ゴールデンマイルのメインストリートに位置するマルベーリャ中心部のこの洗練されたマンションは、比類のない利便性を提供します。ビーチ、ショップ、魅力的な旧市街へ徒歩圏内です。160㎡の広さのマンションには、4つの広々としたベッドルーム、3つのモダンなバスルーム、35㎡のリビングルーム、設備の整ったキッチンがあります。南向きのため自然光が豊富で、テラスからは活気ある通りの景色を楽しめます。1969年に建てられたこの建物は、移動が困難な方にも完全に対応しており、地下駐車場を購入するオプションもあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの高級エリア、主要な商業通り沿いに位置しています。ビーチ、レストラン、ショップ、文化施設へ徒歩圏内であり、便利な都市生活スタイルを反映しています。優れた交通アクセスも、このロケーションの魅力をさらに高めています。
このマンションは、活気ある都市環境で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。広々とした室内空間、豊かな自然光、そして充実した近隣施設は、多様な住宅ニーズを満たし、家族や追加スペースを必要とする個人に適しています。
このマンションは1969年に建設されました。新築プロジェクトではありませんが、現代の基準を満たすように近代化されています。現在の建物の状態は、丁寧なメンテナンスと、その機能性と魅力を確保するための潜在的な更新を示唆しています。
この物件は、都会の喧騒から離れた静けさや、海の見えるプライベートガーデンを求める購入者には適していません。中心部という立地は、都市の騒音の可能性を意味し、眺望は主に開けた自然の風景ではなく、都市の景観に焦点を当てています。
このマンションは、マルベーリャの中心部での生活を求める購入者に最適です。ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関へ徒歩圏内の便利な場所に住みたい家族や個人に理想的です。晴れた気候を楽しみながら、都市の生活ペースを好む方には、ここが適しているでしょう。さらに、建物は移動が困難な方のために適応されているため、特定のアクセシビリティのニーズを持つ人々にとっても良い選択肢です。利便性を重視し、地元の生活に素早く溶け込みたいと考えている方には、この物件が適しているでしょう。
具体的な詳細は提供されていませんが、このマンションは1969年に建設され、現代の基準に合わせて近代化されています。マンションには広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、独立したランドリールームがあり、その実用性と機能性を示しています。すべてのベッドルームには、追加の収納スペースのための組み込みクローゼットがあります。建物は移動が困難な方にも対応しており、快適さを重視していることを示唆しています。地下駐車場を購入するオプションは、物件の価値と利便性を高めます。全体として、この物件は、日常生活のニーズを満たす、手入れの行き届いた適応された生活空間を提供します。
この物件の価格は770,000ユーロで、マルベーリャの中心部という中心的な立地を反映しています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々としたマンションとして、その価格は提供されるスペースと設備に対応しています。物件の利用可能性は、ライフスタイルと投資の可能性を秘めた主要エリアでの住宅購入の機会を提供します。オプションの地下駐車場は、追加で40,000ユーロで利用可能で、購入者にさらなる利便性を提供します。
マルベーリャの中心部に位置するこのマンションは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた体験を提供します。快適な住環境を提供するために設計された、確立された建物内にあります。南向きのため、豊かな自然光が確保され、明るく魅力的な雰囲気を作り出しています。間取りは4つのベッドルームと3つのバスルームを含み、家族での居住や広々とした4ベッドルームの家として適しています。35㎡のリビングルームは、社交やリラックスのための十分なスペースを提供します。設備の整ったキッチンと独立したランドリールームが実用性を加えています。さらに、建物は移動が困難な方のために完全に適応されており、すべての居住者の快適さを保証します。地下駐車場を購入するオプションは、中心部での駐車問題の解決に役立ち、さらなる利便性を提供します。
マルベーリャの中心部に位置するこのマンションは、ダイナミックな生活環境を提供します。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、医療センター（996m）など、様々な施設へ徒歩圏内です。ビーチ（Playa de la Bajadilla、738m）への近さは、住民が海岸沿いの生活を簡単に楽しむことを可能にします。市内には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、日常的および社会的なニーズを満たしています。このエリアは11の公共交通路線と50のバス停によってよくサービスされており、移動が容易です。ゴルフ愛好家は、6km以内のいくつかの有名なゴルフコースに簡単にアクセスでき、インターナショナルスクールも近くにあります。
この地図は、マルベーリャ中心部にあるマンションの場所を示しています。物件の中心的な位置、主要道路、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関への近さを強調しています。レストラン、銀行、その他のアメニティを含む、周辺地域に関する詳細情報も表示されています。
マルベーリャは、アンダルシア自治州のマラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。それは魅力的なビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。地域自治体連合の本部として、この都市は地域で重要な役割を果たしています。マラガ中心部から約39kmの距離にあり、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへのアクセスが容易で、アンダルシアの豊かな文化と自然の美しさを探索する機会を提供しています。
この物件は、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートルの絶好のロケーションにあります。マルベーリャの市内中心部は、234メートル先のスーパーマーケットや8メートル先の薬局など、豊富なアメニティを提供しています。公共交通機関はよく発達しています：11のバス路線と50のバス停があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約39km離れており、国内および国際線の旅行に便利です。さらに、いくつかのゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、6.0km）や人気のマリーナ（例：Puerto Deportivo Virgen del Carmen、0.6km）も近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候で、年間平均気温は約19.2℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間平均日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティに十分な太陽光を提供します。遊泳シーズンは、快適な水温で5ヶ月続きます。地域の平均標高は29メートルで、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.7%）で、一年中住むのに快適な環境を作り出しています。劇的な自然景観で知られる場所ではありませんが、海岸への近さは海のそよ風と快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートルの距離にあり、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他の人気ビーチにも近いです。マルベーリャには10のブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高いビーチ体験を提供しています。周辺地域には、6km以内の複数のゴルフコース（例：Golf Los Naranjos）や、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）などの近くのスポーツセンターを含む、豊富なレクリエーションの機会があります。さらに、Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツの施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア自治州のマラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。それは魅力的なビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。地域自治体連合の本部として、この都市は地域で重要な役割を果たしています。マラガ中心部から約39kmの距離にあり、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへのアクセスが容易で、アンダルシアの豊かな文化と自然の美しさを探索する機会を提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL161236
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルマサラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メドブルー（679,000ユーロから）などのマルベーリャ地域の他の物件と比較して、このマンションは770,000ユーロの価格で、都市の中心部というユニークな利点を提供しています。他の物件は異なる眺望や建物タイプを提供するかもしれませんが（例えば、アルマサラ・ビューズは眺望に、ブリーズはモダンなデザインに重点を置くかもしれません）、このマンションの主な利点は比類のない都市の利便性です。メインストリート沿いの立地は、多くの他の地域では提供できない、徒歩圏内での様々なアメニティへのアクセスを意味します。活気ある都市環境での便利なライフスタイルを優先する購入者にとって、この物件の価値提案は特に顕著です。価格はいくつかの選択肢よりも高いかもしれませんが、その立地のユニークさは大きな利点をもたらします。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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