Този просторен търговски имот от 272 кв.м се намира в търговска зона близо до центъра на Марбеля, точно до един от основните пътища. Понастоящем действащ като автокъща, имотът е ъглов, разполага с високи прозорци от пода до тавана, отворено вътрешно пространство с офис и е напълно реновиран и в отлично състояние. Леснодостъпен от улицата и добре видим от главния път. Разположен в оживена градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства, този имот представлява атрактивно бизнес място.
В сравнение с проекти като Almazara Views (от 620 000 €), Breeze (от 650 000 €) и Medblue (от 679 000 €), това офис пространство от 272 кв.м в Марбеля се предлага за 870 000 €. Докато други проекти могат да предложат жилищни опции, това пространство е специално проектирано за търговска употреба и се възползва от отлично местоположение. Високият клас търговски имоти в Марбеля обикновено са по-скъпи от околните райони, отразявайки престижа и търсенето на региона. Централното местоположение на имота, близостта до пристанището и плажа осигуряват удобство за търговски дейности, докато други проекти могат да се фокусират повече върху начина на живот или спокойна среда. Въпреки по-високата ценова точка в сравнение със съседните жилищни проекти, тя отчита неговата уникална търговска функция и централно местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централен район на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от градски удобства. Удобното му местоположение осигурява отлична видимост и достъпност, което го прави идеален за търговски операции. Близостта до пристанището и центъра на града осигурява удобство както за клиентите, така и за служителите.
Въпреки че този имот е предназначен предимно за офис употреба, неговото просторно разположение и удобно местоположение го правят много подходящ за бизнеси, които се нуждаят от търговско пространство с висока видимост. Пространството е реновирано и в добро състояние, отговаряйки на различни бизнес нужди.
Имотът е построен и в добро състояние, напълно реновиран. Това означава, че той е готов за незабавна употреба, без да се налага да се чакат нови строителни фази. Текущото състояние на имота го прави осъществим търговски вариант.
Имотът има полезна площ от 272 кв.м и е построен. Текущата функция е автосалон. Пространството не е обзаведено. Имотът се намира в градска зона и не предлага изгледи към провинцията или морето.
Това търговско пространство в Марбеля е идеално за предприемачи, инвеститори или бизнеси, търсещи търговско място с висока видимост. Неговото отлично местоположение в близост до плажа, пристанището и центъра на града го прави идеално за търговски цели, услуги или изложби. То е особено подходящо за тези, които искат да установят или разширят своя бизнес в оживен крайбрежен град. Неговата удобна градска среда и добри транспортни връзки го правят привлекателен избор за бизнеси, които ценят удобството и достъпността.
Интериорът на имота е напълно реновиран и в отлично състояние. Той разполага с високи прозорци от пода до тавана, които максимално оползотворяват естествената светлина и представят вътрешното пространство. Разпределението е отворено пространство с отделен офис, осигуряващ гъвкавост за различни бизнес дейности. До имота е лесен достъп от улицата и той е добре видим от главния път, което увеличава неговата привлекателност.
Това офис пространство от 272 кв.м се предлага на цена от 870 000 €. Тази цена отразява неговото престижно местоположение в централен район на Марбеля, просторните му размери и отличното му състояние. Имотът е на разположение за продажба и представлява обещаваща търговска инвестиционна възможност в региона.
Марбеля е оживен град в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своите живописни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Имотът се намира в градска зона, предлагайки оживен градски ритъм, като същевременно е близо до плажа и пристанището. Различни удобства, като ресторанти, аптеки и банки, са на пешеходно разстояние, което го прави идеално място както за бизнес, така и за отдих. С приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,2°C, климатът е изключително приятен.
Районът на Марбеля предлага оживен градски живот с плажове на пешеходно разстояние. Имотът се намира в градска зона с удобен достъп до различни удобства, включително 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. Градът разполага с 41 начални училища и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, които отговарят на разнообразните нужди на жителите. Общественият транспорт е удобен, с 11 линии и 50 спирки.
Картата показва търговското офис пространство в центъра на Марбеля. Тя подчертава отличното му местоположение близо до плажа, пристанището и различни градски удобства, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки.
Марбеля, разположена в провинция Малага, е неразделна част от известната Коста дел Сол. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, тя служи като важен център. Градът обхваща 114,3 кв.км и има население от близо 160 000 души, което го прави оживено и космополитно място. Близостта му до други големи градове осигурява достъп за изследване на по-широкия регион на Андалусия.
Имотът се намира на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, осигурявайки лесен достъп. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км по права линия, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 58 км по права линия. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, а болницата на около 996 метра. Любителите на голфа лесно могат да стигнат до голф игрището Los Naranjos, разположено на 6,0 км. Общественият транспорт е удобен, с 11 линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът се радва на около 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и плажове. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Средната надморска височина е 29 метра с лек наклон, допринасящ за релаксиращо преживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеля разполага с множество плажове с Син флаг, включително Playa de la Bajadilla, разположен на 738 метра. Други близки плажове със Син флаг включват Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Районът предлага и разнообразни развлекателни дейности, включително голф игрища като Los Naranjos Golf, разположено на 6,0 км, както и басейни и съоръжения за водни спортове. В района има 415 спортни съоръжения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля, разположена в провинция Малага, е неразделна част от известната Коста дел Сол. Като седалище на Асоциацията на общините в региона, тя служи като важен център. Градът обхваща 114,3 кв.км и има население от близо 160 000 души, което го прави оживено и космополитно място. Близостта му до други големи градове осигурява достъп за изследване на по-широкия регион на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL192784
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
