Dette næringslokalet ligger i et sentralt forretningsområde i Marbella, nær sentrum og en av hovedårene. Lokalet, som for tiden er brukt som bilforhandler, har en hjørneplassering med store gulv-til-tak-vinduer og et åpent interiør med kontor. Arealet er totalrenovert og i perfekt stand. God synlighet fra hovedveien og enkel tilgang fra gaten er vesentlige fordeler. Nærheten til havnen og diverse butikker understreker attraktiviteten til denne urbane eiendommen i hjertet av Costa del Sol.
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella som Almazara Views (fra €620.000), Breeze (fra €650.000) og Medblue (fra €679.000), som fokuserer mer på boliger i nye utviklinger, representerer denne eiendommen en unik mulighet for næringseiendom. Mens de nevnte prosjektene retter seg mer mot en livsstilbolig, tilbyr denne eiendommen en funksjonell og godt plassert base for bedrifter. Størrelsen på 272 m² og prisen på €870 000 plasserer den i øvre segment, noe som imidlertid begrunnes av dens førsteklasses beliggenhet i et etablert forretningsområde. I motsetning til rene boligkomplekser tilbyr dette næringslokalet direkte nærhet til kundetrafikk og urban infrastruktur. Den renoverte tilstanden og hjørnelokasjonen med synlighet er klare fordeler sammenlignet med potensielle nybygg som ennå må utvikles og fokuserer på boligformål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Næringslokalet er strategisk plassert i et urbant miljø i Marbella. Med fasiliteter som apotek, banker og restauranter i umiddelbar nærhet (ofte innen gangavstand), sikres høy kundefrekvens. Nærheten til havnen og strender som Playa de la Bajadilla forsterker attraktiviteten for både kunder og ansatte.
Denne eiendommen er designet for bedrifter som søker en tilstedeværelse i et travelt bysentrum. Den åpne planløsningen muliggjør fleksibel bruk, mens de store vinduene gir synlighet og lys. God tilkobling til offentlig transport og gangavstand til butikker og tjenester støtter den daglige virksomheten.
Eiendommen er totalrenovert og er i svært god stand. Det er en eksisterende eiendom som kan tas i bruk umiddelbart. Moderniseringer innen klimaanlegg og interiør er allerede gjennomført. Ingen ytterligere byggetrinn eller planlegging er nødvendig; eiendommen er 'klar til bruk'.
Dette næringslokalet er ikke designet som bolig og har kun ett bad. Det er ingen hager eller private uteområder utover det generelle bymiljøet. Det angitte arealet på 272 m² er kun for kommersiell bruk og gir ingen mulighet for oppdeling i separate boligenheter uten omfattende ombygginger.
Denne eiendommen passer for bedrifter som søker en etablert tilstedeværelse i en av Spanias mest attraktive kystregioner. Se for deg å åpne en flaggskipbutikk, et representativt byrå eller en spesialisert tjenestebedrift her, som drar nytte av høy kjøpekraft og turiststrøm. Det er et passende valg for investorer som ønsker å anskaffe en solid eiendom i et dynamisk økonomisk miljø med potensial for verdistigning. Bedrifter som allerede er aktive i regionen og ønsker å sentralisere eller utvide sin virksomhet, vil også finne en ideell base her. Nærheten til havnen og sentrum gjør det enkelt for kunder å nå, enten for shopping, tjenester eller fritidsaktiviteter.
Næringslokalet er totalrenovert ('totally reformed') og er i god stand ('Good Condition'). Beskrivelsen nevner store vinduer fra gulv til tak ('big floor-to-ceiling windows') som gir rikelig med dagslys og en åpen atmosfære. Interiøret er utformet som et åpent rom med et separat kontor, noe som gir fleksibilitet i bruken. Aircondition ('Air Conditioning', 'Hot A/C') er tilgjengelig for å sikre komfort året rundt. Overflater og materialer er av god kvalitet, passende for representativ kommersiell bruk. Møbler er ikke inkludert i tilbudet ('Not Furnished'), noe som gir rom for individuell tilpasning.
