Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkialueella, jossa on kaikki palvelut. 160 m² asuintilaa ja 4 makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa. Rakennus on valmistunut vuonna 1969 ja on valmis asumiseen. Keskeinen sijainti tarjoaa nopean pääsyn palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Läheisyys golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa sijainnin vetovoimaa. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka arvostavat hyvin yhdistettyä ja dynaamista ympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan keskustassa, lähellä Playa de la Bajadilla -rantaa (738 m). Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden ja hyvän saavutettavuuden. Se on osa vakiintunutta Costa del Solia ja hyötyy alueen infrastruktuurista. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja satamaan määrittää jokapäiväistä elämää.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja suoraa pääsyä kaupunkipalveluihin. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Marbellan vilkkaalle keskustalle vastaa erilaisiin asumistoiveisiin, rauhasta kaupunkielämään.
Rakennus on valmistunut vuonna 1969 ja on erinomaisessa kunnossa. Se on jo valmis ja asumiskelpoinen. Liikuntarajoitteisia varten on tehty muutoksia, mikä viittaa jatkuvaan ylläpitoon ja modernisointiin. Asunto ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan vakiintunut kiinteistö keskeisellä paikalla.
Tämä asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi aiheuttaa melua liikenteestä tai vilkkaista kaduista. Se ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai laajoja ulkoalueita, jotka ovat tyypillisiä maaseutumaisemmille paikoille. Näkymä on kaupunkimainen. Valinnainen autopaikka on saatavilla, mikä voi viitata rajallisiin julkisiin pysäköintimahdollisuuksiin välittömässä läheisyydessä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät jatkuvaa yhteyttä Marbellan kaupunkielämään. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan, ja jotka suosivat kiinteistöä vakiintuneella, hyvin yhdistetyllä alueella. Perheet, jotka etsivät pääsyä oppilaitoksiin, löytävät täältä hyvän vaihtoehdon 41 peruskoululla ja 28 yläkoululla lähistöllä. Myös ammattilaisille, jotka tarvitsevat hyvät liikenneyhteydet (39 km Malagan lentokentälle) ja päivittäistä liikkuvuutta, tämä sijainti on houkutteleva. Läheisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6 km), vetoaa urheilun harrastajiin. Liikuntarajoitteisille tehdyt mukautukset laajentavat kohderyhmää erityistarpeita omaaviin henkilöihin.
Asunto, joka on rakennettu vuonna 1969, on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa säännölliseen kunnossapitoon ja muutoksiin. 160 m²:n asuintilaan kuuluu neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista yksi on en suite. Tilava 35 m²:n olohuone ja täysin varustettu keittiö, jossa on erillinen pesutupa, ovat muita ominaisuuksia. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Asunnossa on katettu terassi, jolta avautuu näkymä kaupunkiympäristöön. Viimeistelyt ovat toimivia ja suunniteltu asumismukavuutta varten kaupunkiympäristössä. Liikuntarajoitteisille tehdyt mukautukset sisältävät esteettömän sisäänkäynnin ja sisätilat.
Asuntoa tarjotaan alkaen 770 000 €. Ilmoitettu asuintila on 160 m² 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella. Tämä sijoittaa kiinteistön keskikokoiseen tai korkeampaan hintaluokkaan tämänkokoisille asunnoille Marbellan keskeisellä paikalla. Saatavuus on taattu, sillä rakennus on valmis. Valinnaisesti autopaikka voidaan hankkia lisämaksusta 40 000 €. Hinta heijastaa keskeistä sijaintia, kokoa ja läheisyyttä tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten rantaan ja kaupungin keskustaan.
Tämä asunto edustaa kaupunkielämää Marbellan sydämessä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat läheisyyttä kaikkiin palveluihin: vain muutaman askeleen päässä supermarketeista, apteekeista ja lukuisista ravintoloista. Päivittäinen työmatka tai ostokset voidaan usein tehdä kävellen tai pyörällä, mikä lisää jokapäiväistä liikkuvuutta. Läheinen meri ja Playa de la Bajadilla -ranta ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ympäristöä leimaavat kaupat, kahvilat ja rannikkokaupungin vilkas elämä. Rakennuksessa on hissi ja se on sovitettu liikuntarajoitteisille, mikä lisää mukavuutta kaupunkiympäristössä. Asunto on vakiintunut asuinpaikka vilkkaalla mutta hyvin yhdistetyllä alueella Costa del Solilla.
