Situé dans le prestigieux complexe Santa Clara Homes, cet élégant appartement en duplex-jardin offre une combinaison rare d'espace de vie intérieur-extérieur généreux, de design contemporain et d'intimité complète. Il s'agit d'une revente par le propriétaire. L'espace de vie de 218 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bains. L'appartement est orienté sud et sud-ouest, bénéficiant d'une lumière abondante depuis la terrasse de 74 m² et le jardin privé menant à une piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Marbella, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité de nombreuses commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et le centre-ville souligne l'emplacement pratique. La promenade et la marina sont également facilement accessibles, enrichissant le style de vie méditerranéen.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient des finitions de haute qualité, un design moderne et un grand espace extérieur. Le niveau inférieur polyvalent offre de la place pour les loisirs ou les divertissements supplémentaires, tandis que les trois chambres avec leurs propres salles de bains garantissent confort et intimité.
Bien qu'offert en revente par un propriétaire, l'appartement se caractérise par sa construction moderne et son excellente efficacité énergétique. Des matériaux de haute qualité, une isolation de premier ordre et l'accès à des piscines communes ainsi qu'à des jardins paysagers sont caractéristiques de cette résidence neuve.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain qui peut entraîner des bruits des voisins ou de la circulation. Il n'est pas conçu comme une villa isolée, mais comme faisant partie d'une résidence soignée avec des installations communes.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une propriété de haute qualité dans un quartier établi et réputé de Marbella. Il est idéal pour les familles souhaitant une solution de logement spacieuse avec intimité et accès à des équipements de première classe. La proximité de plusieurs terrains de golf (par exemple, Golf Los Naranjos, 6.0 km) est également un avantage considérable pour les golfeurs. La combinaison d'infrastructures urbaines et de proximité de la plage attire ceux qui souhaitent mener une vie méditerranéenne active sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Le niveau inférieur polyvalent offre également une flexibilité pour différents styles de vie, que ce soit comme bureau à domicile, salle de fitness ou salle de jeux.
Les appartements de Santa Clara Homes se caractérisent par une haute qualité de construction et une finition moderne et élégante. Cela se reflète dans les matériaux de haute qualité utilisés et la finition de premier ordre. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière et relient l'espace intérieur aux extérieurs de manière transparente. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et présente des finitions élégantes. Les salles de bains sont luxueusement conçues, notamment celles de la suite parentale. La haute efficacité énergétique, l'isolation de première qualité et l'utilisation de techniques de construction modernes garantissent un confort de vie élevé et de faibles coûts d'exploitation. La résidence dispose également de piscines communes et de jardins paysagers qui contribuent à la qualité de vie.
L'appartement est proposé à partir de 1.470.000 €. Il dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 218 m² et un jardin privé de 109 m². L'appartement est disponible en revente par propriétaire. La résidence Santa Clara Homes propose une sélection d'unités, cet appartement spécifique étant un appartement en duplex-jardin avec piscine privée. Les prix varient en fonction de l'emplacement et des équipements au sein du complexe, cette offre se situant dans le segment supérieur.
La vie à Marbella, un centre de luxe et de style de vie sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie dynamique. L'appartement lui-même fait partie du complexe Santa Clara Homes et bénéficie d'une excellente infrastructure. La proximité immédiate des supermarchés (234 m), d'une pharmacie (29) et de la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m) permet une vie quotidienne sans longs déplacements. Les 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km invitent à la découverte culinaire. La connexion au réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité soutient la mobilité. Cette combinaison de vie urbaine et de proximité de la plage crée une sensation de vie polyvalente, permettant à la fois le calme et l'activité.
La vie dans ce quartier résidentiel de Marbella, en particulier dans le complexe Santa Clara Homes, est caractérisée par le confort et l'accessibilité. La proximité immédiate des supermarchés (234 m) et d'une pharmacie (8 m) signifie que les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La plage n'est qu'à quelques pas (738 m), ce qui permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement offre une forte concentration de restaurants (138) et de cafés (25) dans un rayon de 2 km, promettant diverses expériences culinaires. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont disponibles dans la zone urbaine. La bonne connexion au réseau de transport public (11 lignes) et la proximité des principaux axes routiers facilitent les déplacements dans la région.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbella. Il convient de souligner la proximité immédiate de la plage de la Bajadilla, la bonne connexion au centre urbain et la distance relativement faible par rapport aux principaux terrains de golf et à la marina. Le positionnement au sein d'une zone urbaine est clairement visible.
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière dynamique, réputée pour son style de vie, ses plages et ses terrains de golf. La ville est le centre de la région et constitue le siège des associations municipales de la région. L'emplacement offre la proximité d'autres villes importantes comme Málaga (à environ 56 km) et Puerto Banús. L'infrastructure de la Costa del Sol, y compris l'aéroport de Málaga, est bien développée, ce qui améliore l'accessibilité du site.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. La plage est à seulement 738 m, la rendant facilement accessible à pied. Le centre-ville de Marbella avec ses nombreux magasins, restaurants et sa marina est également facilement accessible. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont à proximité. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est bonne avec une distance de 39 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2.1 km. La pente moyenne vers la plage n'est que de 1.7%, la rendant très accessible.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade, la température de l'eau dépassant 20°C pendant 5 mois de l'année. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la côte, assure des températures agréables sans chaleur extrême. La faible pente vers la plage (1.7%) facilite l'accès. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les hivers doux rendent la région attrayante toute l'année pour les activités de plein air. Les environs offrent également une végétation luxuriante typique de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour son attractivité. Le segment de plage le plus proche est Playa de la Bajadilla (738 m), suivi de Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km). Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu, signe de haute qualité de l'eau et de bons équipements. Pour les golfeurs, des parcours de premier ordre tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont facilement accessibles. De plus, les environs offrent de nombreux centres sportifs (415 au total), piscines et installations de sports nautiques dans les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette région côtière dynamique, réputée pour son style de vie, ses plages et ses terrains de golf. La ville est le centre de la région et constitue le siège des associations municipales de la région. L'emplacement offre la proximité d'autres villes importantes comme Málaga (à environ 56 km) et Puerto Banús. L'infrastructure de la Costa del Sol, y compris l'aéroport de Málaga, est bien développée, ce qui améliore l'accessibilité du site.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL313875
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella comme Golden Eight (à partir de 1,79 Mio. €) et The List Rio Real (à partir de 1,295 Mio. €), cet appartement à 1,47 Mio. € se positionne dans le segment de prix moyen à élevé de la région. Le complexe Santa Clara Homes lui-même propose des prix d'entrée à partir de 1,245 Mio. €. Ce qui distingue cet appartement duplex spécifique, c'est la combinaison d'un jardin privé et d'une piscine sur une surface habitable généreuse de 218 m², ce qui est plus rare dans cet emplacement urbain. Alors que d'autres appartements à Santa Clara Homes peuvent utiliser des terrasses plus petites ou des piscines communes, cette propriété offre une surface extérieure privée étendue. L'emplacement est comparable à d'autres projets à proximité du centre de Marbella, qui bénéficient de la proximité des plages et des commodités urbaines, mais aussi la proximité de terrains de golf de première classe comme Golf Los Naranjos (6 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) offre un attrait particulier aux amateurs de golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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