Ова резиденција представља стан са три спаваће собе и три купатила, лоциран у Марбељи, истакнутој области на шпанској Коста дел Сол. Изграђен 1985. године и недавно завршен, некретнина нуди 231 м² стамбеног простора. Налази се у уређеној урбаној средини, са погодним приступом локалној инфраструктури и оближњој обали. Стан се нуди по фиксној цени од €1.890.000, што одражава његов утврђени положај у траженом стамбеном комплексу.
Овај стан у комплексу Don Gonzalo позициониран је у утврђеном стамбеном пределу Марбеље, нудећи другачији профил у поређењу са околним пројектима. На пример, Mare у Марбељи, од €1.460.000, и Aruna, од €1.350.000, вероватно су новији пројекти или нуде другачије карактеристике по нижој цени, потенцијално циљајући шири тржишни сегмент. Soul Marbella Sunlife, са ценама од €1.943.000, представља понуду вишег ранга, могуће новију, са побољшаним садржајима или премијским локацијама. Ова некретнина, по фиксној цени од €1.890.000, налази се у том распону, али представља утврђену резиденцију из 1985. године, спремну за усељење. Њена привлачност лежи у специфичној локацији, непосредној доступности и зрелом карактеру комплекса, што је разликује од савременијих понуда или различитих ценовних нивоа на другим местима у Марбељи. Вредност произилази из доказане локације и непосредне спремности, а не из потенцијала новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што је последица његовог положаја у развијеној области. Налази се у близини основних услуга, укључујући супермаркет на свега 234 метра и болницу на мање од километар, чиме се подстиче приступачан свакодневни животни стил. Близина обале и центра града дефинише његову практичну локацију.
Некретнина је намењена онима који траже простран стамбени простор и погодност купатила уз сваку од три спаваће собе. Његова пространа унутрашњост од 231 м², уз дневну собу од 42 м² и терасу од 35 м², указује на склоност ка удобном забављању и опуштању. Постојеће стање и распоред погодни су за појединце или породице којима је приоритет одмах усељење и класична естетика.
Овај стан је део пројекта завршеног 1985. године, што значи да је реч о постојећем дому спремном за усељење, а не о новоградњи. Зграда је достигла финалну фазу изградње и доступна је за одмах усељење. Иако није новоградња, некретнина се налази у комплексу који је сазрео током времена, нудећи уређену околину и садржаје.
Ова некретнина не укључује паркинг место у подземној гаражи као стандард, мада опција изнајмљивања може бити доступна. Осим тога, изградња датира из 1985. године, што значи да претходи актуелним стандардима енергетске ефикасности и може захтевати модернизацију како би одговарала савременим очекивањима у области одрживости и технологије. Важно је напоменути да је ово постојећи дом, а не новоградња.
Овај стан погодан је за појединце или породице који траже стално пребивалиште или простран кућу за одмор на престижној локацији у Марбељи. Његов распоред, са три спаваће собе са купатилима, погодан је за смештај породице или гостију. Близина садржаја, укључујући супермаркет (234 м) и бројне ресторане, привлачи оне који цене погодност и активан урбани животни стил. Становници који цене директан приступ плажи и шеталишту сматраће локацију веома пожељном. Класичан стил и утврђено окружење некретнине могу привући купце који преферирају зреле комплексе у односу на новоградње. За оне који траже некретнину која нуди и удобност и везу са живописном марбељском сценом, овај стан представља конкретну прилику. Посебно је погодан за оне којима је потребна непосредна доступност, а мање су забринути за трендове у дизајну најновијих грађевина.
Овај стан, изграђен 1985. године, одликује се завршном обрадом у складу са епохом градње. Има мермерне подове у целом стану, уобичајен квалитетан материјал у марбељским некретнинама тог периода, што доприноси класичној естетици. Некретнина укључује уградне ормаре у спаваћим собама, нудећи практична решења за складиштење. Контролом климе управља клима-уређај (грејање и хлађење). Свака од три спаваће собе има сопствено купатило, што повећава приватност и погодност. Кухиња је у потпуности опремљена уређајима. Иако је описан као у добром стању, напомена „потребна реконструкција“ сугерише да су одређене обнове пожељне како би се ускладио са савременим стандардима. Дневна соба од 42 м² и тераса од 35 м² пружају значајан животни и спољни простор.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €1.890.000. Као постојећи дом, ова цена одражава његово тренутно стање и утврђен положај у комплексу Don Gonzalo. За разлику од новоградњи које могу имати променљиве цене у зависности од спрата или погледа, ова цена је чврста. Некретнина је доступна за одмах усељење, што значи директну прилику за куповину заинтересованим купцима. Ова стратегија одређивања цене типична је за добро одржавану врхунску некретнину на утврђеним локацијама у Марбељи.