Asuminen tässä asunnossa tarkoittaa integroitumista Marbellan keskustaan. Välitön ympäristö (234 m supermarkettiin, 8 m apteekkiin) tarjoaa korkean toimitusvarmuuden päivittäisiin tarpeisiin. Lukuisat ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat kutsuvat viihtymään. Läheisyys Playa de la Bajadilla -rantaan (738 m) mahdollistaa säännölliset kävelyt merenrannalla. Liikenneyhteydet ovat turvattu 11 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä. Pääsy A-7-moottoritielle mahdollistaa nopeat yhteydet alueelle. Sijainnin urbaani luonne tarkoittaa, että rauhaa löytyy enemmän illalla tai sesongin ulkopuolella.
Asunto sijaitsee Marbellan keskustassa, aivan tärkeiden kaupunkipalveluiden ja rannan tuntumassa. Kartta visualisoi kauppojen ja ravintoloiden suuren määrän sekä hyvät liikenneyhteydet, mikä korostaa keskeistä elämänlaatua.
Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Se on sijoitettu urbaaniin ja hyvin kehittyneeseen alueeseen, joka toimii alueen keskuksena. Sijainti tarjoaa vakiintuneen kaupungin edut kattavalla infrastruktuurilla, mukaan lukien terveydenhuolto, oppilaitokset ja matkailutarjonta. Verrattuna Costa del Solin maaseutumaisempiin alueisiin, tämä sijainti tarjoaa korkeamman palvelutiheyden ja suoremman yhteyden kaupunkielämään ja julkiseen liikenteeseen. Se on strateginen piste sekä paikallisen ympäristön että koko rannikkoalueen tutkimiseen.
Sijainti on tunnettu erinomaisesta saavutettavuudestaan. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat vain 738 metrin päässä. Malagan Costa del Solin lentokenttä on 39 km:n päässä linnuntietä. Supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfkentät ovat saavutettavissa 6 km:n päästä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvin kehittyneet 11 linjalla ja 50 pysäkillä. Autolla liikkuville alueen tärkeimmät väylät, kuten A-7, ovat nopeasti saavutettavissa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C ja vuotuinen auringonpaiste noin 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta. Sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa kohtuullisen korkeuden. Rantaan päin oleva loiva kallistus (1,7 %) viittaa tasaiseen maastoon, mikä helpottaa kävelyitä ja pyöräretkiä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2 °C edistää miellyttävää ilmastoa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys mereen on tämän asunnon merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Marbellassa on yhteensä 10 sinilippurantaa, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyvää varustelua. Rantojen lisäksi tarjolla on monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 415 urheilupaikkaa, mukaan lukien uima-altaat (Supera Miraflores, 0,7 km) ja urheilukeskukset. Alueen lukuisat golfkentät (alkaen 6 km) tekevät siitä houkuttelevan kohteen golfaajille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Se on sijoitettu urbaaniin ja hyvin kehittyneeseen alueeseen, joka toimii alueen keskuksena. Sijainti tarjoaa vakiintuneen kaupungin edut kattavalla infrastruktuurilla, mukaan lukien terveydenhuolto, oppilaitokset ja matkailutarjonta. Verrattuna Costa del Solin maaseutumaisempiin alueisiin, tämä sijainti tarjoaa korkeamman palvelutiheyden ja suoremman yhteyden kaupunkielämään ja julkiseen liikenteeseen. Se on strateginen piste sekä paikallisen ympäristön että koko rannikkoalueen tutkimiseen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL161236
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Marbellan Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €) kaltaisiin projekteihin, tämä asunto sijoittuu ylempään segmenttiin 770 000 € alkaen hinnallaan. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat olla uudempaa rakennuskantaa tai niillä voi olla muita ominaisuuksia, tämä asunto tarjoaa vertaansa vailla olevan keskeisen sijainnin. Läheisyys kaikkiin kaupungin palveluihin ja rantaan on ratkaiseva tekijä tässä. Monet muut Costa del Solin projektit sijaitsevat usein eristyneemmissä lomakohteissa tai kauempana kaupungin keskustasta. Tämä kiinteistö yhdistää vakiintuneen kaupunkikeskustan edut ja rannikkoalueen vetovoiman. 160 m²:n käyttökelpoinen asuintila 4 makuuhuoneella on keskimääräistä suurempi tälle keskeiselle paikalle ja oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna pienempiin tai kauempana sijaitseviin kiinteistöihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
