اكتشف شقة متميزة في ماربيا (ملقة)، تبدأ أسعارها من 750,000 يورو. توفر هذه الوحدة المكونة من 6 غرف نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 187 مترًا مربعًا مساحة واسعة ومرافق معيشية مريحة. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب المدينة القديمة بماربيا، وهي جزء من مبنى تاريخي يقع في شارع خلاب، بجوار فنادق البوتيك الشهيرة وفندق La Fonda الشهير. يوفر موقعها أفضل إمكانية للوصول إلى قلب المدينة النابض بالحياة.
هذه الملكية مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن سكن واسع وعالي الجودة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح لها مساحاتها متعددة الاستخدامات وموقعها المتميز أن تكون خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يعود تاريخ المبنى إلى أوائل القرن العشرين وهو جزء من عقارين مسجلين، ويخضع حاليًا لعملية تجديد. العقار المعروض للبيع هو نصف المبنى بأكمله، مقسم أفقيًا، ويتكون من منزلين: منزل في الطابق الأول مع فناء خاص، ومنزل في الطابق الثاني مع تراس شمسي كبير خاص.
يتطلب العقار تجديدًا، ويوفر فقط مواقف للسيارات في الشارع. تشمل المناطق المشتركة قاعة مدخل وبئر إضاءة. يواجه العقار الجنوب.
Ref: VL801642
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية مناسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تجديد مبنى تاريخي وتحويله إلى سكن فريد. سيجد المشترون الذين يقدرون الميزات المعمارية التقليدية، مثل الأسقف العالية والعوارض الخشبية المكشوفة، بينما يرغبون أيضًا في وسائل الراحة الحديثة، هذه الفرصة جذابة للغاية. كما أنها مناسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في موقع رئيسي في ماربيا، مما يوفر لهم فرصة لإنشاء مساحة شخصية.
تم بناء المبنى في أوائل القرن العشرين ويحتفظ بميزاته المعمارية الأصلية، مثل الأسقف العالية جدًا والعوارض الخشبية المكشوفة. في حين أنه يتطلب حاليًا التجديد، إلا أن هيكله القوي يوفر فرصة ممتازة للمشترين الموهوبين لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. يمكن للمالكين الجدد الاستفادة من سحره الأصلي لتحويله إلى مسكن حديث مع الحفاظ على طابعه التاريخي.
تبدأ أسعار الشقق المعروضة للبيع من 750,000 يورو، مما يمثل استثمارًا قيّمًا في موقع متميز بماربيا. يوفر المبنى، المقسم إلى طابقين، خيارات متنوعة للمساحة. نظرًا لحالة العقار التي تتطلب التجديد، يعكس سعره الإمكانات المستقبلية لزيادة القيمة. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال للحصول على تفاصيل إضافية وترتيب زيارة.
ماربيا هي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية المفعمة بالحيوية. تتمتع المنطقة بتاريخ غني وثقافة وفيرة، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة والمعالم السياحية. تتمتع المدينة بمناخ معتدل ومشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي. تقع الشقق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية والمدارس الدولية، مما يضمن حياة مريحة وممتعة.
تقع الشقق في وسط ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تضم المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. ماربيا، بـ 52 فندقًا و 12781 سريرًا، هي وجهة سياحية شهيرة تقدم أجواءً نابضة بالحياة.
تقع هذه الشقق في قلب ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم.
تعد ماربيا جزءًا من مقاطعة ملقا في مجتمع أندلوسيا المستقل، وتقع في قلب كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع وهي مقر رابطة البلديات في المنطقة. تشتهر بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. تقع أقرب سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في غضون 6 كيلومترات. تقع الشقق على بعد حوالي 39 كيلومترًا (خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، وتتمتع بخيارات نقل جيدة مع 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام (بمتوسط 3856 ساعة). يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل لطيف يبلغ 1.7٪ فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كيلومتر) القريبة. تقع أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة والمراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من النوادي البارزة في غضون 6 كيلومترات.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعد ماربيا جزءًا من مقاطعة ملقا في مجتمع أندلوسيا المستقل، وتقع في قلب كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع وهي مقر رابطة البلديات في المنطقة. تشتهر بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات الأخرى في ماربيا مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو) و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، يوفر هذا العقار بسعر بدء 750,000 يورو فرصة استثمارية فريدة. في حين أن العقارات الأخرى قد توفر وسائل راحة حديثة، فإن هذا المشروع يمنحك فرصة امتلاك مبنى تاريخي في موقع متميز بالمدينة القديمة. إنه مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار يمكن تجديده وتخصيصه وفقًا لذوقهم الشخصي. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة إلى سوق نشط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
