Situado na cobiçada urbanização Santa Clara Homes, este elegante apartamento duplex-jardim oferece uma rara combinação de generoso espaço interior-exterior, design contemporâneo e total privacidade. Trata-se de uma revenda de proprietário. O espaço habitacional de 218 m² compreende 4 quartos e 3 casas de banho. O apartamento está orientado a sul e sudoeste, beneficiando de abundante luz da varanda de 74 m² e do jardim privado que conduz a uma piscina privada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana em Marbella, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade a inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e o centro da cidade, realça a localização prática. O passeio marítimo e a marina também são facilmente acessíveis, enriquecendo o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam acabamentos de alta qualidade, design moderno e um amplo espaço exterior. O nível inferior versátil oferece espaço para hobbies ou entretenimento adicional, enquanto os três quartos com casa de banho privativa garantem conforto e privacidade.
Embora oferecido como revenda de um proprietário, o apartamento caracteriza-se pela sua construção moderna e excelente eficiência energética. Materiais de alta qualidade, isolamento de primeira classe e acesso a piscinas comuns, bem como a jardins paisagísticos, são característicos desta residência de nova construção.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e está localizado numa zona urbana que pode implicar ruídos de vizinhos ou trânsito. Não foi concebido como uma villa isolada, mas sim como parte de uma urbanização cuidada com instalações comuns.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade de alta qualidade numa área estabelecida e conceituada de Marbella. É ideal para famílias que desejam uma solução habitacional espaçosa com privacidade e acesso a comodidades de primeira classe. A proximidade a vários campos de golfe (por exemplo, Golf Los Naranjos, 6.0 km) é também uma vantagem considerável para os golfistas. A combinação de infraestruturas urbanas e proximidade da praia atrai aqueles que desejam levar um estilo de vida mediterrânico ativo sem sacrificar o conforto e a acessibilidade. O nível inferior versátil oferece também flexibilidade para diferentes estilos de vida, seja como escritório em casa, ginásio ou sala de jogos.
Os apartamentos em Santa Clara Homes caracterizam-se por uma elevada qualidade de construção e um acabamento moderno e elegante. Isto reflete-se nos materiais de alta qualidade utilizados e no acabamento de primeira classe. As janelas do chão ao teto maximizam a entrada de luz e conectam o espaço interior com as áreas exteriores de forma fluida. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos premium e apresenta acabamentos elegantes. As casas de banho são luxuosamente concebidas, especialmente as da suite principal. A alta eficiência energética, o isolamento de primeira qualidade e a utilização de técnicas de construção modernas garantem um elevado conforto de vida e baixos custos operacionais. A urbanização dispõe também de piscinas comuns e jardins paisagísticos que contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 1.470.000 €. Possui 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 218 m² e um jardim privado de 109 m². O apartamento está disponível como revenda de proprietário. A urbanização Santa Clara Homes oferece uma seleção de unidades, sendo este apartamento específico um apartamento duplex-jardim com piscina privada. Os preços variam consoante a localização e o equipamento dentro da urbanização, com esta oferta a situar-se no segmento superior.
Viver em Marbella, um centro de luxo e estilo de vida na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico. O apartamento faz parte do complexo Santa Clara Homes e beneficia de uma excelente infraestrutura. A proximidade imediata a supermercados (234 m), uma farmácia (29) e a praia (Playa de la Bajadilla, 738 m) permite uma vida diária sem longos deslocamentos. Os 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km convidam à exploração culinária. A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades apoia a mobilidade. Esta combinação de vitalidade urbana e proximidade da praia cria uma sensação de vida versátil que permite tanto tranquilidade como atividade.
A vida nesta zona residencial de Marbella, especialmente no complexo Santa Clara Homes, é caracterizada pelo conforto e acessibilidade. A proximidade imediata a supermercados (234 m) e a uma farmácia (8 m) significa que as compras diárias são rapidamente feitas. A praia fica a poucos passos (738 m), permitindo excursões espontâneas ao mar. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (138) e cafés (25) num raio de 2 km, prometendo diversas experiências culinárias. Para famílias, existem 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias disponíveis na área urbana. A boa ligação à rede de transportes públicos (11 linhas) e a proximidade das principais artérias rodoviárias facilitam a circulação na região.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella. A proximidade imediata à praia de la Bajadilla, a boa ligação ao centro urbano e a distância relativamente curta aos principais campos de golfe e à marina são de destacar. O posicionamento dentro de uma zona urbana é claramente visível.
O apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é uma parte integrante desta dinâmica região costeira, famosa pelo seu estilo de vida, praias e campos de golfe. A cidade é o centro da região e constitui a sede das associações municipais da região. A localização oferece proximidade a outras cidades importantes como Málaga (a cerca de 56 km) e Puerto Banús. A infraestrutura da Costa del Sol, incluindo o aeroporto de Málaga, está bem desenvolvida, o que melhora a acessibilidade do local.
A acessibilidade do apartamento é excelente. A praia fica apenas a 738 m, tornando-a facilmente acessível a pé. O centro de Marbella, com as suas diversas lojas, restaurantes e marina, é também de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos de renome mundial, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km), encontram-se muito próximos. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é boa, com uma distância de 39 km (em linha reta). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 11 linhas e 50 paragens, e um posto de carregamento para veículos elétricos está a 2.1 km. A inclinação média para a praia é de apenas 1.7%, tornando-a muito acessível.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear, com a temperatura da água a ultrapassar os 20°C durante 5 meses do ano. A altitude de 29 m acima do nível do mar, perto da costa, assegura temperaturas agradáveis sem calor extremo. A baixa inclinação para a praia (1.7%) facilita o acesso. A temperatura média anual de 19,2°C e os invernos amenos tornam a região atrativa durante todo o ano para atividades ao ar livre. Os arredores oferecem também uma vegetação exuberante típica da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pela sua atratividade. O segmento de praia mais próximo é a Playa de la Bajadilla (738 m), seguido pela Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, campos de primeira classe como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) são de fácil acesso. Além disso, os arredores oferecem numerosos centros desportivos (415 no total), piscinas e instalações de desportos aquáticos nas marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é uma parte integrante desta dinâmica região costeira, famosa pelo seu estilo de vida, praias e campos de golfe. A cidade é o centro da região e constitui a sede das associações municipais da região. A localização oferece proximidade a outras cidades importantes como Málaga (a cerca de 56 km) e Puerto Banús. A infraestrutura da Costa del Sol, incluindo o aeroporto de Málaga, está bem desenvolvida, o que melhora a acessibilidade do local.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL313875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Marbella, como Golden Eight (a partir de 1,79 milhões de €) e The List Rio Real (a partir de 1,295 milhões de €), este apartamento de 1,47 milhões de € posiciona-se no segmento de preço médio a alto da região. A própria urbanização Santa Clara Homes oferece preços de entrada a partir de 1,245 milhões de €. O que distingue este apartamento duplex específico é a combinação de jardim e piscina privados numa generosa área habitacional de 218 m², o que é mais raro nesta localização urbana. Enquanto outros apartamentos em Santa Clara Homes podem utilizar varandas mais pequenas ou piscinas comuns, esta propriedade oferece uma área exterior privada alargada. A localização é comparável a outros projetos próximos ao centro de Marbella, que beneficiam da proximidade a praias e comodidades urbanas, mas também a proximidade de campos de golfe de primeira classe como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) oferece um atrativo especial para os amantes do golfe.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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