Ruang kantor siap huni ini, yang terletak di jantung Marbella yang ramai, menawarkan peluang menarik bagi investor dan bisnis. Dengan total luas 236,49 m² yang terbagi menjadi empat unit berbeda, properti ini memberikan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan profesional, termasuk kantor privat, klinik, pusat bisnis, atau ruang kerja bersama. Kondisinya yang sangat baik dan lokasi perkotaannya yang strategis menjamin visibilitas dan aksesibilitas tinggi, menjadikannya aset bernilai di salah satu kawasan paling diminati di Marbella. Potensi penjualan unit secara terpisah maupun perluasan menambah daya tarik investasinya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, ruang kantor ini berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah dari berbagai fasilitas penting dan pantai Mediterania. Kedekatannya dengan pantai Playa de la Bajadilla, hanya 738 meter, serta beragam toko, restoran, dan layanan menegaskan lokasinya yang praktis dan mudah diakses. Lingkungannya menawarkan suasana kerja yang dinamis dengan keuntungan kedekatan dengan pesisir.
Properti ini secara fungsional cocok bagi bisnis yang mencari basis profesional di lokasi utama. Tata letaknya yang adaptif, dengan kemungkinan penjualan unit terpisah, sesuai untuk tujuan investasi atau kebutuhan operasional khusus bagi klinik, penyedia layanan, atau ruang kerja modern. Lingkungan perkotaannya memastikan karyawan dan klien memiliki akses ke berbagai kemudahan harian, meningkatkan pengalaman kerja secara keseluruhan.
Properti ini merupakan bangunan yang telah selesai, dibangun pertama kali pada tahun 1980 dan tercatat dalam kondisi sangat baik. Meskipun bukan properti baru, kesiapannya untuk segera ditempati dan potensi modernisasinya menawarkan jalan masuk yang praktis ke pasar properti komersial Marbella. Struktur bangunan memungkinkan fleksibilitas untuk menggabungkan atau memisahkan unit kantor.
Ini adalah bangunan kantor yang sudah ada dan bukan properti hunian, sehingga tidak cocok untuk tempat tinggal. Properti ini terdiri dari beberapa unit kantor, dan meskipun dapat diadaptasi, tidak menawarkan fitur yang biasanya terkait dengan rumah seperti taman pribadi atau beberapa kamar mandi yang dirancang untuk keperluan domestik. Properti dijual sebagai aset komersial.
Ruang kantor ini sangat cocok untuk portofolio investasi yang berfokus pada properti komersial di kawasan permintaan tinggi. Properti ini menarik bagi bisnis yang membutuhkan lokasi pusat di Marbella untuk layanan, klinik, atau kantor perusahaan, diuntungkan oleh aksesibilitas langsung dan infrastruktur perkotaan. Perusahaan yang ingin membangun atau memperluas kehadirannya di Costa del Sol akan menemukan adaptabilitas dan posisi strategis properti ini menguntungkan. Selain itu, investor yang ingin memanfaatkan pasar sewa atau penjualan bertahap unit individual akan menghargai fleksibilitas finansial yang terpasang dalam properti ini.
Ruang kantor ini ditampilkan dalam kondisi sangat baik, dilengkapi elemen praktis untuk lingkungan profesional. Lantai kayu berkontribusi pada estetika interior yang elegan, sementara AC menjamin kenyamanan sepanjang tahun. Bangunan dilengkapi lift untuk akses mudah antar lantai. Keamanan ditangani dengan sistem interkom. Utilitas penting, termasuk listrik dan air minum, telah terpasang, menyediakan ruang yang sepenuhnya fungsional dan siap untuk operasional bisnis segera.
Harga penawaran tetap untuk properti kantor ini adalah €850.000. Harga ini mencerminkan seluruh kompleks, terdiri dari empat unit kantor terdaftar dengan total luas ruangan 236,49 m². Properti tersedia untuk pembelian segera sebagai satu kesatuan lengkap. Potensi penjualan unit terpisah menawarkan keuntungan strategis bagi investor yang ingin meraih imbal hasil melalui penjualan kembali atau pendapatan sewa, menambah fleksibilitas finansial pada akuisisi ini.
