Este local comercial está situado en una zona comercial céntrica de Marbella, cerca del centro de la ciudad y de una de las vías principales. Actualmente utilizado como concesionario de automóviles, el inmueble ofrece una ubicación en esquina con grandes ventanales del suelo al techo y un espacio interior diáfano con oficina. La superficie ha sido completamente reformada y se encuentra en perfecto estado. La buena visibilidad desde la carretera principal y el fácil acceso por carretera son ventajas esenciales. La proximidad al puerto y a diversas tiendas subraya el atractivo de esta propiedad urbana en el corazón de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en Marbella como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Medblue (desde 679.000 €), que se centran más en viviendas residenciales en nuevos desarrollos, esta propiedad representa una oportunidad única para locales comerciales. Mientras que los proyectos mencionados apuntan más a un estilo de vida residencial, esta propiedad ofrece una base funcional y bien ubicada para empresas. Su tamaño de 272 m² y su precio de 870.000 € la sitúan en el segmento superior, lo cual está justificado por su ubicación privilegiada en un distrito de negocios establecido. A diferencia de complejos puramente residenciales, este espacio comercial ofrece proximidad directa al tráfico de clientes y a la infraestructura urbana. Su estado reformado y su ubicación en esquina con visibilidad son ventajas claras frente a posibles nuevas construcciones que aún deben desarrollarse y se centran en usos residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local comercial está estratégicamente ubicado en un entorno urbano de Marbella. Con servicios como farmacias, bancos y restaurantes en las inmediaciones (a menudo accesibles a pie), se asegura una alta afluencia de público. La cercanía al puerto y a playas como Playa de la Bajadilla refuerza el atractivo para clientes y empleados.
Esta propiedad está diseñada para empresas que buscan una presencia en un centro urbano animado. La distribución diáfana permite usos flexibles, mientras que los grandes ventanales proporcionan visibilidad y luminosidad. La buena conexión con el transporte público y la accesibilidad a pie a comercios y servicios apoyan la actividad comercial diaria.
La propiedad ha sido completamente reformada y se encuentra en muy buen estado. Se trata de una propiedad existente que puede ser ocupada y utilizada de inmediato. Se han realizado modernizaciones en climatización y acabados interiores. No se requiere ninguna otra fase de construcción o planificación; la propiedad está 'lista para usar'.
Este local comercial no está diseñado como vivienda y solo dispone de un baño. No hay jardín ni zonas exteriores privadas más allá del entorno urbano general. La superficie indicada de 272 m² está destinada exclusivamente a uso comercial y no ofrece la posibilidad de división en unidades residenciales separadas sin reformas importantes.
Esta propiedad es adecuada para empresas que buscan una presencia consolidada en una de las regiones costeras más atractivas de España. Imagine abrir aquí un negocio insignia, una agencia representativa o una empresa de servicios especializados, beneficiándose del alto poder adquisitivo y el flujo turístico. Es una opción adecuada para inversores que deseen adquirir una propiedad sólida en un entorno económico dinámico, con potencial de revalorización. Las empresas ya activas en la región y que deseen centralizar o expandir su sede también encontrarán aquí una base ideal. La proximidad al puerto y al centro de la ciudad facilita el acceso a los clientes, ya sea para compras, servicios o ocio.
El local comercial ha sido completamente reformado ('totally reformed') y se encuentra en buen estado ('Good Condition'). La descripción menciona grandes ventanales del suelo al techo ('big floor-to-ceiling windows') que proporcionan mucha luz natural y una atmósfera abierta. El interior está diseñado como un espacio diáfano con una oficina separada, ofreciendo flexibilidad de uso. Dispone de aire acondicionado ('Air Conditioning', 'Hot A/C') para garantizar el confort durante todo el año. Los acabados y materiales son de buena calidad, adecuados para un uso comercial representativo. El mobiliario no forma parte de la oferta ('Not Furnished'), lo que permite una personalización individual.
