마르베야 중심부 근처 상업 지구에 위치한 이 넓은 272㎡ 규모의 상업 공간은 주요 도로 중 하나에 바로 인접해 있습니다. 현재 자동차 딜러 쇼룸으로 운영 중인 이 부동산은 코너에 위치하며, 바닥부터 천장까지 이어지는 높은 창문, 사무실이 있는 개방형 내부 공간을 갖추고 있으며, 완전히 개조되어 훌륭한 상태입니다. 거리에서의 접근이 용이하며 주요 도로에서도 잘 보입니다. 활기찬 도시 환경에 위치하며 해변과 모든 편의 시설까지 도보 거리 내에 있어 매력적인 비즈니스 장소입니다.
Almazara Views(620,000유로부터), Breeze(650,000유로부터), Medblue(679,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 마르베야의 이 272㎡ 사무실 공간은 870,000유로에 판매됩니다. 다른 프로젝트들은 주거용 옵션을 제공할 수 있지만, 이 공간은 특별히 상업적 용도로 설계되었으며 뛰어난 위치를 자랑합니다. 마르베야의 고급 상업용 부동산은 일반적으로 주변 지역보다 비싸며, 이는 지역의 명성과 수요를 반영합니다. 부동산의 중심적인 위치, 항구와 해변과의 근접성은 상업 활동에 편의를 제공하는 반면, 다른 프로젝트들은 주거 생활 방식이나 조용한 환경에 더 초점을 맞출 수 있습니다. 인근 주거용 프로젝트와 비교했을 때 가격이 높지만, 독특한 상업적 기능과 중심적인 위치를 고려합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야의 중심부에 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있고 도시 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 편리한 위치는 뛰어난 가시성과 접근성을 제공하여 상업 활동에 이상적입니다. 항구와 도심과의 근접성은 고객과 직원 모두에게 편의를 제공합니다.
이 공간은 주로 사무실 용도로 설계되었지만, 넓은 배치와 편리한 위치는 높은 가시성이 필요한 비즈니스에 매우 적합합니다. 이 공간은 개조되었으며 좋은 상태로 다양한 비즈니스 요구를 충족합니다.
이 부동산은 건설되었으며 좋은 상태이며 완전히 개조되었습니다. 이는 새로운 건설 단계를 기다릴 필요 없이 즉시 사용할 준비가 되었음을 의미합니다. 부동산의 현재 상태는 실행 가능한 상업적 선택지를 만듭니다.
부동산의 유효 면적은 272㎡이며 건설되었습니다. 현재 기능은 자동차 쇼룸입니다. 공간에는 가구가 비치되어 있지 않습니다. 부동산은 도시 지역에 위치하며 시골이나 바다 전망을 제공하지 않습니다.
마르베야의 이 상업 공간은 높은 가시성을 갖춘 상업 공간을 찾는 기업가, 투자자 또는 기업에게 이상적입니다. 해변, 항구, 도심과의 가까운 유리한 위치는 소매, 서비스 또는 전시 목적에 이상적입니다. 특히 번화한 해안 도시에서 사업을 설립하거나 확장하려는 사람들에게 적합합니다. 편리한 도시 환경과 좋은 교통 연결은 편의성과 접근성을 중요하게 생각하는 기업에게 매력적인 선택이 됩니다.
부동산의 내부는 완전히 개조되었으며 훌륭한 상태입니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 높은 창문은 자연광을 극대화하고 내부 공간을 효과적으로 보여줍니다. 레이아웃은 개별 사무실이 있는 개방형 공간으로, 다양한 비즈니스 활동에 유연성을 제공합니다. 공간은 거리에서 쉽게 접근할 수 있으며 주요 도로에서 잘 보이기 때문에 매력적입니다.
이 272㎡ 사무실 공간은 870,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 마르베야의 명소에 위치한 뛰어난 입지, 넓은 공간, 훌륭한 상태를 반영합니다. 이 부동산은 현재 판매 중이며 해당 지역의 유망한 상업 투자 기회입니다.
마르베야는 말라가 지방에 위치한 활기찬 도시이며 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 지역은 그림 같은 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 활기찬 밤 문화로 유명합니다. 이 부동산은 도시 지역에 위치하여 해변과 항구에서 가깝지만 활기찬 도시 생활 리듬을 제공합니다. 레스토랑, 약국, 은행과 같은 다양한 편의 시설은 도보 거리에 있어 비즈니스와 레저 모두에 이상적인 장소입니다. 연간 약 3,856시간의 햇볕과 평균 19.2°C의 기온으로 인해 매우 쾌적한 기후를 자랑합니다.
마르베야 지역은 해변까지 도보 거리에 있는 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 이 부동산은 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행을 포함한 다양한 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있는 도시 지역에 위치합니다. 이 도시에는 41개의 초등학교와 28개의 중학교, 그리고 5개의 건강 센터가 있어 주민들의 다양한 요구를 충족시킵니다. 대중교통은 11개의 노선과 50개의 정류장이 있어 편리합니다.
이 지도는 마르베야 시내 중심에 있는 상업용 사무 공간을 보여줍니다. 해변, 항구, 상점, 레스토랑, 교통 연결 등 다양한 도시 편의 시설과의 근접성을 강조하는 탁월한 위치를 보여줍니다.
말라가 지방에 위치한 마르베야는 유명한 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 이 지역 지방자치단체 연합의 본부로서 중요한 중심지 역할을 합니다. 이 도시는 114.3km² 면적에 약 160,000명의 주민이 거주하여 활기차고 국제적인 목적지입니다. 다른 주요 도시들과의 근접성은 안달루시아의 더 넓은 지역을 탐험할 수 있는 접근성을 제공합니다.
이 부동산은 Playa de la Bajadilla 해변에서 738m 떨어져 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 39km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 58km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 234m, 병원은 약 996m 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 6.0km 떨어진 로스 나란호스 골프 클럽에 쉽게 갈 수 있습니다. 대중교통은 11개 노선과 50개 정류장으로 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 연간 기온 19.2°C (12°C ~ 26°C)의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 즐길 수 있어 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 평균 고도는 29미터이며 완만한 경사로 편안한 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 738m 떨어진 Playa de la Bajadilla를 포함한 여러 개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 다른 가까운 블루 플래그 해변으로는 Playa de Casablanca (2.4km)와 Playa de la Fontanilla (2.9km)가 있습니다. 이 지역은 또한 6.0km 떨어진 로스 나란호스 골프 클럽과 같은 골프 코스, 수영장, 수상 스포츠 시설을 포함한 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 이 지역에는 415개의 스포츠 시설이 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 마르베야는 유명한 코스타 델 솔의 필수적인 부분입니다. 이 지역 지방자치단체 연합의 본부로서 중요한 중심지 역할을 합니다. 이 도시는 114.3km² 면적에 약 160,000명의 주민이 거주하여 활기차고 국제적인 목적지입니다. 다른 주요 도시들과의 근접성은 안달루시아의 더 넓은 지역을 탐험할 수 있는 접근성을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL192784
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하며, 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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