Dette næringslokalet i Marbella har en tilbudspris på €870 000. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet, noe som begrunnes av dens sentrale beliggenhet og renoverte fasiliteter. Det er et unikt salgstilbud, ingen oppdeling i mindre enheter er planlagt. Prisen reflekterer arealet på 272 m² og dens beliggenhet i en ettertraktet region på Costa del Sol. Eiendommen er kategorisert som 'Bargain', 'Cheap' og 'Investment', noe som antyder en god verdi for pengene i forhold til størrelse og beliggenhet, selv om den absolutte prisen er høy.
Marbella, en del av den berømte Costa del Sol, tilbyr en dynamisk ramme for dette næringslokalet. Beliggenheten i et urbant og kommersielt område innebærer daglig aktivitet og kundeflyt. Nærheten til fasiliteter som havnen, strender og en rekke restauranter skaper en livlig atmosfære, attraktiv for både kunder og ansatte. Med en forventet befolkning på 159 786 innbyggere i 2025 og en sterk turisme, inkludert 52 hoteller med over 12 000 sengeplasser, er regionen et pulserende sentrum. Eiendommen drar nytte av denne høye tettheten av potensielle kunder og den generelle økonomiske aktiviteten, støttet av 4 743 eiendomstransaksjoner årlig. Infrastrukturen, med 11 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, forenkler tilgangen.
Livet i Marbella byr på en urban og samtidig middelhavslignende livsstil. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) gir mulighet for regelmessig rekreasjon ved havet. Omgivelsene er preget av høy tetthet av tjenester: kun 234 m til et supermarked og 996 m til et sykehus, noe som gjør at daglige behov raskt kan dekkes. 29 apotek, 20 banker og 25 kafeer innenfor en radius av 2 km understreker det gode servicetilbudet. Atmosfæren er livlig, spesielt i forretningsområdet, men nærheten til kysten og parker gir også balanse. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C og 3 856 soltimer i året inviterer til utendørsaktiviteter.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av næringslokalet i Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige transportårer, sentrum og havnen. Spesielt de korte avstandene til strender, shoppingmuligheter og offentlig transport blir tydelig ved en oversikt.
Dette næringslokalet ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene i provinsen Málaga og et sentralt punkt på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer urban stil med nærhet til Middelhavet. Marbella er i seg selv et viktig sentrum for turisme og økonomi i Andalusia. Forbindelsen til omkringliggende byer som Estepona (ca. 20 km vestover) og Fuengirola (ca. 30 km østover) er god, likeså lenken til hovedstaden Málaga (ca. 60 km østover) med sin internasjonale flyplass. Regionen Costa del Sol er kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet.
Tilgjengeligheten til dette næringslokalet er utmerket. Det ligger i et urbant miljø hvor mange fasiliteter er innen gangavstand, som supermarkedet 234 m unna og apoteket 8 m unna. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 m unna. For bilister er den gode forbindelsen til hovedveiene en fordel. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 39 km unna, noe som forenkler forretningsreiser. Offentlig transport er godt utbygd med 11 linjer og 50 holdeplasser. Golfentusiaster finner kjente baner som Golf Los Naranjos omtrent 6 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Regionen har historisk sett rundt 3 856 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Eiendommens beliggenhet i 29 meters høyde over havet og den svake helningen på 1.7% mot stranden (Playa de la Bajadilla) bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Omgivelsene er naturskjønne, preget av kysten og i det fjerne av fjellene i Andalusia.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Marbella tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 m unna. Andre strender som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også lett tilgjengelige. Totalt har ti strender Blått Flagg i regionen, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. For golfspillere er kjente baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) i nærheten. Vannsport, båtturer fra nærliggende marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) og ulike sportssentre beriker fritidstilbudet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette næringslokalet ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene i provinsen Málaga og et sentralt punkt på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer urban stil med nærhet til Middelhavet. Marbella er i seg selv et viktig sentrum for turisme og økonomi i Andalusia. Forbindelsen til omkringliggende byer som Estepona (ca. 20 km vestover) og Fuengirola (ca. 30 km østover) er god, likeså lenken til hovedstaden Málaga (ca. 60 km østover) med sin internasjonale flyplass. Regionen Costa del Sol er kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL192784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
