €, yra šiame diapazone, bet atstovauja įsitvirtinusiam, paruoštam gyventi būstui iš 1985 m. Jo patrauklumas slypi jo konkrečioje vietoje, nedelsiamame prieinamume ir komplekso brandžiame charakteryje, išskiriančiame jį iš šiuolaikiškesnių pasiūlymų ar įvairių kainų taškų kitur Marbelijos teritorijoje. Vertė kyla iš jo įrodytos vietos ir nedelsiamo parengtumo, o ne iš naujos statybos potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio ir miesto patogumų, šis butas naudojasi savo vieta išvystytoje teritorijoje. Jis yra arti esminių paslaugų, įskaitant supermarketą vos 234 metrų atstumu ir ligoninę mažiau nei už kilometro, sudarančias patogaus kasdienio gyvenimo sąlygas. Artumas prie pakrantės ir miesto centro apibrėžia jo praktišką vietą.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos ir patogumo, vonios kambario prie kiekvieno iš trijų miegamųjų. Jo erdvus 231 m² interjeras, kartu su 42 m² svetaine ir 35 m² terasa, rodo pageidavimą patogiai priimti svečius ir atsipalaiduoti. Esama būklė ir išplanavimas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę nedelsiamam įsikūrimui su klasikine estetika.
Šis butas yra dalis 1985 m. užbaigto projekto, tai reiškia, kad tai esamas, paruoštas gyventi būstas, o ne naujos statybos objektas. Pastatas pasiekė galutinį baigtumo etapą ir yra iškart gyvenamas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis yra komplekse, kuris per laiką subrendo ir siūlo įsitvirtinusias teritorijas bei patogumus.
Šis nekilnojamasis turtas standartiškai neapima požeminės automobilio stovėjimo vietos, nors nuomos variantas gali būti galimas. Be to, 1985 m. statybos data reiškia, kad jis senesnis už dabartinius energinio naudingumo standartus ir gali reikalauti modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikiškus tvarumo ir technologijų lūkesčius. Svarbu pažymėti, kad tai yra esamas būstas, o ne naujos statybos projektas.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba didelio poilsio namo puikioje Marbelijos vietoje. Jo išplanavimas su trimis miegamaisiais, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, tinka šeimos nariams ar svečiams apgyvendinti. Artumas prie paslaugų, įskaitant supermarketą (234 m) ir daugybę restoranų, tinka tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų miesto gyvenimo būdą. Gyventojai, mėgstantys nedelsiamą priėjimą prie paplūdimio ir promenados, ras šią vietą labai patrauklią. Būsto klasikinis stilius ir įsitvirtinusi aplinka gali pritraukti pirkėjus, kurie teikia pirmenybę brandiems projektams, o ne naujos statybos būstui. Tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, siūlančio ir komfortą, ir ryšį su gyvybinga Marbelijos aplinka, šis butas pateikia konkrečią galimybę. Jis ypač tinka tiems, kuriems reikalingas nedelsiamas prieinamumas ir kurie mažiau rūpinasi visiškai naujų statybų dizaino tendencijomis.
Šis butas, pastatytas 1985 m., turi apdailą, atitinkančią statybos laikotarpį. Jis didžiuojasi marmurinėmis grindimis visame bute, įprasta aukštos kokybės medžiaga to laikotarpio Marbelijos būstuose, prisidedančia prie klasikinės estetikos. Būstas turi įmontuotas spintas miegamuosiuose, siūlančias praktiškus daiktų laikymo sprendimus. Klimato kontrolė valdoma oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas). Kiekvienas iš trijų miegamųjų turi vonios kambarį prie miegamojo, didinantį privatumą ir patogumą. Virtuvė visiškai įrengta su buitine technika. Nors apibūdinamas kaip geros būklės, „reikalingas remontas“ požymis rodo, kad kai kurie atnaujinimai gali būti pageidaujami, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus ar asmeninius pageidavimus. 42 m² svetainė ir 35 m² terasa suteikia didelę gyvenamąją ir lauko erdvę.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 890 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir įsitvirtinusią padėtį Don Gonzalo komplekse. Skirtingai nei naujos statybos objektuose, kurių kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto ar vaizdo, ši kaina yra tvirta. Būstas yra paruoštas nedelsiant gyventi, tai reiškia tiesioginę pirkimo galimybę suinteresuotiems pirkėjams. Tokia kainodaros strategija būdinga gerai prižiūrimam, aukščiausios klasės nekilnojamam turtui įsitvirtinusiose Marbelijos vietose.
Šis butas yra Marbelijoje, Costa del Sol mieste, žinomame dėl miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinio. Aplinkinė teritorija pasižymi dideliu paslaugų tankumu, supermarketas yra netoliese (234 m), o ligoninė dar arčiau (996 m). Daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių pasiekiama pėsčiomis, sudaranti gyvybingą miesto ritmą. Būsto vieta netoli paplūdimio ir promenados suteikia galimybių kasdienėms veikloms prie jūros. Nors tai išvystyta teritorija, pats kompleksas suteikia ramumo jausmą su savo tropiniais sodais ir baseinais. Viešojo transporto stotelės (iš viso 50) ir daugybė maršrutų palengvina judėjimą mieste ir aplinkinėse teritorijose. Marbelijos klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Gyvenimas šiame Marbelijos bute apibrėžiamas miesto patogumo ir artumo prie pakrantės. Nedidelėje teritorijoje yra didelė paslaugų koncentracija, supermarketas yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė praktiškai prie slenksčio (8 m). Gyventojai turi lengvą priėjimą prie daugybės restoranų (137 per 2 km) ir kavinių, palaikančių gyvybingą socialinį gyvenimą. Paplūdimys yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis (Playa de la Bajadilla, 738 m), siūlantį kasdienes poilsio galimybes. Projektas pats yra apsuptas kitų prestižinių gyvenamųjų kompleksų, rodančių gerai įsitvirtinusį ir pageidaujamą rajoną. Viešasis transportas lengvai prieinamas, yra 50 stotelių ir 11 maršrutų, palengvinančių tyrinėjimą už aplinkinės teritorijos ribų. Klimatas, kai vidutinė temperatūra tarp 12–26 °C, skatina aktyvų gyvenimo būdą ištisus metus.
Ši žemėlapio vieta patalpina butą Marbelijos širdyje, arti pakrantės ir urbanistinės infrastruktūros. Ji pabrėžia nedelsiamą prieinamumą prie paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat poilsio zonų, tokių kaip paplūdimiai ir jachtų prieplaukos. Vizualizacija pabrėžia būsto integraciją išvystytoje gyvenamojoje teritorijoje, suteikdama aiškų jo kasdienio gyvenimo konteksto supratimą platesniame Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Marbelijoje, žymiame Málagos provincijos mieste Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis yra centrinėje savivaldybės dalyje, siūlydamas nedelsiamą priėjimą prie miesto patogumų ir pakrantės. Vieta yra naudinga tyrinėjant platesnį regioną, Málaga miestas yra apie 47 km atstumu. Marbelija pati yra pagrindinis pakrantės centras, žinomas dėl gyvenamųjų rajonų, turistinių atrakcionų ir gyvybingos atmosferos derinio. Būstas yra įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone, apsuptas panašių projektų, rodančių stabilų ir pageidaujamą rajoną dinamiškame Costa del Sol kraštovaizdyje.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra trumpu 738 m pasivaikščiojimu. Supermarketas patogiai įsikūręs 234 m nuo nekilnojamojo turto, o vaistinė, vos 8 m atstumu. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 996 m atstumu. Golfo entuziastai turi kelis laukus trumpo kelio automobiliu atstumu, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Kelionė į Malaga-Costa del Sol oro uostą (AGP) yra apie 39 km. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių ir 11 maršrutų užtikrina gerą susisiekiamumą. Automobilių priėjimą taip pat palengvina artumas prie pagrindinių maršrutų, EV įkrovimo stotelės yra apie 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Teritorija gauna daug saulės, prisidedant prie ilgo maudymosi sezono, paprastai trunkančio penkis mėnesius, kai vandens temperatūra reguliariai viršija 20 °C. Būsto aukštis yra 31 metras virš jūros lygio, todėl jis yra arti pakrantės be reikšmingų nuolydžių. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 1,4 %, užtikrinantis lengvą priėjimą. Vešlių tropinių sodų su palmėmis buvimas komplekse dar labiau pagerina natūralią aplinką aplink būstą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra pagrindinė savybė, Playa de la Bajadilla yra vos 738 m atstumu. Marbelija didžiuojasi keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, rodančiais aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus, tokiais kaip El Faro ir La Fontanilla, esančiais protingu atstumu. Poilsio mėgėjams prieinama daugybė sporto įrenginių, 415 pažymėtų platesnėje teritorijoje, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Vietos jachtų prieplauka, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra vos 0,5 km atstumu, siūlanti įvairias laisvalaikio ir maitinimo galimybes. Golfas taip pat yra reikšminga atrakcija, su keliais laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) netoliese.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL801576
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
ID