Pusat perkotaan Marbella memberikan latar dinamis bagi ruang kantor ini. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kemudahan dan aktivitas yang terus-menerus, dengan apotek hanya 8 meter dan supermarket dalam jarak berjalan kaki 234 meter. Kawasan ini memiliki kepadatan tinggi restoran, bank, dan kafe, memastikan operasional bisnis didukung oleh layanan yang mudah didapat. Lingkungan perkotaan ini cocok untuk bisnis yang mengandalkan aksesibilitas dan kedekatan dengan berbagai fasilitas bagi staf maupun klien, menawarkan suasana profesional yang dipadukan dengan energi kota pesisir yang populer.
Hidup dan bekerja di bagian Marbella ini berarti berada di tengah lingkungan perkotaan yang hidup. Sekitarnya menawarkan kemudahan tak tertandingi, dengan apotek hanya beberapa langkah dan supermarket dalam jarak berjalan kaki singkat. Penduduk dan karyawan diuntungkan oleh konsentrasi tinggi restoran, kafe, dan bank, mempermudah rutinitas harian. Kedekatan dengan pesisir, dengan Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 738 meter, memberikan akses mudah ke kesempatan bersantai dan rekreasi. Perpaduan fasilitas perkotaan dan akses pesisir inilah yang menentukan gaya hidupnya.
Peta ini menyoroti posisi perkotaan strategis ruang kantor di dalam Marbella. Peta ini memperlihatkan kedekatannya dengan layanan penting seperti supermarket dan apotek, serta jarak praktisnya ke garis pantai dan kawasan rekreasi. Peta secara visual mengonfirmasi aksesibilitas ke rute transportasi utama dan konsentrasi fasilitas yang menentukan zona komersial dan hunian yang aktif ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella adalah kotamadya terkemuka di provinsi Málaga, membentuk bagian penting dari Costa del Sol. Terletak sekitar 47 km dari kota Málaga, kota ini menawarkan keseimbangan antara identitas lokal yang khas dan akses ke pusat regional yang lebih besar. Lokasinya di pesisir selatan Andalusia menjadi gerbang menuju gaya hidup Spanyol yang lebih luas, terkenal dengan iklim, budaya, dan fasilitasnya. Kotamadya ini mencakup 114,3 km² dan merupakan pusat penting pariwisata dan perdagangan.
Pusat perkotaan Marbella menyediakan konektivitas sangat baik. Kantor ini hanya berjarak 234 meter dari supermarket dan 996 meter dari rumah sakit, dengan banyak apotek dan bank yang mudah diakses. Transportasi umum terlayani dengan baik, dengan 11 rute dan 50 pemberhentian di dekatnya. Bagi pengemudi, layanan penting seperti pengisian daya kendaraan listrik berada dalam 2,1 km. Destinasi utama termasuk Bandara Malaga-Costa del Sol sekitar 39 km (jarak garis lurus). Pecinta golf memiliki akses ke lapangan seperti Golf Los Naranjos dalam 6,0 km, sementara beberapa pantai berada dalam radius 3 km.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu tahunan rata-rata 19,1°C. Kawasan ini dicirikan oleh sinar matahari melimpah, mendukung musim berenang panjang sekitar lima bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Terletak pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, lokasinya relatif datar, dengan kemiringan landai 1,4% menuju pantai terdekat. Iklim ini mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun dan lingkungan kerja yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Gaya hidup pesisir merupakan daya tarik utama, dengan Playa de la Bajadilla hanya 738 meter dan beberapa pantai berbendera Biru lainnya yang dapat diakses dalam jarak dekat. Opsi rekreasi meluas melampaui pesisir, dengan banyak fasilitas olahraga tersedia, termasuk beberapa pusat olahraga dalam 0,4 km. Bagi pecinta golf, lapangan ternama seperti Golf Los Naranjos berada sekitar 6,0 km. Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga berada di dekatnya, menawarkan kemungkinan bersantai lebih lanjut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL333105
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan penawaran komersial lain di Marbella, properti kantor ini menonjol karena harga penawaran tetapnya €850.000, memberikan kejelasan biaya akuisisi. Sementara proyek seperti The Grove, Origin Marbella, dan Breeze menawarkan peluang properti baru mulai dari €638.700 hingga €690.000, properti eksisting ini menghadirkan ruang yang terkonsolidasi dengan ketersediaan segera. Konfigurasi empat unitnya menawarkan potensi investasi khas melalui penjualan atau penyewaan terpisah, fleksibilitas yang sering tidak ditemukan pada ruang komersial satu unit atau pengembangan hunian. Lokasi perkotaan, dengan akses langsung ke layanan dan kedekatan dengan pantai, menjadi pembeda utama dari proyek yang mungkin berada di kawasan industri pinggiran.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID