Ez a tágas, 272 m²-es kereskedelmi ingatlan Marbella központjához közeli kereskedelmi zónában található, közvetlenül az egyik fő út mellett. Jelenleg autókereskedésként működik, az ingatlan saroktelken helyezkedik el, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, belső nyitott térrel és egy irodával rendelkezik, teljeskörűen felújított és kiváló állapotban van. Könnyen megközelíthető az utcáról és jól látható a főútról. Nyüzsgő városi környezetben, a strand és számos szolgáltatás sétatávolságára elhelyezkedve, ez az ingatlan vonzó üzleti helyszínt kínál.
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Almazara Views (620 000 €-tól), a Breeze (650 000 €-tól) és a Medblue (679 000 €-tól), ez a 272 m²-es marbellai irodahelyiség 870 000 €-ért kerül értékesítésre. Míg más projektek lakóépületeket kínálhatnak, ez a terület kifejezetten kereskedelmi használatra lett tervezve, és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik. A Marbella-i prémium kategóriás kereskedelmi ingatlanok általában drágábbak, mint a környező területeken, ami tükrözi a régió presztízsét és keresletét. Az ingatlan központi elhelyezkedése, a kikötő és a strand közelsége kényelmet biztosít a kereskedelmi tevékenységekhez, míg más projektek inkább a lakóéletmódra vagy a nyugodt környezetre összpontosíthatnak. A szomszédos lakóprojektekhez képest magasabb árkategóriája ellenére figyelembe veszi egyedi kereskedelmi funkcióját és központi elhelyezkedését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központi részén található, a strand sétatávolságán belül, és városi szolgáltatásokkal körülvéve. Előnyös elhelyezkedése kiváló láthatóságot és megközelíthetőséget biztosít, ideálissá téve kereskedelmi működésre. A kikötő és a városközpont közelsége kényelmet biztosít mind az ügyfelek, mind a munkavállalók számára.
Bár ez az ingatlan elsősorban irodai használatra készült, tágas elrendezése és kedvező elhelyezkedése rendkívül alkalmassá teszi a magas láthatósággal rendelkező kereskedelmi terekkel rendelkező vállalkozások számára. Az ingatlan felújított és jó állapotban van, kielégítve a különféle üzleti igényeket.
Az ingatlan megépült és jó állapotban van, teljeskörűen felújított. Ez azt jelenti, hogy azonnali használatra kész, új építési szakaszokra várni nem kell. Az ingatlan jelenlegi állapota életképes kereskedelmi lehetőséggé teszi.
Az ingatlan nettó hasznos területe 272 m², és megépült. Jelenlegi funkciója autókereskedés. Az ingatlan bútorozatlan. Az ingatlan városi területen található, és nem kínál vidéki vagy tengeri kilátást.
Ez a marbellai kereskedelmi ingatlan ideális vállalkozók, befektetők vagy vállalkozások számára, akik magas láthatósággal rendelkező kereskedelmi helyszínt keresnek. Kiváló elhelyezkedése a strand, a kikötő és a városközpont közelében ideálissá teszi kiskereskedelmi, szolgáltatási vagy kiállítási célokra. Különösen alkalmas azok számára, akik egy nyüzsgő tengerparti városban szeretnének üzletet alapítani vagy bővíteni. Kényelmes városi környezete és jó közlekedési kapcsolatai vonzó választássá teszik a kényelmet és a megközelíthetőséget értékelő vállalkozások számára.
Az ingatlan belső tere teljesen felújított és kiváló állapotban van. Magas, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, amelyek maximalizálják a természetes fényt és bemutatják a belső teret. Az elrendezés egy nyitott terű, külön irodával, amely rugalmasságot biztosít a különböző üzleti tevékenységekhez. Az ingatlan könnyen megközelíthető az utcáról és jól látható a főútról, ami növeli vonzerejét.
Ez a 272 m²-es irodahelyiség 870 000 € áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi Marbella előkelő helyén elfoglalt kiváló elhelyezkedését, tágas méreteit és kiváló állapotát. Az ingatlan jelenleg eladó, és ígéretes kereskedelmi befektetési lehetőséget kínál a régióban.
Marbella egy vibráló város Malaga tartományban, a Costa del Sol része. A régió festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és pezsgő éjszakai életéről ismert. Az ingatlan egy városi területen található, amely mozgalmas városi életérzést kínál, miközben közel van a strandhoz és a kikötőhöz. Különféle létesítmények, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok, sétatávolságra találhatók, így ideális hely üzleti és szabadidős tevékenységekhez egyaránt. Évente körülbelül 3.856 napsütéses órával és átlagosan 19,2 °C-os hőmérséklettel a klíma rendkívül kellemes.
Marbella területe élénk városi életet kínál, strandokkal a közelben. Az ingatlan egy városi zónában található, kényelmes hozzáféréssel a különféle létesítményekhez, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot. A városban 41 általános iskola és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ található, amelyek kielégítik a lakosok változatos igényeit. A tömegközlekedés kényelmes, 11 vonallal és 50 megállóval.
A térkép Marbella városközpontjában található kereskedelmi irodaterületet mutatja. Kiemeli kiváló elhelyezkedését a strand, a kikötő és a különféle városi létesítmények, köztük üzletek, éttermek és közlekedési kapcsolatok közelében.
Malaga tartományban, Marbella a híres Costa del Sol szerves részét képezi. A régió önkormányzati egyesületének székhelyeként fontos központként szolgál. A város 114,3 km² területű és közel 160 000 lakossal rendelkezik, ami élénk és kozmopolita úti céllá teszi. Más nagyvárosok közelsége lehetővé teszi az Andalúzia szélesebb régiójának felfedezését.
Az ingatlan 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 58 km-re található. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a kórház pedig körülbelül 996 méterre van. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a 6,0 km-re található Los Naranjos golfpályát. A tömegközlekedés kényelmes, 11 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, 12°C és 26°C között ingadozik. A régió évente körülbelül 3.856 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek és a strandok élvezetéhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. Az átlagos tengerszint feletti magasság 29 méter, enyhén lejtős tereppel, ami hozzájárul a pihentető élményhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, beleértve a 738 méterre található Playa de la Bajadilla-t. További közeli Kék Zászló strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A terület számos szabadidős tevékenységet is kínál, beleértve a golfpályákat, mint a 6,0 km-re található Los Naranjos Golf, valamint medencéket és vízisport-létesítményeket. A területen 415 sportlétesítmény található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga tartományban, Marbella a híres Costa del Sol szerves részét képezi. A régió önkormányzati egyesületének székhelyeként fontos központként szolgál. A város 114,3 km² területű és közel 160 000 lakossal rendelkezik, ami élénk és kozmopolita úti céllá teszi. Más nagyvárosok közelsége lehetővé teszi az Andalúzia szélesebb régiójának felfedezését.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL192784
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
