Situato nella prestigiosa urbanizzazione Santa Clara Homes, questo elegante appartamento duplex-giardino offre una rara combinazione di generoso spazio interno-esterno, design contemporaneo e totale privacy. Si tratta di una rivendita da parte del proprietario. Lo spazio abitativo di 218 m² comprende 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento è orientato a sud e sud-ovest, beneficiando di abbondante luce dalla terrazza di 74 m² e dal giardino privato che conduce a una piscina privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Marbella, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati, farmacie e il centro città sottolinea la posizione pratica. Il lungomare e il porto turistico sono anch'essi facilmente raggiungibili, arricchendo lo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, design moderno e un ampio spazio esterno. Il livello inferiore versatile offre spazio per hobby o intrattenimento aggiuntivo, mentre le tre camere da letto con bagno privato garantiscono comfort e privacy.
Sebbene offerto come rivendita da un proprietario, l'appartamento è caratterizzato dalla sua costruzione moderna e dall'eccellente efficienza energetica. Materiali di alta qualità, isolamento di prima classe e accesso a piscine comuni, nonché a giardini paesaggistici, sono tipici di questa residenza di nuova costruzione.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano che può comportare rumori da vicini o traffico. Non è concepito come una villa isolata, ma come parte di una curata urbanizzazione con strutture comuni.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una proprietà di alta qualità in una zona consolidata e rinomata di Marbella. È ideale per famiglie che desiderano una soluzione abitativa spaziosa con privacy e accesso a servizi di prima classe. La vicinanza a diversi campi da golf (ad esempio, Golf Los Naranjos, 6.0 km) è anche un vantaggio significativo per i golfisti. La combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia attrae coloro che desiderano condurre uno stile di vita mediterraneo attivo senza sacrificare comfort e accessibilità. Il livello inferiore versatile offre anche flessibilità per diversi stili di vita, sia come ufficio domestico, palestra o sala giochi.
Gli appartamenti di Santa Clara Homes sono caratterizzati da un'elevata qualità costruttiva e da una finitura moderna ed elegante. Ciò si riflette nei materiali di alta qualità utilizzati e nella lavorazione di prima classe. Le finestre a tutta altezza massimizzano l'ingresso della luce e collegano lo spazio interno alle aree esterne in modo fluido. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di prima qualità e presenta finiture eleganti. I bagni sono lussuosamente progettati, in particolare quelli della suite principale. L'elevata efficienza energetica, l'isolamento di prima qualità e l'uso di tecniche di costruzione moderne garantiscono un elevato comfort abitativo e bassi costi operativi. L'urbanizzazione dispone inoltre di piscine comuni e giardini curati che contribuiscono alla qualità della vita.
L'appartamento è offerto a partire da € 1.470.000. Dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 218 m² e un giardino privato di 109 m². L'appartamento è disponibile come rivendita da parte di un proprietario. L'urbanizzazione Santa Clara Homes offre una selezione di unità, con questo specifico appartamento che è un appartamento duplex-giardino con piscina privata. I prezzi variano a seconda della posizione e delle finiture all'interno dell'urbanizzazione, con questa offerta posizionata nella fascia alta.
La vita a Marbella, un centro di lusso e stile di vita sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico. L'appartamento fa parte del complesso Santa Clara Homes e beneficia di un'eccellente infrastruttura. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), una farmacia (29) e la spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) permette una vita quotidiana senza lunghi spostamenti. I 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km invitano all'esplorazione culinaria. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità. Questa combinazione di vivacità urbana e vicinanza alla spiaggia crea una sensazione di vita versatile che consente sia tranquillità che attività.
La vita in questa zona residenziale di Marbella, in particolare nel complesso Santa Clara Homes, è caratterizzata da comfort e accessibilità. La vicinanza immediata a supermercati (234 m) e a una farmacia (8 m) significa che le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. La spiaggia è a pochi passi (738 m), permettendo escursioni spontanee al mare. L'ambiente offre un'alta densità di ristoranti (138) e caffè (25) in un raggio di 2 km, che promettono diverse esperienze culinarie. Per le famiglie, ci sono 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie disponibili nella zona urbana. La buona connessione alla rete di trasporto pubblico (11 linee) e la vicinanza alle principali arterie stradali facilitano gli spostamenti nella regione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella. Da sottolineare la vicinanza immediata alla spiaggia di Playa de la Bajadilla, il buon collegamento al centro urbano e la distanza relativamente breve dai principali campi da golf e dal porto turistico. Il posizionamento all'interno di una zona urbana è chiaramente visibile.
L'appartamento si trova a Marbella, una delle città più conosciute della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa dinamica regione costiera, rinomata per il suo stile di vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città è il centro della regione e costituisce la sede delle associazioni municipali della regione. La posizione offre la vicinanza ad altre città importanti come Málaga (circa 56 km) e Puerto Banús. L'infrastruttura della Costa del Sol, compreso l'aeroporto di Málaga, è ben sviluppata, migliorando l'accessibilità del sito.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. La spiaggia si trova a soli 738 m, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Il centro di Marbella con i suoi vari negozi, ristoranti e il suo porto turistico è anch'esso facilmente accessibile. Per i golfisti, diversi campi di fama mondiale come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono molto vicini. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono, con una distanza di 39 km (in linea d'aria). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee e 50 fermate, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.1 km. La pendenza media verso la spiaggia è solo dell'1.7%, rendendola molto accessibile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare, con la temperatura dell'acqua che supera i 20°C per 5 mesi all'anno. L'altitudine di 29 m sul livello del mare, vicino alla costa, garantisce temperature piacevoli senza calore estremo. La bassa pendenza verso la spiaggia (1.7%) facilita l'accesso. La temperatura media annua di 19,2°C e gli inverni miti rendono la regione attraente tutto l'anno per le attività all'aperto. I dintorni offrono anche una vegetazione lussureggiante tipica dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è nota per la sua attrattiva. Il segmento di spiaggia più vicino è Playa de la Bajadilla (738 m), seguito da Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione, che indicano alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, campi di prima classe come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, i dintorni offrono numerosi centri sportivi (415 in totale), piscine e strutture per sport acquatici nei porti turistici, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, una delle città più conosciute della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è parte integrante di questa dinamica regione costiera, rinomata per il suo stile di vita, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città è il centro della regione e costituisce la sede delle associazioni municipali della regione. La posizione offre la vicinanza ad altre città importanti come Málaga (circa 56 km) e Puerto Banús. L'infrastruttura della Costa del Sol, compreso l'aeroporto di Málaga, è ben sviluppata, migliorando l'accessibilità del sito.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL313875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella come Golden Eight (da 1,79 milioni di €) e The List Rio Real (da 1,295 milioni di €), questo appartamento da 1,47 milioni di € si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto della regione. La stessa urbanizzazione Santa Clara Homes offre prezzi di partenza da 1,245 milioni di €. Ciò che distingue questo specifico appartamento duplex è la combinazione di giardino e piscina privati su una generosa superficie abitabile di 218 m², che è più rara in questa posizione urbana. Mentre altri appartamenti a Santa Clara Homes potrebbero utilizzare terrazze più piccole o piscine comuni, questa proprietà offre un'area esterna privata ampliata. La posizione è paragonabile ad altri progetti vicino al centro di Marbella, che beneficiano della vicinanza a spiagge e servizi urbani, ma anche la vicinanza a campi da golf di prima classe come Golf Los Naranjos (6 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) offre un fascino particolare agli amanti del golf.
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