تقع هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في ماربيا، بمساحة مبنية تبلغ 218 مترًا مربعًا. يقع العقار ضمن منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يجمع المشروع بين التصميم الحديث والوظائف العملية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على ساحل جنوب إسبانيا. تقع ماربيا في منطقة الأندلس، وتشتهر بثقافتها النابضة بالحياة وساحلها الخلاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع متميز في قلب ماربيا النابض بالحياة. على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاط بالبيئة الحضرية الصاخبة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. تشتهر المنطقة براحتها وأجوائها المفعمة بالحيوية.
توفر الشقة مساحة معيشة داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة، وهي مصممة لتلبية احتياجات المشترين المتطلبين. تخلق منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم الملحقة بالحمام بيئة معيشية مريحة وفعالة. بالإضافة إلى ذلك، توفر مساحة متعددة الاستخدامات يمكن تخصيصها كمسرح منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيه.
تبلغ مساحة العقار المبنية 218 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة قطعة الأرض 109 مترًا مربعًا، مما يشير إلى تركيز أكبر على المساحات الخارجية التي تتطلب صيانة منخفضة مثل الشرفات أو الأفنية بدلاً من المساحات الواسعة. في حين توجد مسابح مشتركة وخاصة، قد لا تتوفر حدائق خاصة كبيرة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تجعل مساحة المعيشة الواسعة والمساحات متعددة الاستخدامات (التي يمكن استخدامها كمسرح منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب) مثالية للعائلات أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي. تزيد التشطيبات عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل من جاذبيته لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف العالمية يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا. توفر الأمان على مدار الساعة والمسابح المشتركة والحدائق المعتنى بها بيئة آمنة ومريحة للسكان.
تتميز الشقة بجودة استثنائية وتشطيبات راقية. تحتوي على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تؤدي إلى شرفة واسعة وحديقة خاصة، مما يخلق إحساسًا بالاندماج السلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تجهيز المطبخ العصري بأجهزة فاخرة وتشطيبات أنيقة. جميع غرف النوم واسعة ومشرقة، ولكل منها حمام خاص بها. توفر غرفة النوم الرئيسية وصولًا مباشرًا إلى المساحة الخارجية وتتميز بحمام فاخر وخزائن ملابس مدمجة واسعة. تضيف المساحة متعددة الاستخدامات جاذبية إضافية، حيث يمكن استخدامها كمسرح منزلي أو غرفة ألعاب أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيه. يتميز المشروع أيضًا بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وعزل عالي الجودة ومسابح مشتركة، مما يضمن أعلى معايير المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 1,470,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 218 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. يقع في منطقة ذات طلب مرتفع، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يعكس سعره المرتفع. يوفر العقار مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق الصغيرة إلى الفيلات الكبيرة، بأسعار مختلفة. يعكس تسعير هذا العقار المحدد موقعه المتميز وحجمه ووسائله.
ماربيا، وهي مدينة في مقاطعة مالقة، هي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بنمط الحياة الفاخر والشواطئ الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر راحة الحياة الحضرية. بمتوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فهي مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تضم المدينة 159876 نسمة (2025)، وهي واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في الأندلس، وتوفر وسائل راحة وفيرة بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا.
ماربيا، جزء من الأندلس، تقدم حياة حضرية نابضة بالحياة تمتزج مع أجواء ساحلية مريحة. الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا (على بعد 738 مترًا) والمراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (على بعد 0.6 كم) قريبة جدًا. يضم الحي 138 مطعمًا و 25 مقهى و 29 صيدلية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تضمن المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية البريطانية (على بعد 2.5 كم) تلبية الاحتياجات التعليمية. توفر المنطقة 415 منشأة رياضية، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
توضح الخريطة موقع ماربيا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومركز المدينة وملاعب الجولف. كما تعرض شبكة النقل المريحة في المنطقة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. تقع في وسط المنطقة، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستي بونا وفيونخيرولا. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع وهي واحدة من أكبر المدن وأكثرها شهرة في المنطقة. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
تحتل الشقة موقعًا ممتازًا، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ. تتم خدمة ماربيا بشكل جيد من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات. أقرب سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) يقعان على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كيلومترًا، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا 11 محطة شحن للمركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف. تتلقى المنطقة 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المدينة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة تسهل الوصول إلى الشواطئ. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديا، المعروفة بنظافتها ومرافقها. توفر المناطق الساحلية نسيمًا منعشًا من البحر، بينما يكون المناخ أكثر دفئًا في الداخل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بعشرة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديا على بعد 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تضم المنطقة 9 ملاعب جولف، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرسين لليخوت، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن على بعد 0.6 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والترفيه. تقدم ماربيا أيضًا 415 منشأة رياضية ومسبحين.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول. تقع في وسط المنطقة، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستي بونا وفيونخيرولا. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع وهي واحدة من أكبر المدن وأكثرها شهرة في المنطقة. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL313875
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى راقية في ماربيا مثل Golden Eight (تبدأ من 1.79 مليون يورو) و The List Rio Real (تبدأ من 1.295 مليون يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 1.47 مليون يورو يقع في الشريحة السعرية العليا. يوفر Santa Clara Homes (بدءًا من 1.245 مليون يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة. الشقة المكونة من 4 غرف نوم ومساحة 218 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة ومسبح، تنافسية من حيث الحجم ووسائل الراحة. تشتهر منطقة ماربيا بسوق العقارات الفاخرة، وتعكس الأسعار المتوسطة موقعها المتميز على كوستا ديل سول. يدعم ازدهار السياحة في المدينة، مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا، الطلب في سوق العقارات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
