Šis erdvus 272 m² ploto komercinis patalpas yra įsikūręs prekybos zonoje, netoli Marbeljos miesto centro, šalia vieno pagrindinio kelio. Šiuo metu veikiantis kaip automobilių salonas, objektas yra kampinis, turi aukštus langus nuo grindų iki lubų, atvirą vidinę erdvę su biuru, yra visiškai renovuotas ir puikios būklės. Jis lengvai pasiekiamas iš gatvės ir gerai matomas iš pagrindinio kelio. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir visų patogumų, tai yra patraukli komercinė vieta.
Palyginus su tokiais projektais kaip Almazara Views (nuo 620 000 €), Breeze (nuo 650 000 €) ir Medblue (nuo 679 000 €), šis 272 m² Marbeljos biuro patalpas siūlomas už 870 000 €. Nors kiti projektai gali pasiūlyti gyvenamuosius variantus, šis plotas yra specialiai sukurtas komerciniam naudojimui ir turi puikią vietą. Aukštos klasės komerciniai Marbeljos objektai paprastai yra brangesni nei aplinkinėse zonose, atspindėdami regiono prestižą ir paklausą. Objekto centrinė padėtis, artumas prie uosto ir paplūdimio suteikia patogumo komercinei veiklai, o kai kurie kiti projektai gali labiau sutelkti dėmesį į gyvenimo būdą ar ramią aplinką. Nepaisant didesnės kainos, palyginti su gretimais gyvenamaisiais projektais, ji atsižvelgia į jo unikalią komercinę funkciją ir centrinę vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Marbeljos centrinėje dalyje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir apsuptas miesto patogumų. Patogi vieta suteikia puikų matomumą ir pasiekiamumą, todėl idealiai tinka komercinei veiklai. Uosto ir miesto centro artumas suteikia patogumo tiek klientams, tiek darbuotojams.
Nors šis objektas pirmiausia skirtas biuro reikmėms, jo erdvus išplanavimas ir patogi vieta daro jį labai tinkamu įmonėms, kurioms reikalinga didelio matomumo komercinė erdvė. Patalpos yra renovuotos ir geros būklės, atitinkančios įvairius verslo poreikius.
Objektas yra pastatytas ir geros būklės, visiškai renovuotas. Tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant naudoti, nereikia laukti naujų statybos etapų. Dabartinė objekto būklė daro jį perspektyviu komerciniu pasirinkimu.
Objekto naudingasis plotas yra 272 m² ir jis yra pastatytas. Dabartinė funkcija yra automobilių salonas. Patalpos neįrengtos baldais. Objektas yra miesto zonoje ir nesiūlo vaizdų į kaimą ar jūrą.
Šis Marbeljos komercinis objektas idealiai tinka verslininkams, investuotojams ar įmonėms, ieškantiems didelio matomumo komercinės patalpos. Jo puiki vieta netoli paplūdimio, uosto ir miesto centro daro jį idealiu mažmeninės prekybos, paslaugų ar parodų reikmėms. Jis ypač tinka tiems, kurie nori įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingame pakrantės mieste. Patogi miesto aplinka ir geri susisiekimo ryšiai daro jį patraukliu pasirinkimu įmonėms, vertinančioms patogumą ir pasiekiamumą.
Objekto interjeras yra visiškai renovuotas ir puikios būklės. Jame yra aukšti langai nuo grindų iki lubų, kurie maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir eksponuoja vidinę erdvę. Išplanavimas yra atviras su atskiru biuru, suteikiančiu lankstumo įvairioms komercinėms veikloms. Patalpos lengvai pasiekiamos iš gatvės ir gerai matomos iš pagrindinio kelio, o tai padidina jo patrauklumą.
Šis 272 m² ploto biuro patalpas parduodamas už 870 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Marbeljos prestižinėje zonoje, jo erdvius matmenis ir puikią būklę. Objektas šiuo metu yra parduodamas ir yra perspektyvi komercinė investicija regione.
Marbelja yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, priklausantis Kosta del Sol. Šis regionas garsėja vaizdingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Objektas yra miesto zonoje, siūlančiame energingą miesto gyvenimo ritmą, tačiau vis tiek netoli paplūdimio ir uosto. Įvairios paslaugos, tokios kaip restoranai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl tai ideali vieta verslui ir laisvalaikiui. Maždaug 3 856 saulės šviesos valandų per metus ir vidutiniškai 19,2 °C temperatūra daro klimatą itin malonų.
Marbeljos regionas siūlo gyvybingą miesto gyvenimą su paplūdimiais, pasiekiamais pėsčiomis. Objektas yra miesto zonoje, su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų, įskaitant 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų. Mieste yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinė mokykla, taip pat 5 sveikatos centrai, atitinkantys įvairius gyventojų poreikius. Viešasis transportas yra patogus, su 11 linijomis ir 50 stotelėmis.
Žemėlapyje rodoma komercinė biuro patalpa Marbeljos miesto centre. Jis pabrėžia jo išskirtinę vietą netoli paplūdimio, uosto ir įvairių miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto jungtis.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama garsiosios Kosta del Sol dalis. Kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė, ji tarnauja kaip svarbus centras. Miestas užima 114,3 km² plotą ir jame gyvena beveik 160 000 gyventojų, todėl tai yra gyvybinga ir kosmopolitiška vieta. Jo artumas prie kitų didžiųjų miestų suteikia galimybę tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
Objektas yra 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km tiesia linija, o Gibraltaras (GIB) - apie 58 km tiesia linija. Artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, o ligoninė - apie 996 metrus. Golfo mėgėjai lengvai pasieks Los Naranjos golfo aikštyną, esantį už 6,0 km. Viešasis transportas yra patogus, su 11 linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Regionas džiaugiasi maždaug 3 856 saulės valandomis per metus, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko pramogomis ir paplūdimiais. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20°C. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o švelnus šlaitas prisideda prie poilsio patirties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja didžiuojasi keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Playa de la Bajadilla, esantį už 738 metrų. Kiti netoliese esantys Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regionas taip pat siūlo įvairias laisvalaikio veiklas, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos Golf, esantis už 6,0 km, taip pat baseinus ir vandens sporto įrangą. Vietovėje yra 415 sporto įrenginių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, yra neatsiejama garsiosios Kosta del Sol dalis. Kaip regiono savivaldybių asociacijos būstinė, ji tarnauja kaip svarbus centras. Miestas užima 114,3 km² plotą ir jame gyvena beveik 160 000 gyventojų, todėl tai yra gyvybinga ir kosmopolitiška vieta. Jo artumas prie kitų didžiųjų miestų suteikia galimybę tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL192784
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