Стан се налази у Марбељи, граду на Коста дел Сол познатом по мешавини урбаних садржаја и приобалног начина живота. Непосредна околина карактерише се високом густином услуга, са супермаркетом на краткој шетњи (234 м) и болницом још ближе (996 м). Бројни ресторани, кафићи и продавнице доступни су пешке, доприносећи живом урбаном ритму. Локација некретнине близу плаже и шеталишта нуди могућности за свакодневне активности на мору. Иако је у развијеној области, сам комплекс пружа осећај мира са својим тропским баштама и базенима. Присуство стајалишта јавног превоза (укупно 50) и бројних линија јавног превоза олакшава кретање по граду и околини. Клима Марбеље, са просечним месечним температурама од 12–26 °C и просечном годишњом температуром од 19,1 °C, подржава животни стил на отвореном током целе године.
Живот у овом стану у Марбељи дефинишу урбана погодност и близина обале. Непосредна област нуди високу концентрацију садржаја, са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком практично на прагу (8 м). Становници имају лак приступ бројним ресторанима (137 у кругу од 2 км) и кафићима, подржавајући жив друштвени живот. Плажа је на лакој пешачкој удаљености (Playa de la Bajadilla на 738 м), нудећи свакодневне могућности за одмор. Сам комплекс окружен је другим престижним стамбеним комплексима, што указује на утврђено и тражено комшилук. Јавни превоз је лако доступан, са 50 стајалишта и 11 линија. Клима, са просечним температурама између 12–26 °C, подстиче активан животни стил током целе године.
Ова локација на мапи смешта стан у срце Марбеље, близу обале и урбане инфраструктуре. Истиче непосредну приступачност услугама попут супермаркета и апотека, као и рекреативним подручјима као што су плаже и марине. Визуелизација наглашава интеграцију некретнине у развијено стамбено подручје, пружајући јасно разумевање контекста свакодневног живота у ширем региону Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан налази се у Марбељи, истакнутом граду у провинцији Малага на шпанској Коста дел Сол. Централно је лоциран у општини, са непосредним приступом урбаним садржајима и приобалној линији. Положај је повољан за обилазак ширег региона, са градом Малагом на око 47 км. Сама Марбеља кључни је центар обале, позната по мешавини стамбених подручја, туристичких атракција и живе атмосфере. Некретнина је део утврђене стамбене зоне, окружене сличним комплексима, што указује на стабилан и пожељан комшилук у динамичном пределу Коста дел Сол.
Овај стан нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, на краткој је шетњи од 738 м. Супермаркет је погодно лоциран на 234 м од некретнине, а апотека на свега 8 м. За здравствене потребе, болница се налази на 996 м. Љубитељи голфа имају неколико терена на краткој вожњи, укључујући Golf Los Naranjos на 6,0 км и Aloha Golf Club на 6,8 км. Путовање до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) износи око 39 км. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта и 11 линија. Аутомобилски приступ олакшан је близином главних путева, а станице за пуњење електричних возила доступне су на око 2,1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са благим зимама и топлим летима. Просечна месечна температура креће се између 12 °C и 26 °C, са просечном годишњом температуром од 19,1 °C. Област прима обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони која обично траје пет месеци, када температуре воде редовно прелазе 20 °C. Надморска висина некретнине износи 31 метар, што је смешта близу обале без значајних успона. Нагиб ка најближој плажи благ је, 1,4%, што обезбеђује лак приступ. Присуство бујних тропских башти у комплексу, са палмама, додатно обогаћује природно окружење резиденције.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина мора кључна је одлика, са плажом Playa de la Bajadilla на свега 738 м. Марбеља се може похвалити са неколико плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја, са опцијама попут El Faro и La Fontanilla у разумној близини. За рекреацију доступан је велики број спортских објеката, 410 је забележено у ширем подручју, укључујући оближње спортске центре попут Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и Supera Miraflores (0,6 км). Локална марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen налази се на свега 0,5 км, нудећи разне могућности за одмор и исхрану. Голф је такође значајна атракција, са више терена попут Golf Los Naranjos (6,0 км) у близини.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL801576
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
ID