立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、活気あるマーベリャの中心部に戦略的に位置しています。ビーチからわずか数分、賑やかな都市環境に囲まれたこの物件は、ショップ、レストラン、公共交通機関への簡単なアクセスを提供します。このエリアは、その利便性と活気ある雰囲気で知られています。
広々としたインテリアと高品質な仕上げを特徴とするこのマンションは、目の肥えたバイヤーのニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルームは、快適で効率的な生活空間を創造します。さらに、ホームシアター、ジム、またはエンターテイメントエリアとしてカスタマイズできる多目的スペースが追加の利点です。
物件の建築面積は218㎡、敷地面積は109㎡であり、広大な屋外スペースよりも、メンテナンスの少ないバルコニーやパティオのスペースに重点が置かれていることを示唆しています。共有プールとプライベートプールはありますが、大きなプライベートガーデンは利用できない場合があります。
この物件は、ビーチ、ショップ、レストランに近い便利な都市型ライフスタイルを求めるバイヤーに最適です。広々とした間取りと、ホームシアター、ジム、書斎として利用できる多目的スペースは、ホームオフィススペースを必要とする家族やプロフェッショナルに最適です。高品質な仕上げと細部へのこだわりは、快適さとスタイルを重視する人々にとっての魅力を高めています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、世界クラスのゴルフコースがいくつか近くにあるため、魅力的な選択肢となります。24時間セキュリティ、共有プール、手入れの行き届いた庭園は、住民に安全でリラックスできる環境を提供します。
このマンションは、卓越した品質と洗練された仕上げを誇ります。床から天井までの窓からは、広々としたテラスとプライベートガーデンにつながり、屋内と屋外の空間のシームレスな移行感を生み出しています。モダンなキッチンには、プレミアム家電とエレガントな仕上げが施されています。すべてのベッドルームは広々として明るく、それぞれに専用バスルームが付いています。マスター スイートは屋外スペースへの直接アクセスを提供し、豪華なバスルームと十分な収納スペースを備えています。多目的スペースは、ホームシアター、プレイルーム、ジム、エンターテイメントエリアとして使用できるため、さらなる魅力を加えています。この開発には、高いエネルギー効率、プレミアム断熱材、共有プールも備わっており、最高の生活基準を保証しています。
この4ベッドルームマンションの価格は1,470,000ユーロからです。218㎡の広さを持つこの物件は、広々としたリビングスペースを提供しています。需要の高いエリアに位置し、ビーチやゴルフコースに近いことが、そのプレミアム価格に反映されています。この地域では、小規模なアパートメントから大規模なヴィラまで、さまざまな物件が提供されており、価格も様々です。この特定の物件の価格設定は、その優れた立地、サイズ、設備を反映しています。
マラガ県にある都市、マーベリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。この地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。このマンションは、ビーチへの簡単なアクセスと多くの設備を備えた確立された都市部に位置し、都市生活の利便性を提供しています。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）により、地中海性気候を楽しむのに理想的です。159,876人の人口（2025年）を持つこの都市は、アンダルシアで最も人口密度の高い都市の1つであり、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、豊富な設備を提供しています。
アンダルシアの一部であるマーベリャは、リラックスできる海岸の雰囲気と活気ある都市生活を提供しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）のようなビーチや、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6km）のようなマリーナは非常に近いです。この地域には138軒のレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局があり、日常のあらゆるニーズに対応しています。ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（2.5km）のようなインターナショナルスクールは、教育ニーズを満たしています。この地域には415のスポーツ施設があり、レクリエーションやスポーツ活動の機会が豊富です。
この地図はマーベリャの場所を示しており、ビーチ、市内中心部、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、地域の便利な交通網や、ショップ、レストラン、学校などのさまざまな施設も紹介しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。地域の中心部に位置し、エステポナやフエンヒロラなどの他の人気都市にも近いです。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、地域で最大かつ最も有名な都市の1つです。マーベリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られ、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。
このマンションは、ビーチからわずか738メートルの絶好のロケーションにあります。マーベリャは、11の公共交通機関路線と50のバス停によって十分にサービスされています。最寄りのスーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約39km離れており、空路での移動を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフクラブはわずか6.0km先にあります。この地域には11の電気自動車充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、平均年間気温19.2℃、穏やかな冬、快適な夏という地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,856時間の太陽光を受け、スイミングシーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続きます。街は海抜29メートルの高さに位置し、平坦な地形がビーチへのアクセスを容易にします。この地域には、清潔さと設備で知られるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む10のブルーフラッグビーチがあります。沿岸部からは爽やかな海の風が感じられ、内陸はより温暖な気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャには、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む10のブルーフラッグビーチがあります。その他のビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）とプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）があります。この地域には9つのゴルフコースがあり、ロス・ナランホス・ゴルフクラブは6.0km先にあります。さらに、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6km）を含む2つのマリーナがあり、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。マーベリャには、415のスポーツ施設と2つのプールもあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。地域の中心部に位置し、エステポナやフエンヒロラなどの他の人気都市にも近いです。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、地域で最大かつ最も有名な都市の1つです。マーベリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られ、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL313875
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マーベリャの他の高級プロジェクト、例えばゴールデンエイト（179万ユーロから）やリスト・リオ・レアル（129.5万ユーロから）と比較して、このプロジェクトは147万ユーロの開始価格で、高級価格帯に位置しています。サンタ・クララ・ホームズ（124.5万ユーロから）は、より手頃な価格の選択肢を提供しています。4ベッドルーム、218㎡のリビングスペース、プライベートガーデンとプールを備えたこのマンションは、サイズと設備の両面で競争力があります。マーベリャ地域は高級不動産市場で知られており、平均価格はコスタ・デル・ソルのゴールデンロケーションを反映しています。同市の活況を呈する観光業（52軒のホテルと12,781室のベッド）は、不動産市場の需要を支えています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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