Este local comercial en Marbella tiene un precio de oferta de 870.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, justificado por su ubicación céntrica y su equipamiento reformado. Se trata de una opción de venta única, no se prevé división en unidades más pequeñas. El precio refleja la superficie de 272 m² y su ubicación en una zona cotizada de la Costa del Sol. La propiedad está categorizada como 'Bargain', 'Cheap' e 'Investment', lo que sugiere una buena relación calidad-precio en comparación con su tamaño y ubicación, aunque el precio absoluto sea elevado.
Marbella, parte de la famosa Costa del Sol, ofrece un escenario dinámico para este local comercial. Su ubicación en una zona urbana y comercial implica actividad diaria y flujo de clientes. La proximidad a servicios como el puerto, playas y una multitud de restaurantes crea una atmósfera vibrante, atractiva tanto para clientes como para empleados. Con una población prevista de 159.786 habitantes en 2025 y una fuerte presencia turística, incluyendo 52 hoteles con más de 12.000 camas, la región es un centro bullicioso. La propiedad se beneficia de esta alta densidad de clientes potenciales y de la actividad económica general, respaldada por 4.743 transacciones inmobiliarias anuales. La infraestructura, con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, facilita el acceso.
La vida en Marbella ofrece un estilo de vida urbano y mediterráneo. La proximidad inmediata a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) permite disfrutar del mar regularmente. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios: a solo 234 m de un supermercado y 996 m de un hospital, las necesidades diarias se cubren rápidamente. 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías en un radio de 2 km subrayan el buen nivel de abastecimiento. El ambiente es animado, especialmente en la zona comercial, pero la cercanía a la costa y a parques también ofrece un equilibrio. La temperatura media anual de 19.2°C y las 3.856 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre.
Este mapa muestra la posición estratégica del local comercial en Marbella. El marcador resalta la proximidad a las principales vías de comunicación, el centro de la ciudad y el puerto. En particular, las cortas distancias a playas, comercios y transporte público son claramente visibles.
Este local comercial se encuentra en el corazón de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la provincia de Málaga y un punto central de la Costa del Sol. La ubicación combina el estilo urbano con la proximidad al mar Mediterráneo. Marbella es en sí misma un importante centro turístico y económico de Andalucía. La conexión con las ciudades circundantes como Estepona (aprox. 20 km al oeste) y Fuengirola (aprox. 30 km al este) es buena, al igual que el enlace con la capital, Málaga (aprox. 60 km al este), con su aeropuerto internacional. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima templado y su alta calidad de vida.
La accesibilidad de este local comercial es excelente. Está situado en un entorno urbano donde muchos servicios son accesibles a pie, como el supermercado a 234 m y la farmacia a 8 m. La playa de Playa de la Bajadilla está a solo 738 m. Para los automovilistas, la buena conexión con las carreteras principales es una ventaja. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km, lo que facilita los viajes de negocios. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas. Los aficionados al golf encontrarán campos de renombre como el Golf Los Naranjos a unos 6 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, con una temperatura media anual de 19.2°C. Históricamente, la región cuenta con unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación de la propiedad a 29 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del 1.7% hacia la playa (Playa de la Bajadilla) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La región es pintoresca, caracterizada por la costa y, a lo lejos, las montañas de Andalucía.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una gran variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m. Otras playas como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) también son de fácil acceso. En total, diez playas lucen la Bandera Azul en la región, lo que indica alta calidad del agua y servicios. Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6.0 km) y el Aloha Golf Club (6.8 km) se encuentran en las proximidades. Los deportes acuáticos, los paseos en barco desde puertos cercanos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) y diversos centros deportivos enriquecen la oferta de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este local comercial se encuentra en el corazón de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la provincia de Málaga y un punto central de la Costa del Sol. La ubicación combina el estilo urbano con la proximidad al mar Mediterráneo. Marbella es en sí misma un importante centro turístico y económico de Andalucía. La conexión con las ciudades circundantes como Estepona (aprox. 20 km al oeste) y Fuengirola (aprox. 30 km al este) es buena, al igual que el enlace con la capital, Málaga (aprox. 60 km al este), con su aeropuerto internacional. La región de la Costa del Sol es famosa por su clima templado y su alta calidad de vida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL192784
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, ofreciendo asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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