هذه الشقة الرائعة في قلب ماربيا، الواقعة على شارع جولدن مايل الرئيسي، توفر راحة لا مثيل لها. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والبلدة القديمة الساحرة. تبلغ مساحة الشقة 160 مترًا مربعًا وتضم أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات حديثة وغرفة معيشة بمساحة 35 مترًا مربعًا ومطبخ مجهز بالكامل. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، وتوفر الشرفة إطلالات على الشارع النابض بالحياة. تم بناء المبنى عام 1969 وهو مجهز بالكامل لذوي القدرة المحدودة على الحركة، مع خيار شراء موقف سيارات تحت الأرض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز في ماربيا، بجوار الشارع التجاري الرئيسي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يعكس نمط الحياة الحضري المريح. شبكة النقل الممتازة تعزز من جاذبية هذا الموقع.
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن المساحات الداخلية الواسعة والضوء الطبيعي الوفير والقرب من وسائل الراحة تلبية الاحتياجات المتنوعة للسكن، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم بناء هذه الشقة في عام 1969. وعلى الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا، إلا أنها خضعت لتحديثات لتلبية المعايير الحديثة. يشير وضع المبنى الحالي إلى صيانته الدقيقة وتحديثاته المحتملة لضمان وظيفته وجاذبيته.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن العزلة بعيدًا عن صخب المدينة أو حديقة خاصة مع إطلالة على البحر. موقعه المركزي يعني احتمال وجود ضوضاء حضرية، وتركز المناظر بشكل أساسي على المشهد الحضري بدلاً من المناظر الطبيعية المفتوحة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن العيش في قلب ماربيا. إنها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في العيش في موقع مريح، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام. سيستمتع بها أولئك الذين يفضلون إيقاع الحياة الحضرية مع الاستمتاع بالمناخ المشمس. علاوة على ذلك، نظرًا لأن المبنى مجهز لذوي القدرة المحدودة على الحركة، فهو خيار جيد للأفراد ذوي الاحتياجات المحددة للوصول. أولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الاندماج بسرعة في الحياة المحلية سيجدون هذا العقار مناسبًا.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة، إلا أن الشقة تم بناؤها في عام 1969 وتم تحديثها لتلبية المعايير الحديثة. تتميز الشقة بغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل منفصلة، مما يشير إلى عمليتها ووظائفها. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. المبنى مجهز أيضًا لذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة. يوفر خيار شراء موقف سيارات تحت الأرض قيمة وراحة إضافية للعقار. بشكل عام، يوفر العقار مساحة معيشة جيدة الصيانة ومجهزة لتلبية احتياجات الحياة اليومية.
يبلغ سعر هذا العقار 770,000 يورو، مما يعكس موقعه المركزي في قلب ماربيا. كشقة واسعة بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، يتناسب سعرها مع المساحة والمرافق المقدمة. تتيح إتاحة العقار فرصة شراء منزل في منطقة رئيسية ذات إمكانات لنمط الحياة والاستثمار. يتوفر موقف سيارات اختياري تحت الأرض مقابل 40,000 يورو إضافية، مما يوفر راحة إضافية للمشترين.
توفر الشقة في ماربيا، الواقعة في وسط المدينة، تجربة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع في مبنى راسخ مصمم لتوفير بيئة معيشية مريحة. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا. يشمل التصميم الداخلي أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعله مناسبًا للسكن العائلي أو كمنزل واسع بأربع غرف نوم. توفر غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 35 مترًا مربعًا مساحة كافية للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وغرفة الغسيل المنفصلة وظائف عملية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى بالكامل لذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن الراحة لجميع السكان. يوفر خيار شراء موقف سيارات تحت الأرض مزيدًا من الراحة، مما يحل مشكلة وقوف السيارات في وسط المدينة.
توفر شقة ماربيا، الواقعة في وسط المدينة، بيئة معيشية نابضة بالحياة. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) والمراكز الطبية (996 مترًا). يتيح القرب من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا، 738 مترًا) للسكان الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تضم المدينة 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، لتلبية الاحتياجات اليومية والاجتماعية. يتم خدمة المنطقة بشكل جيد من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب الشهيرة في غضون 6 كيلومترات، وتقع المدارس الدولية على مقربة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة الواقعة في وسط مدينة ماربيا. وتسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار، وقربه من الشارع الرئيسي والشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام. كما يتم عرض تفاصيل مفصلة للمنطقة المحيطة، بما في ذلك المطاعم والبنوك وغيرها من وسائل الراحة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة (Málaga) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. تشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. بصفتها مقرًا لجمعية البلديات في المنطقة، تلعب المدينة دورًا مهمًا في المنطقة. تقع على بعد حوالي 39 كم من وسط مدينة مالقة، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية، مما يتيح استكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية الجميلة في أندلوسيا.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. يوفر وسط مدينة ماربيا وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. وسائل النقل العام متطورة: 11 خط حافلات و 50 محطة. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، وهو مناسب للسفر المحلي والدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل جولف لوس ناراجوس، 6.0 كم) والعديد من المراسي الشهيرة (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، 0.6 كم) بالقرب.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يسهل الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ (1.7٪)، مما يوفر بيئة ممتعة للعيش على مدار العام. في حين أن هذا ليس موقعًا يتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة، فإن قربه من الساحل يوفر نسمات بحرية ومناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وبالقرب من شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تفتخر ماربيا بعشرة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للسكان تجربة شاطئية عالية الجودة. تزخر المنطقة المحيطة بالعديد من فرص الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف في غضون 6 كم (مثل جولف لوس ناراجوس) والمراكز الرياضية القريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم)، والتي تقدم أنشطة رياضية مائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة (Málaga) على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل. تشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. بصفتها مقرًا لجمعية البلديات في المنطقة، تلعب المدينة دورًا مهمًا في المنطقة. تقع على بعد حوالي 39 كم من وسط مدينة مالقة، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية، مما يتيح استكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية الجميلة في أندلوسيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL161236
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة ماربيا مثل Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو) و Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو) و Medblue (ابتداءً من 679,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 770,000 يورو ميزة فريدة لموقعها المركزي في قلب المدينة. في حين أن العقارات الأخرى قد توفر مناظر مختلفة أو أنواع مبانٍ، مثل Almazara Views التي قد تركز أكثر على المناظر، أو Breeze التي قد تتميز بتصميم أكثر حداثة، فإن الميزة الرئيسية لهذه الشقة هي راحتها الحضرية التي لا مثيل لها. موقعها على الشارع الرئيسي يعني إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، وهو ما قد لا توفره العديد من المناطق الأخرى. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة المريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة، فإن عرض القيمة لهذه الشقة بارز بشكل خاص. وعلى الرغم من أن السعر قد يكون أعلى من بعض الخيارات، إلا أن تفرد موقعها يوفر مزايا كبيرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
