Este apartamento está localizado no coração de Marbella, a uma curta distância a pé da praia e numa área urbana com todas as comodidades. Com 160 m² de área útil e 4 quartos, oferece espaço generoso. O edifício foi construído em 1969 e está pronto a habitar. A localização central permite acesso rápido a serviços e ligações de transporte. A proximidade a campos de golfe e à marina de Puerto Banús realça o atrativo da localização. Esta oferta destina-se a compradores que valorizam um ambiente bem conectado e dinâmico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, perto da praia de Playa de la Bajadilla (738 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. Faz parte da estabelecida Costa del Sol e beneficia da infraestrutura da região. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e ao porto molda a vida quotidiana.
Esta propriedade é adequada para pessoas que apreciam uma localização residencial central com acesso direto às comodidades urbanas. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou convidados. A proximidade a praias, campos de golfe e ao animado centro de Marbella satisfaz diversos desejos de habitação, desde a tranquilidade à vida urbana.
O edifício foi construído em 1969 e encontra-se em excelente estado. Já está concluído e pronto a habitar. Foram feitas adaptações para mobilidade reduzida, o que sugere manutenção e modernização contínuas. O apartamento não representa uma nova construção no sentido clássico, mas sim uma propriedade estabelecida numa localização central.
Este apartamento está situado numa zona urbana, o que pode implicar ruído do trânsito ou de ruas movimentadas. Não oferece jardins privados ou amplas áreas exteriores típicas de locais mais rurais. As vistas são de carácter urbano. Existe um lugar de garagem opcional disponível, o que pode indicar limitações de estacionamento público nas imediações.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma ligação constante com a vida urbana de Marbella. É ideal para pessoas que valorizam distâncias curtas a lojas, restaurantes e à praia, e que preferem um imóvel numa área estabelecida e bem conectada. Famílias que procuram acesso a estabelecimentos de ensino encontrarão aqui uma boa opção com 41 escolas primárias e 28 secundárias nas imediações. Esta localização é também atrativa para profissionais que necessitam de boas ligações de transporte (39 km até ao aeroporto de Málaga) e mobilidade diária. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6 km) atrai entusiastas do desporto. As adaptações para mobilidade reduzida alargam o público-alvo a pessoas com necessidades específicas de habitação.
O apartamento, construído em 1969, apresenta-se em excelente estado, o que sugere manutenção e adaptações regulares. A área útil de 160 m² inclui quatro quartos e três casas de banho, uma delas em suite. Uma sala de estar espaçosa de 35 m² e uma cozinha totalmente equipada com lavandaria adjacente são outras características. Existem roupeiros embutidos em todos os quartos. O apartamento dispõe de um terraço coberto com vista para o ambiente urbano. Os acabamentos são funcionais e concebidos para o conforto de vida em contexto urbano. A adaptação para mobilidade reduzida inclui entrada e interior acessíveis.
O apartamento é oferecido a partir de 770.000 €. A área útil indicada é de 160 m² com 4 quartos e 3 casas de banho. Isto posiciona o imóvel no segmento de preço médio a alto para apartamentos deste tamanho numa localização central em Marbella. A disponibilidade está garantida pois o edifício está concluído. Opcionalmente, um lugar de garagem pode ser adquirido por 40.000 € adicionais. O preço reflete a localização central, o tamanho e a proximidade a infraestruturas importantes como a praia e o centro da cidade.
Este apartamento representa a vida urbana no coração de Marbella. É ideal para quem aprecia a proximidade a todos os serviços: a poucos passos de supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes. O trajeto diário para o trabalho ou para as compras pode frequentemente ser feito a pé ou de bicicleta, o que aumenta a mobilidade no dia a dia. O mar próximo e a praia de Playa de la Bajadilla são de fácil acesso e oferecem oportunidades de lazer. O ambiente é caracterizado por lojas, cafés e a vida vibrante de uma cidade costeira. O edifício dispõe de elevador e está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, aumentando o conforto em ambiente urbano. O apartamento é uma residência estabelecida numa área animada mas bem conectada da Costa del Sol.
Viver neste apartamento significa estar integrado no centro de Marbella. O ambiente imediato (234 m até ao supermercado, 8 m até à farmácia) oferece alta segurança de abastecimento para as necessidades diárias. Numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés convidam a demorar. A proximidade à praia de Playa de la Bajadilla (738 m) permite passeios regulares à beira-mar. A ligação à rede de transportes é garantida por 11 linhas de transporte público e 50 paragens. O acesso à autoestrada A-7 permite ligações rápidas à região. A natureza urbana da localização significa que a tranquilidade é encontrada mais à noite ou fora da época alta.
O apartamento está localizado no centro de Marbella, muito perto das principais comodidades urbanas e da praia. O mapa visualiza a alta densidade de lojas, restaurantes e a boa ligação à rede de transportes, o que realça a qualidade de vida central.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se numa zona urbana e bem servida, que funciona como um centro regional. A localização oferece as vantagens de uma cidade estabelecida com infraestrutura completa, incluindo cuidados médicos, estabelecimentos de ensino e ofertas turísticas. Em comparação com áreas mais rurais da Costa del Sol, esta localização oferece uma maior densidade de serviços e uma ligação mais direta à vida urbana e aos transportes públicos. É um ponto estratégico para explorar tanto o ambiente local como toda a região costeira.
A localização caracteriza-se por uma excelente acessibilidade. Praias como Playa de la Bajadilla estão a apenas 738 m. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a 39 km em linha reta. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) encontram-se nas imediações. Campos de golfe são acessíveis a partir de 6 km, incluindo o Golf Los Naranjos. A ligação a transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens. Para automobilistas, as principais artérias da região, como a A-7, são de rápido acesso. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar oferece uma elevação moderada. A inclinação suave para a praia (1,7%) sugere um terreno plano, o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta. A temperatura média anual de 19,2°C contribui para um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é uma vantagem essencial deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica apenas a 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Marbella possui um total de 10 praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e bom equipamento. Além das praias, existem diversas oportunidades de lazer: 415 instalações desportivas, incluindo piscinas (Supera Miraflores, 0,7 km) e centros desportivos. Os numerosos campos de golfe nas imediações (a partir de 6 km) fazem da região um destino atrativo para golfistas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se numa zona urbana e bem servida, que funciona como um centro regional. A localização oferece as vantagens de uma cidade estabelecida com infraestrutura completa, incluindo cuidados médicos, estabelecimentos de ensino e ofertas turísticas. Em comparação com áreas mais rurais da Costa del Sol, esta localização oferece uma maior densidade de serviços e uma ligação mais direta à vida urbana e aos transportes públicos. É um ponto estratégico para explorar tanto o ambiente local como toda a região costeira.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL161236
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Almazara Views (a partir de 620.000 €), Breeze (a partir de 650.000 €) e Medblue (a partir de 679.000 €) em Marbella, este apartamento posiciona-se no segmento superior, com um preço a partir de 770.000 €. Enquanto os projetos de comparação mencionados podem ter anos de construção mais recentes ou características diferentes, este apartamento oferece uma localização central inigualável. A proximidade a todas as comodidades urbanas e à praia é o fator decisivo aqui. Muitos outros projetos na Costa del Sol estão frequentemente localizados em resorts mais isolados ou mais distantes do centro urbano. Esta propriedade combina as vantagens de uma localização central estabelecida com o apelo da região costeira. A área útil de 160 m² com 4 quartos é superior à média para esta localização central e justifica o preço mais elevado em comparação com propriedades mais pequenas ou mais distantes.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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