Marbella şehir merkezine yakın bir ticari bölgede, ana yollardan birinin hemen yanında yer alan bu geniş 272 metrekarelik ticari alan, şu anda bir araba bayiliği olarak hizmet vermektedir. Köşede yer alan tesis, tavandan tabana pencerelere, içinde bir ofisi bulunan açık bir alana sahiptir ve tamamen yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Sokaktan kolayca erişilebilir ve ana yoldan kolayca görülebilir. Canlı bir kentsel ortamda bulunan ve plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olan bu alan, çekici bir iş mekanıdır.
Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu 272 m²'lik ofis alanı 870.000 €'ya satılmaktadır. Diğer projeler konut seçenekleri sunarken, bu alan özel olarak ticari kullanım için tasarlanmıştır ve üstün bir konuma sahiptir. Marbella'daki üst düzey ticari gayrimenkuller genellikle çevre bölgelerden daha pahalıdır, bu da bölgenin prestijini ve talebini yansıtmaktadır. Mülkün merkezi konumu, limana ve plaja yakınlığı, ticari faaliyetler için kolaylık sağlarken, diğer bazı projeler daha çok konut yaşam tarzına veya sakin bir ortama odaklanabilir. Komşu konut projelerine kıyasla daha yüksek fiyat noktasına rağmen, benzersiz ticari işlevini ve merkezi konumunu dikkate almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklarla çevrili olarak yer almaktadır. Elverişli konumu, mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik sunarak ticari operasyonlar için idealdir. Limana ve şehir merkezine yakınlığı, hem müşteriler hem de çalışanlar için kolaylık sağlar.
Bu tesis öncelikli olarak ofis alanı olarak tasarlanmış olsa da, geniş yerleşimi ve elverişli konumu, yüksek görünürlüğe sahip ticari alanlara ihtiyaç duyan işletmeler için onu çok uygun kılmaktadır. Tesis yenilenmiş ve iyi durumdadır, çeşitli ticari ihtiyaçlara cevap vermektedir.
Tesis inşa edilmiş ve iyi durumdadır, tamamen yenilenmiştir. Bu, yeni inşaat aşamalarını beklemeden kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Tesisin mevcut durumu, onu uygulanabilir bir ticari seçenek haline getirmektedir.
Tesisin net kullanım alanı 272 m² olup inşa edilmiştir. Mevcut işlevi bir araba bayiliğidir. Tesis döşenmemiştir. Tesis kentsel bir alanda yer almaktadır ve kırsal veya deniz manzarası sunmamaktadır.
Marbella'daki bu ticari alan, yüksek görünürlüğe sahip bir ticari mekan arayan girişimciler, yatırımcılar veya işletmeler için mükemmeldir. Plaja, limana ve şehir merkezine yakın elverişli konumu, onu perakende, hizmet veya sergileme amaçları için ideal kılmaktadır. Hareketli bir sahil kentinde iş kurmak veya işlerini genişletmek isteyenler için özellikle uygundur. Elverişli kentsel ortamı ve iyi ulaşım bağlantıları, kolaylık ve erişilebilirlik arayan işletmeler için cazip bir seçimdir.
Tesisin iç mekanı tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Doğal ışığı en üst düzeye çıkaran ve iç alanı sergileyen yüksek, tavandan tabana pencerelere sahiptir. Yerleşim, çeşitli ticari faaliyetler için esneklik sağlayan ayrı bir ofisi bulunan açık bir alandır. Tesise sokaktan kolayca erişilebilir ve ana yoldan kolayca görülebilir, bu da çekiciliğini artırır.
Bu 272 m²'lik ofis alanı, 870.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella'nın seçkin bir bölgesindeki üstün konumunu, geniş boyutlarını ve mükemmel durumunu yansıtmaktadır. Tesis şu anda satışa sunulmuştur ve bölgedeki potansiyel bir ticari yatırım fırsatıdır.
Marbella, Malaga eyaletinde yer alan ve Costa del Sol'un bir parçası olan hareketli bir şehirdir. Bölge, büyüleyici plajları, birinci sınıf golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Tesis, plaja ve limana yakınlığı ile hareketli bir kentsel yaşam temposu sunan bir şehir bölgesinde yer almaktadır. Restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem iş hem de eğlence için ideal bir yer olmasını sağlar. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ve ortalama 19.2°C sıcaklık ile iklim oldukça keyiflidir.
Marbella bölgesi, plajlara yürüme mesafesinde canlı bir şehir yaşamı sunmaktadır. Tesis, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka dahil olmak üzere çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan bir şehir bölgesinde yer almaktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezi bulunmaktadır ve bu da sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Toplu taşıma 11 hat ve 50 durak ile elverişlidir.
Harita, Marbella şehir merkezindeki ticari ofis alanını göstermektedir. Plaja, limana ve mağazalar, restoranlar ve ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere çeşitli kentsel olanaklara yakınlığı gibi üstün konumunu vurgulamaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, ünlü Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Bölge Belediyeleri Birliği'nin merkezi olarak, önemli bir merkez görevi görmektedir. Şehir 114.3 km² alana sahiptir ve yaklaşık 160.000 nüfusa sahiptir, bu da onu canlı ve kozmopolit bir destinasyon haline getirmektedir. Diğer büyük şehirlere yakınlığı, Endülüs'ün daha geniş bölgesini keşfetme imkanı sunmaktadır.
Tesis, Playa de la Bajadilla plajına kolay erişim sağlayan 738 metre uzaklıkta yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafedeyken, Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 58 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın süpermarket sadece 234 metre, hastane ise yaklaşık 996 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları, 6,0 km uzaklıktaki Los Naranjos Golf Sahası'na kolayca ulaşabilirler. Toplu taşıma 11 hat ve 50 durak ile elverişlidir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama 19.2°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığına sahiptir, bu da onu açık hava etkinliklerinin ve plajların keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Deniz seviyesinden ortalama yükseklik 29 metredir ve hafif eğimli bir arazi dinlendirici bir deneyime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere çok sayıda Mavi Bayrak plajına sahiptir. Diğer yakın Mavi Bayrak plajları arasında Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,4 km) bulunmaktadır. Bölge ayrıca 6,0 km uzaklıktaki Los Naranjos Golf Sahası gibi çeşitli golf sahaları, yüzme havuzları ve su sporları olanakları dahil olmak üzere çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır. Bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, ünlü Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Bölge Belediyeleri Birliği'nin merkezi olarak, önemli bir merkez görevi görmektedir. Şehir 114.3 km² alana sahiptir ve yaklaşık 160.000 nüfusa sahiptir, bu da onu canlı ve kozmopolit bir destinasyon haline getirmektedir. Diğer büyük şehirlere yakınlığı, Endülüs'ün daha geniş bölgesini keşfetme imkanı sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL192784
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
