Ta prostoren poslovni prostor v velikosti 272 m² se nahaja v komercialnem območju blizu centra Marbelle, tik ob eni od glavnih cest. Trenutno deluje kot razstavni prostor za avtomobile, nepremičnina je na vogalu, ima visoka okna od tal do stropa, odprt notranji prostor z pisarno ter je v celoti obnovljena in v odličnem stanju. Z lahkoto dostopna z ulice in dobro vidna z glavne ceste. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, na peš razdalji od plaže in vseh ugodnosti, kar ga naredi privlačno poslovno mesto.
V primerjavi s projekti, kot so Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), je ta pisarniški prostor v Marbelli velikosti 272 m² ponujen po ceni 870.000 €. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo stanovanjske možnosti, je ta prostor posebej zasnovan za komercialno uporabo in ima vrhunsko lokacijo. Visokokakovostne poslovne nepremičnine v Marbelli so običajno dražje kot v okoliških območjih, kar odraža prestiž in povpraševanje v regiji. Osrednja lokacija nepremičnine, bližina pristanišča in plaže zagotavljata udobje za komercialne dejavnosti, medtem ko se drugi projekti morda bolj osredotočajo na stanovanjski življenjski slog ali mirno okolje. Kljub višji cenovni točki v primerjavi s sosednjimi stanovanjskimi projekti, upošteva svojo edinstveno komercialno funkcijo in osrednjo lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v osrednjem delu Marbelle, na peš razdalji od plaže in obdana z mestnimi ugodnostmi. Njegova priročna lokacija nudi odlično vidljivost in dostopnost, zaradi česar je idealna za komercialne dejavnosti. Bližina pristanišča in centra mesta zagotavlja udobje tako za stranke kot za zaposlene.
Medtem ko je ta prostor predvsem namenjen pisarniški uporabi, ga njegova prostorna postavitev in priročna lokacija naredita zelo primerenega za podjetja, ki potrebujejo poslovni prostor z visoko vidljivostjo. Prostor je obnovljen in v dobrem stanju, kar ustreza različnim poslovnim potrebam.
Nepremičnina je zgrajena in v dobrem stanju, popolnoma obnovljena. To pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo, brez potrebe po čakanju na nove gradbene faze. Trenutno stanje nepremičnine jo naredi izvedljivo komercialno možnostjo.
Nepremičnina ima uporabno površino 272 m² in je zgrajena. Trenutna funkcija je razstavni prostor za avtomobile. Prostor ni opremljen z opremo. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju in ne ponuja razgledov na podeželje ali morje.
Ta poslovni prostor v Marbelli je idealen za podjetnike, vlagatelje ali podjetja, ki iščejo poslovni prostor z visoko vidljivostjo. Njegova odlična lokacija v bližini plaže, pristanišča in centra mesta ga naredi popolnim za maloprodajo, storitve ali razstavne namene. Še posebej je primeren za tiste, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje podjetje v živahnem obalnem mestu. Njegovo priročno mestno okolje in dobre prometne povezave ga naredijo privlačno izbiro za podjetja, ki cenijo udobje in dostopnost.
Notranjost nepremičnine je popolnoma obnovljena in v odličnem stanju. Ima visoka okna od tal do stropa, ki maksimizirajo naravno svetlobo in predstavljajo notranji prostor. Postavitev je odprt prostor z ločeno pisarno, kar zagotavlja prilagodljivost za različne poslovne dejavnosti. Do prostora je enostaven dostop z ulice in je dobro viden z glavne ceste, kar povečuje njegovo privlačnost.
Ta pisarniški prostor v velikosti 272 m² je na voljo za 870.000 €. Ta cena odraža njegovo vrhunsko lokacijo v osrednjem območju Marbelle, njegove prostorne dimenzije in odlično stanje. Nepremičnina je trenutno na voljo za prodajo in predstavlja obetavno komercialno naložbeno priložnost v regiji.
Marbella je živahno mesto v provinci Malaga, del Costa del Sol. Regija je znana po slikovitih plažah, vrhunskih golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju, ki ponuja živahno mestno življenje, hkrati pa je blizu plaže in pristanišča. Različne ugodnosti, kot so restavracije, lekarne in banke, so na peš razdalji, kar ga naredi idealnim mestom tako za posel kot za prosti čas. Z približno 3.856 urami sončne svetlobe letno in povprečno temperaturo 19,2 °C je podnebje izjemno prijetno.
Območje Marbelle ponuja živahno mestno življenje s plažami na peš razdalji. Nepremičnina se nahaja v mestnem območju z udobnim dostopom do različnih ugodnosti, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami. Mesto ima 41 osnovno šolo in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov, ki izpolnjujejo različne potrebe prebivalcev. Javni prevoz je priročen, z 11 linijami in 50 postajališči.
Zemljevid prikazuje komercialni pisarniški prostor v središču Marbelle. Poudarja njegovo izjemno lokacijo v bližini plaže, pristanišča in različnih mestnih dobrin, vključno z trgovinami, restavracijami in prometnimi povezavami.
Marbella, ki se nahaja v provinciji Malaga, je sestavni del slavne Costa del Sol. Kot sedež Združenja občin regije, služi kot pomembno središče. Mesto obsega 114,3 km² in ima skoraj 160.000 prebivalcev, kar ga naredi živahno in kozmopolitansko destinacijo. Bližina drugih večjih mest omogoča dostop do raziskovanja širše regije Andaluzije.
Nepremičnina se nahaja 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km po zračni črti, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 58 km po zračni črti. Najbližji supermarket je le 234 metrov stran, bolnišnica pa približno 996 metrov. Ljubitelji golfa lahko zlahka dosežejo golf igrišče Los Naranjos, oddaljeno 6,0 km. Javni prevoz je priročen, z 11 linijami in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z mediteranskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, ki se giblje med 12 °C in 26 °C. Območje uživa približno 3.856 sončnih ur letno, kar ga naredi idealnim krajem za uživanje na prostem in plažah. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, pri čemer temperatura vode ostane nad 20 °C. Povprečna nadmorska višina je 29 metrov z blagim pobočjem, kar prispeva k sproščujoči izkušnji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbella se ponaša s številnimi plažami z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla, ki se nahaja 738 metrov stran. Druge bližnje plaže z modro zastavo vključujejo Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Območje ponuja tudi različne rekreativne dejavnosti, vključno z golf igrišči, kot je Los Naranjos Golf, oddaljeno 6,0 km, pa tudi bazeni in objekti za vodne športe. Na območju je 415 športnih objektov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ki se nahaja v provinciji Malaga, je sestavni del slavne Costa del Sol. Kot sedež Združenja občin regije, služi kot pomembno središče. Mesto obsega 114,3 km² in ima skoraj 160.000 prebivalcev, kar ga naredi živahno in kozmopolitansko destinacijo. Bližina drugih večjih mest omogoča dostop do raziskovanja širše regije Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL192784
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, kupcem pomaga najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
